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胶州李哥庄镇保险律师

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 李哥庄镇保险律师法律常识
·代笔作品,著作权归谁
    代笔作品,著作权到底归谁所有,一直是有争议的问题。最近,最高人民法院对此作出了司法解释,该解释自2002年10月15日起执行。解释规定:    (一)由他人执笔,本人审阅定稿并以本人名义发表的报告、讲话等作品,著作权归报告人或者讲话人享有。著作权人可以支付执笔人适当的报酬。  &nbs...

·开发商逾期交房如何追究其违约责任
    卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。  一般而言,针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可,但为防止出现第二种情况,买卖双方为入住条件发生争议,卖方拖延...

·劳务提供者受害责任
        在实践中存在大量的农民工与雇主之间的纠纷,大都发生在个人之间,一些小厂、家庭作坊、城乡自建房、个人装修、装饰等个人提供劳务的活动中。该类案件的双方当事人普遍没有相关的劳务合同,缺乏安全意识,缺少培训教育;法律意识淡薄,文化程度较低。又由于此类纠纷与劳动关系不同,提供劳务者无法...
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·继承中养老育幼、照顾病残是什么意思?
    我国《宪法》第49条规定:“婚姻、家庭、母亲和儿童受国家法律保护。父母有抚养教育未成年子女的义务,成年子女有赡养扶助父母的义务。禁止虐待老人和儿童。” 《民法通则》第104条规定:“婚姻、家庭、老人、母亲、儿童受法律保护。”继承法在财产继承方面对老人和儿童的合法权益的保护,贯彻养老育幼、照顾病残的原则...

·中级人民法院管辖那些第一审民事案件
    中级人民法院管辖下列第一审民事案件:  (一)重大涉外案件;  (二)在本辖区有重大影响的案件;  (三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

·受委托人怎样处置委托事务
    办理、处置委托的事务,是受委托人的义务之一,受委托人怎样处置委托事务,应依据委托人的委托而定。  对于受委托人而言,处置委托的事项,应当依委托人的指示亲自处理(在特定情形下可以转委托他人处理)。《合同法》第三百九十九条规定“受委托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托指示的,应当经委托人同...

·收养子女需要配偶同意?
     生父母送养子女,须双方共同送养。生父母一方不明或者查找不到的可以单方送养。  有配偶者收养子女,须夫妻共同收养。

·违约金过高的司法判定及调整
    合同履行中,对双方约定的违约金数额是否过高存在两种不同观点:一种观点认为,双方在合法有效合同中约定违约金数额,应尊重当事人意思自治,按合同约定的违约金数额判令违约方支付违约金;另一种观点认为,合同约定的违约金数额与损失相比明显过高,法院应依当事人请求进行适当调整,以平衡双方当事人的权益。一、违约金...
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·有价证券买入委托书
    ┌────┬─────────────────────────────┐  │证券种类│                             │  ├────┼─────────────────────────────┤  │数  量│                             │...

·“借名买房”的物权归属
        一、“借名买房”的概念    借名买房,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人,借名买房具有以下几屋含义:    (一)事实购房人借用...

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