>>泰州律师谈债权债务案件中唯一住房的处理方式

泰州律师谈债权债务案件中唯一住房的处理方式

www.csj64.com 长三角律师网

泰州律师债务律师说法：
    马某某拖欠21个债权人300多万元的债务，其只拥有一套评估价值为67万元的房产，如果拘泥于马某某生存权的保护，对房产不做拍卖处理，则所涉21个债权人300多万元债权的实现将遥遥无期，不利于债权人合法权利的保护和社会经济秩序的维护。反之，如果拍卖马某某的唯一房产，虽然能为众多债权人挽回部分债权，却可能导致马某某居无定所，危及其生存权的实现。如何实现二者间的平衡？本案中，马某某虽然仅拥有一套房产，但该房产面积较大，明显超过基本的居住需求，也具有较高的拍卖、变卖价值，那么，能否通过“以大换小”进行宅基地和房产置换的方式来处理该案呢？这在债权与生存权的缝隙中寻求平衡点。

★有合同债务、财产纠纷问题需要咨询律师？
  律师热线：18694988110（合同欠款、民间借贷、工程款等）

    最高人民法院法释 15 号《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 ( 下简称《规定》 ) 第 6 条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”。《规定》立足于以人为本及尊重和保障人权的精神，对保障马某某及其所扶养家属在民事强制执行程序中所享有基本的生存权提供了法律依据。人民法院在执行中，如何把握该规定精神，在保障马某某的生存权同时又使申请人的债权得到有效保护，是依法执行的关键。
　　生存权是宪法赋予公民的基本权利，是首要人权，是公民享有其他人权的基础，同时它又是一种绝对权，任何人都不能侵犯.。而债权只是一种普通权利，是相对权.。债权..只有在不损害国家和社会的公共利益及社会基本秩序的前提下才能得到保护.。因此，生存权高于一切，是其他权利存在的基础，生存权得不到保障,其他权利就无从谈起。
　　虽然，保障主体基本的生存权具有优先考虑的必要，不能为了实现债权人的债权而牺牲对马某某生存权的保护。当债权人实现债权的请求侵犯了债务人生存权的时候，将会因其损害了保护人权的宗旨而理所当然地得不到法律的支持。但是，法律价值是有序的 , 完善相关法律规范就是要对相关法律价值进行排序，在生存权保障与实现债权之间寻求合理的度.。也就是说，不能单纯以生存权高于债权而无所作为，也不能为了实现债权而侵犯生存权.。实践中对债权与生存权的把握基点是：为保障债务人的生存权可以在一定程度上牺牲债权人的债权，而“一定程度”的牺牲应当限制在必要的限度内.。
　　.和律师就此问题向马某某所在村委会进行详细了解和充分沟通，村委会认可了该置换方案的可行性，并以村委会名义向.出具证明，证明马某某在该村盖一层住房约需20万元。合议庭将这一情况向申请执行人作了详细说明，阐述执行工作中保护马某某生存权的必要性，取得申请执行人的理解，在执行款到位后扣划人民币20万元给马某某作为其基本住房保障金.。可见，在该案执行中，合议庭决定拍卖马某某房产，是经过深思熟虑的.。通过这种方式满意地解决了这起债务纠纷。

★有合同债务、财产纠纷问题需要咨询律师？
  律师热线：18694988110（合同欠款、民间借贷、工程款等）.。

┝咨询律师：19850716853(史律师) 15052927793(夏律师)

遇到泰州律师谈债权债务案件中唯一住房的处理方式法律问题？在线问律师：

┝相关知识：
·泰兴市看守所_泰兴市看守所地址、电话，泰兴市东门看守所拘留会见取保候审
·泰州市看守所地址、电话、律师会见、取保候审
·南京海事法院泰州法庭管辖范围
·泰州市债权债务追讨律师处理民间借贷、公司债务催收清欠
·南京律师代理的借款纠纷案起诉状及代理词

股份有限责任公司成立的条件
    股份有限责任公司成立的条件一、股份有限公司成立的条件成立一间股份公司要符合一定的条件：一、发起人符合法定的资格，达到法定的人数根据《公司法》的规定，设立股份有限公司，应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。二、发起人认缴和向社会公开募集的股本达到法定的最低限额股份有限公司的资本最低限额不得低于500万元人民币。对有特定要求的股份有限公司的注册资本最低限额需要高于上述最低限额的，由法律、行政法规另行规定。发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以.

有限责任公司最低注册资本是多少
    有限责任公司最低注册资本是多少一、有限责任公司最低注册资本是多少有限责任公司没有最低注册资本的要求，也就是说现在注册有限责任公司不需要达到3万元以上的注册资本要求。二、新《公司法》在放宽公司注册资本登记条件方面的修改：1、取消了公司注册资本最低限额制度。(1)将第二十三条有限责任公司设立条件中的“股东出资达到法定资本最低限额”修改为“有符合章程规定的全体股东认缴的出资额”;(2)删去第五十九条第一款、第二十六条第二款和第八十一条第三款中有关公司注册资本最低限额的规定;(3)将第七十七条股份有限公司设立条件中的“发起.

证明商标与集体商标的区别
    证明商标与集体商标的区别是什么？一、集体商标与证明商标的定义1、证明商标：由对某种商品或服务具有检测和监督能力的组织所控制，而由其以外的人使用在商品或服务上，以证明商品或服务的产地、原料、制造方法、质量、精确度或其他特定品质的商标。比如“绿色食品”标志等。2、集体商标：是指以团体、协会或者其他组织名义注册，专供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。在有些国家，也可能由一些企业的联合会作为代表去注册，有时由领导这些企业的政府机关代行注册。集体商标的作用是向用户表明使用该商标.

股权如何转让及其相关问题
    股权如何转让及其相关问题一、股权转让股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效。但股权转让合同的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当.

企业动迁赔偿的费用由哪些？
    企业动迁赔偿的费用由哪些？随着企业动迁而产生的矛盾越来越多，人们心里都会有一个疑问，那就是企业动迁赔偿的费用由哪些部分组成的呢?有些人认为只有单纯的拆迁补偿费用，其实不然。下面就让我们为您说明一下企业拆迁补偿费用的组成方面。企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面一、拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆.
> >>更多法律知识

遇到法律疑问，需要律师帮助？

律师咨询电话：19850716853(史律师) 15052927793(夏律师)

遇到泰州律师谈债权债务案件中唯一住房的处理方式法律问题？在线问律师：

相关法律咨询

·我家祖坟被人占，对方在坟相口上堆上一堆粪老人气不过给对方一巴掌，老人今76应该承担什么法律责
    我家祖坟被人占，对方在坟相口上堆上一堆粪老人气不过给对方一巴掌，老人今76应该承担什么法律责.

·我在餐饮店里用微信支付消费了几百块钱，第一次支付以后微信显示支付失败，餐饮店也确实没有收到钱，就又
    我在餐饮店里用微信支付消费了几百块钱，第一次支付以后微信显示支付失败，餐饮店也确实没有收到钱，就又支付了一次，都是银行卡上缺扣了两次的钱，都五六天了，第一次支付的钱也没有返还给我，请问像我这种情况怎么才能.

·我想办一个烟草证，埔知道去哪了办
    我想办一个烟草证，埔知道去哪了办.

·律师，你好，我在2016被朋友骗到河南长垣干温室大棚，干了不到二月就成烂尾工程了，我的甲方去还上
    律师，你好，我在2016被朋友骗到河南长垣干温室大棚，干了不到二月就成烂尾工程了，我的甲方去还上郑州信访办去过，（这个工程骗了有好的多人）我交了二十万保证金给我的甲方，我的甲方是一分钱未给我付，（工人工资.

·看守所什么时候让会见，现在洗经底风险了，还是1月份会见的*到
    看守所什么时候让会见，现在洗经底风险了，还是1月份会见的*到现在为止也没有回话了给家人，家人的心…….

·你好高律师，我在南通富源美容美发公司理财八万，去年到期，他们
    你好高律师，我在南通富源美容美发公司理财八万，去年到期，他们给我一张12个月分期还款的纸条，现在时间已经到了却没有履行还款，我应该怎么办，可以直接告公司吗？他们公司去年就已经经营不下去了，我这个钱还有希望.

·商品房买卖合同纠纷。
    商品房买卖合同纠纷。.

·有人欠我9000元他跑了找不到人怎么办
    有人欠我9000元他跑了找不到人怎么办.

·交警扣车最多几天？
    交警扣车最多几天？.

·袁律师您好！厂里无缘无故降我的工资，原因是强制转合同，我没同
    袁律师您好！厂里无缘无故降我的工资，原因是强制转合同，我没同意。降我工资没有告知我也没有书面文件，我该怎么办？.

·在盐厂不给钱早上干完活去买东西没想到下雨了，老板打电话说回来
    在盐厂不给钱早上干完活去买东西没想到下雨了，老板打电话说回来我们看下雨躲了一会雨没想到到干活地方老板说了一顿也不让干了也不给钱了，我们怎么办我们六个人，地址在潍坊央子盐厂.

·去年10月份我们在网上看的招聘要去广东出差阀门维修10
    去年10月份我们在网上看的招聘要去广东出差阀门维修 10 月17号走工期一个月11月9号对孔扭螺栓左手中指受伤了当时没注意&.

·协议离婚是每人抚养一个小孩，现在两个小孩是我在抚养，我想要她
    协议离婚是每人抚养一个小孩，现在两个小孩是我在抚养，我想要她出抚养费.

·彪弟你好，我是你汪杰哥，我们卅前亍拆迁己有多年，房子末还原，
    彪弟你好，我是你汪杰哥，我们卅前亍拆迁己有多年，房子末还原，你也知道。开发商于2018年8月己停止了过度费的发放，多次找区政府后指定王岩律师事务所法律援助，要求开发商补发所欠过度费，现律师要求我们提供土地.

·我有个朋友拿了我一张油卡都一年多现在钱也不给卡也不给
    我有个朋友拿了我一张油卡都一年多现在钱也不给卡也不给.

·周方计你好我想咨询离婚婚前彩礼要分割吗？
    周方计你好我想咨询离婚婚前彩礼要分割吗？.

·当时报警了警察说私了没有说好
    当时报警了警察说私了没有说好.

·离婚判决书弄丢了，是不是需要当事人本人亲自携带身份证去法院补
    离婚判决书弄丢了，是不是需要当事人本人亲自携带身份证去法院补办证明？可否由其他人去代为办理？.

·4月10号凌晨34左右，我在我家里睡得正好时，来了两个人在
    4月10号凌晨3.4左右，我在我家里睡得正好时，来了两个人在门口大骂声音很大然后我下去以后劝他回去了，大半夜的不要闹他不听就和我打起来，后面我被他把我的肋骨打骨折4.5根，.

·当时买了天恒王府的房子有合同上显示的是对口周恩来红军小学本部
    当时买了天恒王府的房子有合同上显示的是对口周恩来红军小学本部，有盖章，现在不对口了，怎么办.

·离婚律师代理
    离婚律师代理.

·我把犯人的生活打错打到监狱公户上了，请问这个能退回来吗？
    我把犯人的生活打错打到监狱公户上了，请问这个能退回来吗？.

·给房东干活不小心从脚手架摔下来断了三根肋骨，住院一星期医药、
    给房东干活不小心从脚手架摔下来断了三根肋骨，住院一星期医药、住院费用等共计八千三百元，协商无果，房东只愿出两千元营养费，现想通过法律途径获取相应赔偿。.

·找你们得要多少钱，帮我去看守所了解一下
    找你们得要多少钱，帮我去看守所了解一下.

·南安市看守所亲属上帐，怎么弄
    亲属上帐，怎么弄.

·劳动者在上班期间生病脑梗塞老板有责任吗？
    劳动者在上班期间生病脑梗塞老板有责任吗？.

·借款要不回来
    借款要不回来.

·2019号上0分左右我接到一个电话说全国手机号抽奖抽到你有一*酒送给你，酒是不要
    2019号上0分左右我接到一个电话说全国手机号抽奖抽到你有一*酒送给你，酒是不要钱的这要给路费，他要我的地址我就给他了，过了一会儿听朋友说是遍子，我在打电话打不通了，我现在不要了怎么办？.

·*呗还款，但是卡里面没有钱，会怎么样？
    *呗还款，但是卡里面没有钱，会怎么样？.

泰州律师