莲都区房产律师

·由于性格不和，我打算和老公离婚。目前我和老公拥有住房一套。老公在婚前交了2万给单位，单位分了这套房给他。婚后3，单位又让交了1万，并办理了房产证，证上是他的名字。如果我...
·我父亲前承包了村里20亩鱼塘，由于地理位置较好，临近省道，且近当地政府鼓励发展农村旅游，因此近期有不少人到我家商谈转包鱼塘之事。现在我比较困惑的是，如若转包鱼塘，符不符...
·如题，著作权转让后，我们与原著作权人签订的许可使用合同是不是需要和新所有权人重新签署呢？还是自动有效？那如此类推，专利权和商标权又是怎么样的呢？有没有相应的法律依据？非...
·莲都区房产律师： 13357072985(刘律师)  13732556716(金律师) 
·我在单位上班18个月单位未于我签订合同，上月被辞退两个月的工资未发放。我要求支付双倍的工资最多能多少个月，我想跟您面谈让您帮我起草一材料。不知道明天又没时间·
·您好，我是安徽省人刚到苏州太仓工作，马上就正式签合同了，所以想问一下苏州太仓市的社保比例，谢谢您了
·因为死了4个，属于重大安全事故，政府出面。镇上说只赔付30多万，合理么，家里有老人，还两个孩子这人是工人，在砌墙的时候被墙体掩埋，当场死亡，具体应该赔付多少，都有些什么...
·8月3日我来到一家认识的私营企业，由于和老板认识，当时说给我月薪2700元，加企业效益还加补助等等，一共说能挣4千多，该企业25号计算工资，当月由于未满一个月开工资没效...
·本人借給我大學同班同學幾萬塊錢,(有打借條但未注明何時歸還),他是山東煙臺人(詳細地址不清楚),最近兩個月他人像消失了一樣,就再也聯系不上,打他電話也總是不接,要麼就轉...
·莲都区房产律师： 13357072985(刘律师)  13732556716(金律师) 
·你好；我在工地上班施工另有施工人员在楼上焊东西然后就焊掉下了块铁掉我手腕上了铁是烧红了的就把我手腕给烧上了烧伤面地有鸡蛋大小他也挺负责人今天去医院诊断然后给包扎了一下拿...
·你好律师我有个朋友想向我借300万.他的那套房产价值1200万.他说拿房产证和他项权证拿给我抵押.我不放心问下他如果在外面向私人借款了他的房产证和他项权证是否在本人的手...
·我一朋友于去2月分和冯某订婚，冯某并因此而交付彩礼4000元。同4月，冯某为我朋友买了一辆摩托车，声称是赏给我朋友的。今6月，冯某背弃婚约，并向当地法院就彩礼及摩托车归...
·你好请问诈骗18万元能骗几？如果全部返还还要判刑吗？
·       被公司辞退，未签订劳动合同，我申请仲裁要求双倍工资和加班费等。仲裁支持了我的双倍工资...
·莲都区房产律师： 13357072985(刘律师)  13732556716(金律师) 
·结婚，因为龄不到所以未领结婚证，现在有个2岁大得女儿，户口在男方这边，户口上没有写是夫妻关系。的时候就不合了，因一直在外面打工只有过回去，这样算是分居两吗？想离婚，该怎...
·我们结婚证日期是5月，房产证日期是11月，购房合同签订日期是元月，但购房合同中关于付款一条约定的是在3月18日把房款一次付清（之所以交钱时间在签合同日期之前是因为当时开...
·我对房子出租有以下两个问题:1.按现行规章制度,如果我把住房/厂房出租,是否须向有关政府部门申报吗?如果需要,应向哪些部门申报?2.如果承租人在我的房产发生意外事故导致...
·我报考驾校结果通知我我的身份证已经有驾驶证了，就是身份证重号了我该怎么办啊？
·前天晚上有个朋友去接她女朋友下班的时候,无缘无故被2个喝酒的人打了,他女朋友在夜市排挡(夜宵)上班,当时有报警,110车也有到现场,后来被其他人(喝酒人的朋友)拦下劝说...
·莲都区房产律师： 13357072985(刘律师)  13732556716(金律师) 
· 徐州一知名建筑集团有限公司欠我工程材料款。现判决生效。我已申请强制执行。附强制执行申请书，（被执行人应于判决生效十日内给付申请人货款464124。并支付违约...
·关于遗产继承的问题，各位律师现有的回复意见不一，我随后又咨询了当地律师，当地律师意见为，！！！姥爷在利害关系人代书遗嘱上签名并按手印！！！，事后代书人拿遗嘱找非利害关系...
·方是市职工退休但双方都有子女医疗弗各自負担怎么写再婚後一方是村民另一
·父亲跟朋友合伙做生意，后发现是诈骗。跟朋友一起告上了法院，诈骗一方败诉，法院判决败诉人每月1500块偿还诈骗的钱，可是1来，败诉人每月只是往父亲账户打500块 ...
·房屋一楼是门面,但是因房屋与别人房共墙,别人想重建,所以我也想重建,但是门面与租户签了3合同,但是租户到现在还不到半,我想解除合同,也可以给予一定赔偿,但对方狮子大开口...
·莲都区房产律师： 13357072985(刘律师)  13732556716(金律师) 
·        男友父母出的首付给我们买了套房子，产权写的是男友父亲的名字，但是还有三十...
·有个人欠我钱没有欠条也没汇款证明现在人失踪了，家里人也不管他，请问我该怎么办，我只有微信手机短信聊天纪录，还有证人证言 能起诉他吗

·首先，你要看这是家什么平台？是否是接受投资的一方还是借款方？然后才确定你可向何方主张权利。 汪志宏

·遇到女方不承认收彩礼案例该怎么办？
    收彩礼是中国一直以来的传统习惯，在未过门前收彩礼的行为有些人觉得收彩礼是正常的，那么在法律的规定中，是如何解决收彩礼这种规定的呢，遇到女方不承认收彩礼案例时该什么处理呢，下面我们就这种案例来谈一谈自己的看法：一、遇到女方不承认收彩礼案例该怎么办？一般都选择在订婚的时候，双方家长都在场的情况下，给女方父母。如果你们选择不订婚直接结的话，那只要在结婚前，方便的时候给了就好了。至于男方家向女方家送彩礼的多少，要由女方家的要求和男方家的经济状况而定。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的...

·律师调取公安机关案件的做法合法吗？
    在办理刑事案件时，当事人的律师为了搜集有关本案的证据，会向公安机关查询并复印案件笔录，常常会得到其批准，在少数情况下会有一些争议，那么很多人对此会有疑问，律师调取公安机关案件的做法合法吗?下面听听我们怎么说：律师调取公安机关案件的做法合法吗？我国明确规定：代理诉讼的律师，有权按照规定查阅、复制本案有关材料，收集与本案有关的证据。第三十一条　当事人、可以委托一至二人作为。下列人员可以被委托为：(一)律师、;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。刑事诉讼法规定如下：第三十二条　代理诉讼的律师，有权按照规定查阅、复制本案有关材料，有权向有...

·手写的合同有法律效力吗
    手写的合同有法律效力吗如今，很多合同都是通过打印的方式作出的，也就是双方事先约定好了合同内容之后，再打印出来，然后由当事人签字盖章，之后合同才能成立。但有些时候也会有手写的合同，那手写的合同有法律效力吗?我们一起通过下文进行了解吧。一、手写的合同有法律效力吗只要协议内容双方达成合意，而且不违法，有双方的签名或者手印，合同就成立生效。二、合同形式有哪些?《民法典》(自2021年1月1日起施行)第四百六十九条  当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以...
·莲都区房产律师： 13357072985(刘律师)  13732556716(金律师) 

·2023年离婚房产析产需要什么手续
    房屋析产多发于离婚的民事关系上。近年来，随着离婚率的上升，这类问题更是屡见不鲜。并且纠纷越来越多。那么对于离婚后取得房屋产权的一方，尽快办理过户手续就尤为重要。于是我们就2017年离婚房产析产需要什么手续这个问题，给出了如下解答：2017年离婚房产析产需要什么手续办理的大致流程如下：?1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;2、办理抵押权银行规定的事项;3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费;5、领取新房产证和他项权证。...

·近几年来，国家反腐倡廉的一个最主要的原因就是因为，在社会生活
    近几年来，国家反腐倡廉的一个最主要的原因就是因为，在社会生活当中，已经有一部分的人习惯了所谓的后门关系。通过这种不正当的关系，其所作所为都严重违反了国家的相关法律法规，甚至有些人在犯罪以后仍然幻想着找关系摆平，下面我们就为您介绍一下醉驾96检察院找关系是否可以?一、醉驾96检察院找关系是否可以?不能。醉驾的证据相对简单，取血，验明单位血液中酒精含量，这是铁证，稍微有点数的人，没有谁敢在案件上弄虚作假，既不允许也不值得。二、醉驾怎样处罚?(一)《道路交通安全法》的处罚根据《道路交通安全法》最新修改的内容规定：1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销...

·一般交通事故受伤后多久可以做伤残鉴定
    在交通事故中受伤的，需要先进行治疗，以免造成更大的损害。而经过一段时间的治疗，伤者就需要申请作出相应的伤残鉴定，确定了具体造成的损害情况之后，才能据此要求对方作出赔偿。那一般交通事故受伤后多久可以做伤残鉴定呢?下文中我们为你做详细解答。一般交通事故受伤后多久可以做伤残鉴定一般来说，伤残评定宜在人体受到损害后直接所致的损伤或确因损伤所致的并发症治疗终结后进行，也就是说伤残评定以后无需再治疗了(但并不是说所有损伤以后不需治疗了，也有例外情况)。即待基本治疗期满、或已无治疗的需要、或已无治好的可能。一般损伤3个月以后就可评定伤残了，但是有的损伤还是依具体治疗情况确定。根据2004年4月30日公安部...

·刑事案件法律援助条件是什么?
    刑事案件法律援助条件是什么？关于法律援助在生活当中的运用率也是非常的普遍的。在某种程度上来说，法律援助不仅是国家要为一些特定人群提供的，而且也是在司法建设过程当中必须的一个步骤。因为某些特定人员如果没有能力聘请律师的话，那么在法庭答辩阶段必须为其提供法律援助，否则就不符合刑诉法的程序。下面我们为您介绍的就是刑事案件法律援助条件是什么?一、刑事案件法律援助条件是什么?1、《法律援助条例》对刑事案件可以申请法律援助的情形作了规定。2、法律依据：《法律援助条例》第十一条　刑事诉讼中有下列情形之一的，公民可以向法律援助机构申请法律援助：(一)犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或...

·寻衅滋事罪的标准有哪些
    通常说寻衅滋事罪的标准其实主要是指两方面，包括了此罪的立案标准和量刑标准。现实中寻衅滋事行为多发生在公共场所，常常给公民的人身、人格或公私财产造成损害，应该受到法律的惩处。那究竟此罪的立案标准是什么，而量刑标准又是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、寻衅滋事罪的立案标准是什么根据2008年6月25日《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第三十七条的规定，寻衅滋事，破坏社会秩序，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：1、随意殴打他人造成他人身体伤害、持械随意殴打他人或者具有其他恶劣情节的;2、追逐、拦截、辱骂他人，严重影响他人正常工作、生产、生活...
·莲都区房产律师： 13357072985(刘律师)  13732556716(金律师) 

·我国刑法193条多少
    我国刑法193条多少才立案？诈骗的分类也是比较详细的，包括合同诈骗，贷款诈骗，非法集资诈骗等。这些不同形式的诈骗，在立案标准和量刑结果上也是不一样的。我们就拿贷款诈骗来说，其实正常情况下贷款是属于一种受法律保护的债务债权关系，如果通过贷款实施诈骗的话，达到一定金额就会进行立案。下面我们就为您介绍一下我国刑法193条多少才立案?一、我国刑法193条多少才立案?以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在二万元以上的，应予立案追诉。因此，目前我国司法实践中，贷款诈骗罪“数额较大”的标准应为2万元，“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准已经按照《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若...

·侵占罪的侵占对象是什么
    我们知道其实每一个犯罪都是有自己的侵犯对象，在侵占罪当中自然也不例外，当然，侵占罪的侵占对象与其他罪名的犯罪对象自然不是完全一样的。那究竟侵占罪的侵占对象是什么呢?而在认定构成了侵占罪之后，我国又是如何量刑处罚的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、侵占罪的侵占对象是什么侵占罪(刑法第270条)，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。二、侵占罪起点数额侵占罪的起点数额是指构成侵占罪所需行为对象的最低价值，它是侵占行为的社会危害程度由违法向犯罪过渡的分界点。...