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房屋租赁合同纠纷代理词案件起诉状

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民事起诉状
诉讼请求
1、请求依法判令被告立即支付租金153300元及逾期付款利息（以153300元为基数，自2022年12月1日起至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算）；
2、请求依法判令被告立即支付物业费2689.2元；
3、请求依法判令被告承担律师费3000元；
4、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由
原、被告2020年12月22日签订《南京市房租租赁合同》，约定被告承租原告所有的江宁区创新街XX室，租赁期限自2021年2月1日至2031年2月1日，房租年租金306600元，按半年支付，每半年支付153300元，应在每次支付租金到期日的15日前支付下期租金。2022年12月至2023年5月期间的租金，被告应于2022年11月15日支付，经原告多次催要，被告至今仍未支付租金。
原告认为被告不履行支付义务的行为严重侵害原告的合法权益，且被告拖欠租金应当自2022年12月1日起向原告支付逾期付款的利息。
为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。。

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