![]() |
无锡房产律师处理房屋买卖、厂房租赁、商铺买卖、建筑工程款纠纷案件www.csj64.com 长三角律师网 无锡房产律师长期从事房产法律研究,具有房产法律法规理论基础、实践经验,擅长处理无锡房产抵押、无锡房地产纠纷、建筑合同、建筑工程款等.长三角律师网。★遇到房产纠纷问题,需要咨询律师? 律师热线:18651990859(房产买卖、租赁、建筑工程纠纷) 无锡房产律师谈逾期办房产证的法律纠纷: 实际中,有些卖家不给办房产证,导致逾期办房产证,而有的买家也没有意识到房产证的问题,以为只要拿到房子就没问题,结果导致逾期办理房产证又过了诉讼时效。 根据法律上的规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人都要承担违约责任: 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 所以,不管是什么情况,超过上面给的时间,那么就可以定为逾期办理房产证了。 而且,在根据相关的规定,合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于开发商的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人可以请求解除合同和赔偿损失.长三角律师网。 因此,在出现逾期情况,又超过这一年期限的,就是超过诉讼时效了。不过,逾期办房产证,即使是过了诉讼时效的,那还是可以起诉的.csj64.com。在司法实践中,即使过了诉讼时效,权利主体依然存在,并不影响购房提诉讼,只是购房者会丧失胜诉权.长三角律师网。 所以,建议一旦出现购房纠纷,要注意时效的问题,尽快通过司法程序解决.长三角律师网。 无锡房产律师谈交易房屋被查封,买方诉请按约定解除合同、双倍返还定金,.会支持吗? 1.依法成立生效的合同对双方当事人有约束力,双方均应该按照合同约定履行各自义务,承担相应责任。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。本案中,《房屋买卖合同》及《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示,依法成立生效.长三角律师网。按照约定,诉争房屋被查封或者限制转让导致张某无法取得诉争房屋的,杨某构成根本违约,张某有权解除合同.长三角律师网。诉争房屋在合同履行期间被.查封,杨某虽抗辩称其已经提起相关申请或者诉讼进行救济,但仍未改变诉争房屋已经被查封的事实.csj64.com。且杨某亦未按照约定在约定期限内办理诉争房屋的解除抵押登记手续,故张某要求解除合同于法有据,.应予支持.csj64.com。 按照《补充协议》约定,因杨某违约致使合同被解除,房产经纪公司收取张某的所有费用不予退还,由杨某直接赔付张某.长三角律师网。现有证据证明张某直接向房产经纪公司交纳的居间代理费为273900元,张某要求杨某支付于法有据,.支持.csj64.com。但交易保障服务费系张某向咨询服务公司交纳,其要求杨某负担没有依据,.不支持.长三角律师网。 2.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,因一方违约使合同不能继续履行时,可对违约方适用定金罚则.csj64.com。 ★遇到房产纠纷问题,需要咨询律师? 律师热线:18651990859(房产买卖、租赁、建筑工程纠纷).长三角律师网。 ┝咨询律师:18951945636(卢律师) 13851782449(顾律师) ![]() ┝相关知识: ·宜兴市看守所地址、电话、会见时间 ·无锡劳动仲裁 ·江苏省无锡市所有看守所的地址、电话、邮编 ·无锡市看守所_无锡市看守所地址、电话,江苏无锡看守所拘留会见取保候审 ·南京市栖霞区劳动仲裁律师 交通肇事残疾一般能赔多少钱? 交通肇事残疾一般能赔多少钱?残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。受害人因伤. 公司的注册资本必须现金吗一、公司的注册资本必须现金吗注册资本不是必须为现金,《公司法》第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。新公司法规定:"股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使. 一、校车超员多少就要追刑?在道路上驾驶机动车从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客或者严重超过规定时速行驶的行为纳入危险驾驶罪。公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。考虑到行政处罚与刑事处罚之间的衔接,基于刑法的谦抑性. 盐城市一次性工伤医疗待遇是怎样的造成1-4伤残全国统一,没有一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。赔偿项目: 医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、残疾津贴。一级至四级残疾的跨统筹地区户籍职工,本人要求解除或者终止劳动关系并一次性享受工伤保险待遇的,应当. 工厂死亡1人安全事故追责后还会被判处坐牢吗?工厂死亡1人安全事故追责后依旧有可能会被判处坐牢,但是因安全事故造成死亡一人是否会被判处坐牢,关键的是看在事故中的所承担的责任,并非所有安全事故都要追究刑事责任。按照《安全生产法》的规定,生产经营单位的决策机构、主要负责人或者个人经营的投资人不依照本法规定保证安全生产所必需的资金. > >>更多法律知识 |
![]() |
律师咨询电话:18951945636(卢律师) 13851782449(顾律师) ![]() |

![]() |
·孩子他爸十年没有管家管孩子了,一分钱都没得他的用,以前我在云 孩子他爸十年没有管家管孩子了,一分钱都没得他的用,以前我在云锦镇离婚,开庭时候孩子他爸没到,后来被取消了,一拖6,7年过去了,我的结婚证还在云锦镇法院,我想离婚,该怎么办. ·诉讼时效,律师您好;我知道 律师您好;我知道,诉讼是有时效的。但是,1、轻微伤的诉讼时效期从何时开始起算、何时终止;2、轻伤的诉讼时效从哪开始起算,何时终止呢?3、轻伤和轻微伤的诉讼有效期一样吗?谢谢。. ·我是安徽的,离婚您们法院己经判了,每月给小孩1千扶养费,从我 我是安徽的,离婚您们法院己经判了,每月给小孩1千扶养费,从我们离婚开始,男方一次没付过,我想了解下,因为离的远,不方便,就开庭去下山东可以吗,当时签的离婚上面给小孩的都有. ·我是否可以要求公司给予相对的补偿 我是否可以要求公司给予相对的补偿. ·我老公名下的三十万贷款没还,被银行起诉到法院,法院冻结了我的工资账户,我该怎么办 我老公名下的三十万贷款没还,被银行起诉到法院,法院冻结了我的工资账户,我一以前已离婚,还要抚养七岁的女儿,我该怎么办?. ·营运车辆出来交通事故,自己全责!需要多久结案!谢谢 营运车辆出来交通事故,自己全责!需要多久结案!谢谢. ·准备领结婚证,女方家不给副口本 怎么处理. ·国家规定的工伤死亡赔偿额 国家规定的工伤死亡赔偿额. ·异地要钱怎么上诉我在外块呢有欠条 异地要钱怎么上诉我在外块呢有欠条. ·关于赔偿问题是按当地居民还是按当地农民赔偿 我是在镇街上的农民,家里从来没种过田土,在街上做点小生意,本人自己从读书毕业以后就出门在外为打工,05年年底回家,半年后在家坐车出了交通事故,对方全责。请问我这样的情况,关于赔偿问题是按当地居民还是按当地. ·请问一般要多长时间我朋友才可以出来 请问一般要多长时间我朋友才可以出来. ·孤寡老人的公租房非亲属能否继 孤寡老人的公租房非亲属能否继. ·没有结婚证。但是有孩子怎么办?孩子现在1个月 没有结婚证。但是有孩子怎么办?孩子现在1个月. ·欠钱不还的人在诉讼时效内坐牢该怎么? 欠钱不还的人在诉讼时效内坐牢该怎么?/p>. ·职工下班途中事故身亡,家属该怎样争取利益最大化 职工本地人,一天工作十二个小时以上,出了厂十几分钟事故身亡。此人是家中的顶梁柱,上有老下有小。家属该怎样争取利益最大化?. ·妻子两年没有回过家,夫妻感情不和,问、下可不可以起诉离婚。 妻子两年没有回过家,夫妻感情不和,问、下可不可以起诉离婚。. ·补办结婚证需要双方身份证和户口本吗 我的结婚证遗失了,补办结婚证的话需要双方的身份证和户口本吗?. ·她人向我借了500元钱是否可以申诉?申诉费用高吗? 一个女的网上向我借了500元钱,她说出来工作之后还给我,现在她把我电话设置了,人我都没见到,我想请问向这种情况是否可以向法院申诉,申诉费用要多少?. ·在商船上工作的两位船员,在公海上发生了纠纷打架,回家后才发现 在商船上工作的两位船员,在公海上发生了纠纷打架,回家后才发现胸骨受伤皱褶。施暴人是连云港赣榆区的。 请问这种情况可不可以在南京海事法院连云港法庭调解或起诉? 谢谢!.. ·检查院提起公诉,某某贩克,自吸5克,法院怎么判刑 检查院提起公诉,某某贩克,自吸5克,法院怎么判刑. ·身份证掉了,办临时身份证没有带户口本怎么办? 身份证掉了,办临时身份证没有带户口本怎么办? . ·以整涂料工程给我做,向我借了25500 以整涂料工程给我做,向我借了25500元,没有借条,只有微信转账记录,工程没整成,2019年过年以前他说把我借他的钱还我,最后说没拨着钱,答应我端午节还我,打电话给他,说没钱,他说中秋节一定整给我,最后我. ·如果租赁费没交完跟我赔偿有关系吗? 我个人有意外保险,这于车祸对方的保险有关吗为什么都要出医院原件会理赔分割单,还有说那边赔够意外保险就不赔了,还有个问题:对方车是租赁公司的,如果租赁费没交完跟我赔偿有关系吗?. ·20年3月上班过程中因机器故障夹伤头部,导致头部多出骨折骨裂 20年3月上班过程中因机器故障夹伤头部,导致头部多出骨折骨裂,经过两个月治疗后病人目前左眼失明右眼 视力下降,右耳听力下降,嗅觉基本丧失,且伴有右脑阵痛,现已出院在家静养,事故发生后妻子辞去工作. ·劳动纠纷 欠加班费 上保险金额与工资不符合 工作3年节假日加班给一薪上保险金额与工资不符和是最底标准上的保险没有工资条1有公司领导签字的应发放工资表,是复印件是否有效??2是否能要回3年内欠的加班费??3是否能要求公司补交3年欠的保险费用??4还能. ·劳动赔尝,我在一家私企干了七年 我在一家私企干了七年,我上个月已经辞职了.这七年中没有给我交纳任何保险和其它,我能不能向他提出一定的经济赔偿. ·你好,一个客户,请我们提供技术服务,她提供分析技术所需要的数 你好,一个客户,请我们提供技术服务,她提供分析技术所需要的数据,我们事先达成共识,然后35000元接了这个技术分析的任务,现在我们已经做完了全部的分析,但是结果不太好,我们排查了好几次发现是客户之前跟某个. ·法官为何要偏袒违法侵权的用人单位?劳动者申请再审有用吗 法官为何要偏袒违法侵权的用人单位?劳动者申请再审有用吗 民事再审申请书 申请人:员工沈某 被申请人:奥托容克冶金设备(上海)有限公司常熟分公司,住所地江苏省常. ·房屋过户,双方可以签订协议并到公证部门公证 双方可以签订协议并到公证部门公证。. |


![]() 顾小东 律师 |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() 卢燕 律师 |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() 朱效武 律师 |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() 姜舂 律师 |
![]() |
![]() |
![]() |
>>无锡律师


