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南京建筑房地产律师专业房地产开发、工程建设、招投标等房地产建设法律服务律师,以案说法多经验丰富!

南京建筑房地产律师案例解说：
AA公司辩称，请求驳回上诉，维持原判。事实和理由：沈xx与德xx公司签订的《合作协议》未经恒发公司授权，AA公司不予追认，对AA公司是无效的。1.杜XX、李XX无辜被公安机关采取强制措施，本就是沈XX出面诬告造成。在此期间，杜XX、李XX的民事权利依法并未被剥夺。李XX、杜XX、AA公司均有委托代理人。沈XX私下刻制AA公司印章，未经公安审批备案，非法无效。2.公司实际经营人应由法律或公司章程规定，行政机构无权决定公司由谁经营。沈XX作为AA公司股东，未担任任何行政职务，对外无权代表AA公司和其他股东行使公司权力，其冒用AA公司名义进行与经营有关的行为都是非法无效的.。3.德XX公司明知AA公司股东间有诉争，沈XX非AA公司法定代表人，也得不到AA公司法定代表人授权，却与其恶意串谋签订《合作协议》，不符合表见代理构成要件。AA公司法定代表人全权授权人监事李XX在获得自由后，在案涉项目未动工前，就向德XX公司法定代表人及时履行告知义务：沈XX无权代表AA公司。德XX公司坚持不予退出项目，并公然用私刻的AA公司印章，继续私刻AA公司其他相关印章和杜XX私章，伪造AA公司法定代表人委托函、AA公司相关文件等，并冒充法定代表人签名将AA公司名下项目开发、销售，占有全部销售款至今。

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该怎样偿还夫妻共同债务
    该怎样偿还夫妻共同债务夫妻债务具体可以分为夫妻共同债务与夫妻个人债务，对于夫妻个人债务，那么肯定是由欠债的一方进行清偿。那么实践中当事人该怎样偿还夫妻共同债务呢？可能很多人就搞不清楚了，下面就让我们来为您做详细介绍吧。一、怎样偿还夫妻共同债务夫妻共同债务主要是基于夫妻的共同生活需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。《民法典》第一千零八十九条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”在.

追讨加班费有什么途径
    根据我国法律的规定，用人单位如果安排劳动者加班，就应该按照相关的标准来向劳动者支付加班工资。在单位安排加班却不给加班费时，员工追讨加班费有什么途径呢？在这个过程中涉及到了举证问题，员工又该如何应对？我们一起在下文中进行了解。一、追讨加班费有什么途径员工追讨加班费，可以先与公司协商，协商不成的，申请劳动仲裁，不服劳动仲裁的可以提起诉讼。具体步骤如下：第一、可以向劳动行政部门投诉。第二、可以到下列调解组织申请调解：(一)企业劳动争议调解委员会;(二)依法设立的基层人民调解组织;(三)在乡镇、街道设立的.

房屋可以转租情形有哪些
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试用期的福利待遇有哪些
    不少单位总是借试用期来当借口，而不按照国家的规定保障劳动者的合法权益。而另一方面，劳动者也不太清楚试用期的福利待遇有哪些，这就让单位有机可乘。接下来，我们就来告诉您劳动者在试用期内能够享受哪些福利待遇。试用期工资的约定--《劳动合同法》的一个漏洞与此同时，《劳动合同法》对试用期劳动者工资水平也作出了保障：劳动者在试用期的工资不得低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并重申试用期工资不得低于用人单位所在地的最低工资标准。本法对试用期工资恶意偏低，廉价使用劳动者的行为进行了约束，值得欢迎。但是.

遗嘱无效的情形包括哪些
    实践中，有的老人会在生前订立一份遗嘱，但往往由于缺乏一定的法律知识，因此导致最后遗嘱无效，从而不被执行。那具体说来，能够导致遗嘱无效的情形都有哪些呢？本文将对这个问题做详细阐述，帮助你进行了解。一、遗嘱无效的情形有哪些(一)无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效遗嘱作为一种单方民事法律行为，其实施时应要求行为人具有完全的民事行为能力，否则将导致该民事法律行为无效，公民是否具有完全民事行为能力应以设立遗嘱时行为人的民事行为能力为标准，也就是说，设立遗嘱时遗嘱人有完全民事行为能力，则该遗嘱有效，即使其后遗嘱人.
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