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泰州律师谈债权债务案件中唯一住房的处理方式

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泰州律师债务律师说法：
马某某拖欠21个债权人300多万元的债务，其只拥有一套评估价值为67万元的房产，如果拘泥于马某某生存权的保护，对房产不做拍卖处理，则所涉21个债权人300多万元债权的实现将遥遥无期，不利于债权人合法权利的保护和社会经济秩序的维护。反之，如果拍卖马某某的唯一房产，虽然能为众多债权人挽回部分债权，却可能导致马某某居无定所，危及其生存权的实现。如何实现二者间的平衡？本案中，马某某虽然仅拥有一套房产，但该房产面积较大，明显超过基本的居住需求，也具有较高的拍卖、变卖价值，那么，能否通过“以大换小”进行宅基地和房产置换的方式来处理该案呢？这在债权与生存权的缝隙中寻求平衡点.长三角律师网。

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最高人民法院法释 15 号《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 ( 下简称《规定》 ) 第 6 条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”。《规定》立足于以人为本及尊重和保障人权的精神，对保障马某某及其所扶养家属在民事强制执行程序中所享有基本的生存权提供了法律依据。人民法院在执行中，如何把握该规定精神，在保障马某某的生存权同时又使申请人的债权得到有效保护，是依法执行的关键。
　　生存权是宪法赋予公民的基本权利，是首要人权，是公民享有其他人权的基础，同时它又是一种绝对权，任何人都不能侵犯。而债权只是一种普通权利，是相对权。债权..只有在不损害国家和社会的公共利益及社会基本秩序的前提下才能得到保护。因此，生存权高于一切，是其他权利存在的基础，生存权得不到保障,其他权利就无从谈起.长三角律师网。
　　虽然，保障主体基本的生存权具有优先考虑的必要，不能为了实现债权人的债权而牺牲对马某某生存权的保护。当债权人实现债权的请求侵犯了债务人生存权的时候，将会因其损害了保护人权的宗旨而理所当然地得不到法律的支持.长三角律师网。但是，法律价值是有序的 , 完善相关法律规范就是要对相关法律价值进行排序，在生存权保障与实现债权之间寻求合理的度。也就是说，不能单纯以生存权高于债权而无所作为，也不能为了实现债权而侵犯生存权。实践中对债权与生存权的把握基点是：为保障债务人的生存权可以在一定程度上牺牲债权人的债权，而“一定程度”的牺牲应当限制在必要的限度内。
　　.和律师就此问题向马某某所在村委会进行详细了解和充分沟通，村委会认可了该置换方案的可行性，并以村委会名义向.出具证明，证明马某某在该村盖一层住房约需20万元。合议庭将这一情况向申请执行人作了详细说明，阐述执行工作中保护马某某生存权的必要性，取得申请执行人的理解，在执行款到位后扣划人民币20万元给马某某作为其基本住房保障金。可见，在该案执行中，合议庭决定拍卖马某某房产，是经过深思熟虑的。通过这种方式满意地解决了这起债务纠纷。

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  划痕险第二年保费还有优惠吗？这个问题其实在我国的规定下是这样的，就是一般的如果投保了划痕险，第一年就已经报销的了，那么第二年是不能够享受优惠政策了的，但是如果第一年是没有出现的状态的话是可以的，具体的还有一些相关的保费的规定您可以根据我们的以下解答得知。划痕险第二年保费还有优惠吗？您第一年报了车辆划痕险，第二年便不能享有保费优惠了，因为只有上一年度未出险，保险公司才会在第二年时给予保费优惠，而上年发生1次出险赔款的车主，保费将不折不增。不过，需要注意的是，如果出险赔款2次、3次、4次保费分别上浮25%、50%、75%;而如果上年出险赔款达5次及以上的，保费则将直接翻倍。业内人士估算，客户如果一年出险5次以上，且公司评估客户.

纵火罪的构成要件是什么
    一、纵火罪的构成要件是什么1、客体要件本罪侵犯的客体是公共安全。即不特定多数人的生命、健康或重大公私财产的安全。本罪侵犯的对象，主要是公私建筑物或者是其他公私财物。2、客观要件本罪在客观方面表现为实施放火焚烧公私财物，危害公共安全的行为。所谓放火，就是故意引起公私财物燃烧的行为。放火的行为方式，可以是作为，即用各种引火物，直接把公私财物点燃;也可以是不作为，即故意不履行自己防止火灾发生的义务，放任火灾的发生。3、主体要件本罪的主体为一般主体。由于放火罪社会危害性很大，刑法规定，已满14周.
  一、审判监督程序解释有哪些?审判监督程序，又称“再审程序”。是指人民检察院对人民法院作出的已发生法律效力的判决、裁定，发现确有错误，依职权提起再行审理的特殊诉讼程序。目的在于对已生效而确实有错误的判决和裁定，通过再次审理并作出裁判予以纠正。中国诉讼法规定，当事人等对已生效裁判，认为确有错误，可以向有关机关申诉，但不能停止裁判的执行;各级法院院长对本院已生效裁判，发现确有错误，有权提交审判委员会处理;最高法院对各级法院、上级法院对下级法院已生效裁判，发现确有错误，有权提审或指令下级法院再审;最髙检察院对各级法院已生效的刑事裁判、行政裁判，发现确有错误，有权依审判监督程序提出抗诉;地方各级检察院发现同级或上级法院已生效裁判确有错.

没签劳动合同时辞职有赔偿吗
    没签劳动合同时辞职有赔偿吗1、没签书面劳动的合同双倍工资差额《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资。没签书面劳动合同的双倍工资差额适用1年的诉讼时效，自应当签订书面劳动合同之日起算，可能会不支持双倍工资;但是经过再起诉到合肥法院，判例认为诉讼时效自提出解除劳动关系时起算。所以即使仲裁委以超过诉讼时效不支持双倍工资，起诉到法院后也会支持。2、没签劳动合同的经济补偿金根据《劳动合同法》第四十六条规定，因用人单位.
  作为劳动者，用人单位在用工过程中，应该保障我们的劳动安全，这是我们劳动者的一项权利。我国出台了《工伤保险条例》保障劳动者的合法权益，遭受工伤的小伙伴可以根据规定申请工伤补偿。那么，小伙伴不小心受到工伤后，工伤伤残等级去什么地方鉴定?下面由我们为您介绍相关内容。一、法律规定《工伤保险条例》第十七条　职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被.
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