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南京故意损坏财物罪律师

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购买期房是否一定要签认购书
    在我国，由于楼市的热销或者有些房产商的故意炒作，当购房者看中某一房产时，开发商就会说如果当天订购就可以有优惠，而第二天就要涨价，让购房者当即签订认购书。于是有些购房者就问，购买期房是否一定要签认购书？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、购买期房是否一定要签认购书1、根据我国目前的法律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前，必须签订认购书。认购书的法律意义就在于，它毕竟是双方当事人意思表示一致的书面约定，一旦签订，便具有当然的法律约束力，签订人就要为其负责，受其约束。如果认购书对房号、面积、价格.

民间借贷只签借款合同可以吗
    民间借贷只签借款合同可以吗一、民间借贷只签借款合同可以吗借款合同是民间借贷的出借人“同意”出借、借款人“愿意”借款的“合意”。根据《合同法》规定，民间借贷的借款合同属于实践性合同，自出借人(贷款人)提供借款时才生效。完整的民间借贷关系至少包括以下两个要素(步骤)：首先，双方当事人签订借款合同，表明双方之间达成了借款的“合意”;其次，出借人将借款提供给借款人，由借款人接收。能够证明出借人提供借款的证据有银行转账或者借款人亲笔书写的“收条”、“欠条”、“收据”之类的收款凭证。因此，理论上只有“借款合同+收款.

交通事故构成工伤要符合哪些条件
    我国法律规定的交通事故工伤，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的交通事故伤害。而一般要将交通事故认定为工伤的话，必须要符合规定的条件。那么，在司法实践中，交通事故构成工伤要符合什么条件呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、交通事故构成工伤要符合什么条件《工伤保险条例》第十四条第六款：“在上下班途中，受到机动车事故伤害的。”这里须满足两个条件：1、时间条件为上下班途中;2、特定对象条件为机动车伤害。根据《工伤保险条例》规定，职工在在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;因工.

退房是否需要支付违约金
    购房者在购买房屋之后，有可能因为有更好的选择或者因贷款未获批准而选择退房。那退房是否需要支付违约金？很多购房者有此一问，并非所有情况下都需要购房者支付违约金，下面我们就这个问题为你分析解答。一、退房是否需要支付违约金购房者购买房屋之后选择退房是一定要支付违约金的吗?不是，并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规.

什么样的房屋买卖合同无效
    什么样的房屋买卖合同无效一、什么样的房屋买卖合同无效1、房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合同无效房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效.
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