>>房租租赁合同案件代理词

房租租赁合同案件代理词

www.csj64.com 长三角律师网

代理词
尊敬的审判员：
江苏DD律师事务所受原告李某某的的委托，指派本律师作为原告的代理人，接受代理后，本律师仔细询问了原告，并查阅了本案的材料，现就本案发表代理意见如下：
原被告2020年11月26日签订《南京市房租租赁合同》，约定被告承租原告所有的江宁区创新xx室，租赁期限自2021年2月1日至2041年2月1日，房租年租金800000元，按季度支付，每季度支付200000元，应在每次支付租金到期日的15日前支付下期租金。2022年5月至2022年7月期间的租金，被告仅支付原告100000元，尚有100000元租金未支付，原告多次催要租金无果后，原告2022年6月14日向被告发出律师函催要租金，被告以疫情原因不履行支付义务。即使《房租租赁合同》约定如遇不可抗力影响经营的，双方协商，减免租金.。但是被告未与原告协商擅自减免房租，2022年5月至7月也未发生影响经营的情况，南京江宁区没未发布关闭店面停止营业的通知，因此不存在影响被告经营的情形，被告的饭店也一直正常经营。若被告主张因疫情严重影响正常经营，应举证证明亏损的情况，否则应承担举证不能的后果。被告拖欠房租的行为违反双方签订的《房屋租赁合同》，应当承担违约责任，因此被告应当立即支付拖欠的房租100000元，并按照日租金0.05%自2022年5月15日计算违约责任。
以上代理意见，请法庭参考并采纳，支持原告的诉讼请求！。

┝咨询律师：13814066391(卢律师) 13057670467(王律师)

遇到房租租赁合同案件代理词法律问题？在线问律师：

┝相关知识：
·销售假冒注册商标的商品罪案辩护词
·南京律师代理的经营承包托管合同纠纷
·特许经营合同纠纷起诉状
·房产认购，返还购房款起诉状和代理词
·南京保险理赔律师

个人委托收款协议范本是怎样的？
    个人委托收款协议范本是怎样的？生活中，我们自身可能由于一些原因不能及时做某件事情，又不想被耽误，这时我们可以通过委托别人的方式，让其代为行使自己的权利。同时为了保护委托方的权益，双方需要就此签署相应的协议。如果您想了解个人委托收款协议范本是怎样的，那么下面就跟随我们一起在下文中答案吧。个人委托收款协议范本委托方：_________(简称“甲方”)住所：___________________________电话：___________________________传真：__________.

轻微关联度医疗过错是什么?
    轻微关联度医疗过错是什么?一、轻微关联度医疗过错是什么?根据《医疗事故技术鉴定暂行办法》第36条规定，医疗事故中医疗过失行为责任程度分为四种：(一)完全责任，指医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成。(二)主要责任，指医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成，其他因素起次要作用。(三)次要责任，指医疗事故损害后果主要由其他因素造成，医疗过失行为起次要作用。(四)轻微责任，指医疗事故损害后果绝大部分由其他因素造成，医疗过失行为起轻微作用。故确定赔偿时应根据医疗机构的过错责任大小来划分：医疗机构负全部责任.

彝良县政府信息公开的具体内容包括哪些?
    彝良县政府信息公开的具体内容包括哪些?一、政府信息公开在法律上，政府信息公开是指国家行政机关和法律、法规以及规章授权和委托的组织，在行使国家行政管理职权的过程中，通过法定形式和程序，主动将政府信息向社会公众或依申请而向特定的个人或组织公开的制度。对此，可以从广义与狭义两个方面来理解。广义上的政府信息公开主要包括两个方面的内容，一是政务公开，二是信息公开;狭义上的政府信息公开主指政务公开。政务公开主要是指行政机关公开其行政事务，强调的是行政机关要公开其执法依据、执法程序和执法结果，属于办事制度层面的公开。.

存款准备金利率是多少
    存款准备金利率是多少？存款准备金利率是多少存款准备金利率分为法定存款准备金利率和超额存款准备金利率。(一)法定存款准备金是金融机构按照其存款的一定比例向中央银行缴存的存款，这个比例通常是由中央银行决定的，被称为法定存款准备金率;如果中央银行提高存款准备金率，金融机构就要增加向中央银行缴存的存款准备金，减少贷款的发放，全社会货币供应量就会相应下降，反之亦然。因此存款准备金率是一种强有力的货币政策工具。按照规定，法定存款准备金交存人民银行后，人民银行应该向商业银行给付利息，当期法定存款准备金利率为1.62%。(.

证券公司开户注意事项有哪些
    证券公司开户注意事项有哪些？一、证券证券是多种经济权益凭证的统称，也指专门的种类产品，是用来证明券票持有人享有的某种特定权益的法律凭证。它主要包括资本证券、货币证券和商品证券等。狭义上的证券主要指的是证券市场中的证券产品，其中包括产权市场产品如股票，债权市场产品如债券，衍生市场产品如股票期货、期权、利率期货等。二、证券公司开户注意事项有哪些?(一)证券公司选择。这点，往往会被忽视，其实，公司的雄厚实力才会为持久的低佣金和研发能力，荐股能力提供基础。建议开户就选择全国排名前几位的，最好是全国排名第.
> >>更多法律知识

遇到法律疑问，需要律师帮助？

律师咨询电话：13814066391(卢律师) 13057670467(王律师)

遇到房租租赁合同案件代理词法律问题？在线问律师：

相关法律咨询

·买房后拆迁了。现在找我家说是敲诈勒索了
    我是盐城射阳的。2006年买的我舅奶家二女儿的乡下的平房，当时是5800买的，到2009年的时候拆迁的，当时她家在街上做生意没时间回来签字，所以就委托她姐姐签字了。过了好一段时间到我家要房产证说是跟上面多.

·小孩在私人民办幼儿园感染手足口幼儿园不承认
    我小孩2岁9个月大在2014年4月30号在私人幼儿园感染手足口放学还是她奶奶发现症状当时老师在场由于没听过这个病老师知道当时也没告知这病的严重性.

·我们是一个服装品牌广西总代理，现在被总公司收购了，请问我们应该得到赔偿吗？
    我们是一个服装品牌广西总代理，现在被总公司收购了，我们在办公室的员工就下岗了，请问我们应该得到赔偿吗？如果得，得到怎么样赔偿？.

·怎么样才能让她还钱
    黄律师您好！                .

·买房纠纷,买房时跟我说是公寓50年可以按揭买房
    买房时跟我说是公寓50年可以按揭买房,去办理按揭手续时却说不能办理按揭,说是公司会处理好.现在打电话通知说换成了商业40年,我想退房,该怎么办.

·中外合资企业借壳A股有没有什么要求？
    中外合资企业借壳A股有没有什么要求？行业是汽车零部件.

·因拆迁；老爸卖我个人土地钱可以拿回来吗
    我只想拿回属于自己应得的；因从小到大他（老爸）都没抚养过我；请问他卖土地的钱可以拿回来吗.

·带环怀孕做人工流产后应有哪些正常待遇
    带环怀孕假期多长时间？是否属于事假、病假、还是正常产假？医疗保险这块能否报销？谢谢.

·离婚,男方背叛我和我一个远房嫂子有着见不得人关系所以我想离婚
    男方背叛我和我一个远房嫂子有着见不得人关系所以我想离婚。婚后购得房产三处是老房卖了买的新的。其中有他父母十几万。请问这样的情况离婚后我应该得到怎么样的分配？有一儿一女.

·我想学车交了钱。因为不方便。就想退费。
    我想学车交了钱。因为不方便。就想退费。不知道要不要扣钱。扣的话驾校最多能扣我多少？.

·关于两个人股份的手续如何办理
    你们好!!我问一下如果想和朋友一起开点双方如和办理双方的签约合同书.?请告诉我谢谢.

·那我们现在应该怎么办？,我们是广州的
    我们是广州的。接了客户A款衣服订单，发到工厂生产，现在是生产出来的质量不合格，客户不要货。我们答应了客户退回定金，但是工厂这边不愿意退，工厂这边刚开始收了25%订金。后来又收了我们3万货款。这3万块也是因.

·老婆在我不知情的情况下借了外债，也没有用到家庭上，离婚后我需要承担吗？
    老婆在我不知情的情况下借了外债，也没有用到家庭上，离婚后我需要承担吗？.

·老婆因盗窃被抓，我能和她离婚吗？婚前我贷款买的房，老婆也没有帮我还过贷款，离婚后，老婆能分的房产吗
    老婆因盗窃被抓，我能和她离婚吗？婚前我贷款买的房，老婆也没有帮我还过贷款，离婚后，老婆能分的房产吗.

·新房净高误差5厘米求索赔
    我家新房室内花园南北墙净高相差5厘米，北卧东西墙净高相差3厘米，能索赔多少钱.

·电动三轮车交通事故,在8米宽的道路十字路口
    在8米宽的道路十字路口，我电动三轮车由东向西行使，对方箱式货车由北向南行使。对方时速53。2。我方时速34，1相撞，导致我方人员死亡，经过司法坚定，我方的电动三轮车，化分机动车，合理吗？.

·轻微伤最多可以赔付多少钱
    在民事纠纷事件中,甲乙双方均受伤,但甲方构成了轻微伤,乙方构不成轻微伤,甲方要求乙方给以经济赔偿,最多可以赔付多少钱..

·法院会怎么裁决,我跟我妻子由于婚姻破裂
    我跟我妻子由于婚姻破裂，我是不想离婚，因为考虑到我们有一个1岁半的男孩，但是女方执意要离，并写了起诉书到法院申请离婚，法院传唤我，但是我不在本地，我在外省，由于路程和经济能力，我不能到庭，也不想到庭，我该.

·在学校工作七年整，单位没跟我签合同，也没跟我交社保，我应怎样维权
    我是学校后勤的一名员工，我在这里已经工作七年整，可学校一直未跟我交社保，也没与我签合同，我已经找学校多次要求跟我交社保，学校一直就说正在考虑跟我们交社保，但一直没交。在没办法的情况下我自己个人一直在交，现.

·银行承兑汇票被书人填错了
    我公司收到一张承兑汇票，由于到期，我公司到银行承兑，被书人填错一个字，被付款单位退了回来，说只要出票单位给盖个章就行了，由于距离太远，我们把证明给传真过去了，可出票单位就是不配合，打电话也不接，怎么办？急.

·保险公司究竟何时能赔我医疗费

                &.

·我这样构成强*未遂吗？,我们在出差
    我们在出差，我之前追求她那天她说做我一天的女朋友，刚好那天天气冷没有地方午休就建议去开房她也同意了到了房间我说抱她她也主动往我身上靠让我抱后来我亲吻她开始她没有反对后来我吻她的时候要解她衣服她说不要然后就.

·限制民事行为能力人,脑外伤所致精神障碍(边缘智力)属于限制民事行为能力人嘛?每次
    脑外伤所致精神障碍(边缘智力)属于限制民事行为能力人嘛?每次来都有暴力倾项，如咬手指；还到派出所说要*人，不是他死，就是我死等等。.

·村里不给分地,村里一直不给分地
    村里一直不给分地，政府让调地却一直不调，我给怎么办，家里一直添人口却不分地。.

·危房改建,本人在福建省福州市闽侯县南屿镇有1984年盖的房子
    本人在福建省福州市闽侯县南屿镇有1984年盖的房子，现在已是危房，请问不能审批重盖吗？.

·强制执行
    我和保险公司没有书面的调解书，只是口头协议可否强制执行，当时我的律师和对方律师达成的协议。.

·口头协议可否强制执行
    口头协议调解，可否强制执行，我的律师和对方的律师达成的协议。.

·10年的欠条能诉嘛,16年的欠条·人一直失踪·能追诉嘛
    16年的欠条·人一直失踪·能追诉嘛.

·我被人打伤了，现在需要司法鉴定怎么申请。
    我被人打伤了，现在需要司法鉴定怎么申请。.

南京律师