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副主任 法学学士 
江宁区法律咨询·关于涉外继承的咨询。被继承人在银行有一个账户，无法办理继承公证
关于涉外继承的咨询。被继承人在余姚银行有一个账户，是很久前身份证开户。被继承人多年前移民，去世前是美籍。现在女儿x还是中国籍x想回国继承遗产,想要办理继承权证明书。咨询过余姚公证处的公证员，她们说：“根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条的规定，继承适用被继承人死亡时常居所地法律。您所述的情况属于适用美国法的，并不能适用中国的法律。” 所以不能办理。请问我该怎么办。余姚银行说一定要继承权证明书才能继
·江宁区律师热线：15996265110(杨律师) 13057670467(王律师) 13305191148(高律师)
·外籍人员起诉需要准备哪些资料?
本人是外籍人员,我们是经济纠纷，被告不履行合同，收了定金不交货，要他退钱他也不退款，把我的钱生生给蒙掉了。我起诉需要准备哪些资料?比如诉状,个人护照,各种证据(单据),还需要什么吗?对于我这样的外籍人员告中国公司有什么特别规定和政策吗?
·我买的房子一年多点贷款贷不好我想退他们不给退款先付了定金五万
我买的房子一年多点贷款贷不好我想退他们不给退款先付了定金五万没过多久又叫我付五万请汤律师看看能不能怎么办
·什么叫债权？,我正在办理协议离婚
我正在办理协议离婚，在协议中，男方说：“以女方名义拥有的家庭债权归女方所有”，我应该怎样理解，什么叫债权？谢谢您
·江宁区律师热线：15996265110(杨律师) 13057670467(王律师) 13305191148(高律师)
·请你帮忙,你好外地人小产权房拆迁能和并地人一样吗
你好外地人小产权房拆迁能和并地人一样吗
·拆房子时发生的意外死亡怎么赔偿
现在国家有鼓励危房重新盖新房，补贴2万元。因此甲家请已家拆危房，拆的时候一面墙突然倒塌，不幸1死2伤！甲家经济条件很差，请问这件事情将怎么处理？
·他们有权利在拖欠吗？会拖欠多久？
用人单位没有和我签劳动合同我干了3个月，而且从第二个月开始说是要扣“代存金”不知是否和押金是一个性质，2个月的工资条我都有，除了这个月他们拖欠的工资外，前两个月已经跟我结清，现在辞职报告已经递交，也办完了交接手续，但是老总在北京，不能及时在我的辞职报告上签字，公司会计说按照劳动法我没有提前30天递交辞职报告，所以我的工资要到3月份发，“代存金”要到5月份发，她这种说法有根据吗？这种情况下我如果申请劳动仲裁会有怎样的结果？如果
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·保证书跟安全责任书的概念？
您好，我是一名大专院校的学生，正在实*中。但是在实*过程中，身体不适应工厂环境。无法继续在工厂实*。因跟校方老师说明情况，老师劝说坚持！如果不坚持下去，校方不发毕业证。请问有这说法吗？现在已经跟校方协商好，可以不在学校所安排的工厂实*，但是校方担心我人生安全问题，要我写一份保证书给校方（保证书的内容必须写到不跟学校一起实*，一切后果自己负责）。我觉得按照校方要求写的保证书，校方会不颁发毕业证，因为校方要求我写上了一切后果责任
·二手房违约问题，涉嫌民事欺诈
年前通过中介买了一套二手房，现在涉及到好多问题。房东一开始就隐瞒房屋是司法拍卖的房子的事实，并欺骗我们说房屋内的家电家具都是他本人所买及所有。诱导我们做出了错误的判断，错估了房价，并签订了购房合同。当时准备购房的时候，我明确询问卖方房子的一些情况，他并没有透露真实情况，这点三名中介都可以证明。关键司法拍卖的房子一般都较市场价便宜20%-30%，我们是按市场价买的。请问我能否就这一点叫卖方赔偿我，因为他故意隐瞒，欺骗而导致
·有土地证未办产权的商铺出租合法吗？
我家的商铺有土地证但是未办产权2008年出租至今，只收到2年的房租，2010、2011年的房租当事人拒交，说是我没有产权证就没有租赁权，不但不交房租还要求我们赔偿装修款，退回租金。这种说法在法律上有依据吗？
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·外籍人员起诉需要准备哪些资料?
本人是外籍人员,我们是经济纠纷，被告不履行合同，收了定金不交货，要他退钱他也不退款，把我的钱生生给蒙掉了。我起诉需要准备哪些资料?比如诉状,个人护照,各种证据(单据),还需要什么吗?对于我这样的外籍人员告中国公司有什么特别规定和政策吗?
·我买的房子一年多点贷款贷不好我想退他们不给退款先付了定金五万
我买的房子一年多点贷款贷不好我想退他们不给退款先付了定金五万没过多久又叫我付五万请汤律师看看能不能怎么办
·什么叫债权？,我正在办理协议离婚
我正在办理协议离婚，在协议中，男方说：“以女方名义拥有的家庭债权归女方所有”，我应该怎样理解，什么叫债权？谢谢您
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·请你帮忙,你好外地人小产权房拆迁能和并地人一样吗
你好外地人小产权房拆迁能和并地人一样吗
·拆房子时发生的意外死亡怎么赔偿
现在国家有鼓励危房重新盖新房，补贴2万元。因此甲家请已家拆危房，拆的时候一面墙突然倒塌，不幸1死2伤！甲家经济条件很差，请问这件事情将怎么处理？
·他们有权利在拖欠吗？会拖欠多久？
用人单位没有和我签劳动合同我干了3个月，而且从第二个月开始说是要扣“代存金”不知是否和押金是一个性质，2个月的工资条我都有，除了这个月他们拖欠的工资外，前两个月已经跟我结清，现在辞职报告已经递交，也办完了交接手续，但是老总在北京，不能及时在我的辞职报告上签字，公司会计说按照劳动法我没有提前30天递交辞职报告，所以我的工资要到3月份发，“代存金”要到5月份发，她这种说法有根据吗？这种情况下我如果申请劳动仲裁会有怎样的结果？如果
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·保证书跟安全责任书的概念？
您好，我是一名大专院校的学生，正在实*中。但是在实*过程中，身体不适应工厂环境。无法继续在工厂实*。因跟校方老师说明情况，老师劝说坚持！如果不坚持下去，校方不发毕业证。请问有这说法吗？现在已经跟校方协商好，可以不在学校所安排的工厂实*，但是校方担心我人生安全问题，要我写一份保证书给校方（保证书的内容必须写到不跟学校一起实*，一切后果自己负责）。我觉得按照校方要求写的保证书，校方会不颁发毕业证，因为校方要求我写上了一切后果责任
·二手房违约问题，涉嫌民事欺诈
年前通过中介买了一套二手房，现在涉及到好多问题。房东一开始就隐瞒房屋是司法拍卖的房子的事实，并欺骗我们说房屋内的家电家具都是他本人所买及所有。诱导我们做出了错误的判断，错估了房价，并签订了购房合同。当时准备购房的时候，我明确询问卖方房子的一些情况，他并没有透露真实情况，这点三名中介都可以证明。关键司法拍卖的房子一般都较市场价便宜20%-30%，我们是按市场价买的。请问我能否就这一点叫卖方赔偿我，因为他故意隐瞒，欺骗而导致
·有土地证未办产权的商铺出租合法吗？
我家的商铺有土地证但是未办产权2008年出租至今，只收到2年的房租，2010、2011年的房租当事人拒交，说是我没有产权证就没有租赁权，不但不交房租还要求我们赔偿装修款，退回租金。这种说法在法律上有依据吗？
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