>>房屋租赁合同纠纷民事起诉状

房屋租赁合同纠纷民事起诉状 www.csj64.com  长三角律师网 民事起诉状 原告：z某某，女，汉族 被告：W某某，男，汉族 诉讼请求 1. 请求法院依法判令被告支付拖欠的房租63875元，并支付逾期利息（按合同日租金的0.05%自2022年5月15日计算至实际付清之日）。 2.请求法院判令被告支付拖欠的物业费11007.9元。 3.本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由 原被告于2020年12月22日签订了《南京市房屋租赁合同》，约定原告将江宁区创新街xx室出租给被告，租赁期限自2021年2月1日至2031年2月1日，房屋年租金为306600元，按半年支付房租，每半年支付153300元，被告应在每次支付租金到期日的15日前向原告支付下期租金，每逾期支付一日，按合同日租金的0.05% 向原告支付违约金。 合同签订后，原告按合同约定将案涉房屋交付给了被告，被告一直未按合同约定支付租金和物业费。2021年12月22日，原告因被告拖欠房租选择报警，之后调解不成，被告只支付了127750元，拖欠25550元至今未支付。2022年5月15日，被告应按照合同约定支付2022年6月1日至2022年11月31日的租金153300元，被告只支付了114975元，拖欠38325元至今未支付。 原告数次向被告催要拖欠的房租和物业费，被告均明确表明不愿意支付。原告在起诉被告的过程中发现，被告将案涉房屋转租给他人做餐饮店，营业执照上的负责人并非被告。 原告认为，被告严重违反合同的约定将房屋转租，并以语言和实际行动表明以后也不愿意履行合同.。为维护原告的合法权益，特起诉至人民法院，望人民法院依法支持原告的诉讼请求。 此致 南京市江宁区人民法院 z某某证据目录 编号 证据名称 证明目的 页数 1 不动产登记资料 原告是案涉房屋产权人的事实。 2 2 《南京市房屋租赁合同》 原被告于2020年12月22日签订合同，约定房屋年租金为306600元，按半年支付，被告应在每次支付租金到期日的15日前向原告支付下期租金的事实。 13 3 银行卡交易明细 被告屡次拖延支付房租，至今拖欠63875元房租的事实.。 3 4 物业费付款通知、收据、发票 被告拖欠物业费11007.9元的事实.。 5 5 人民调解协议 2021年12月22日，原告因被告拖欠房租报警的事实。 1 6 律师函、回函、微信聊天记录 原告向被告催要房租，被告明确表明不愿意支付房租的事实.。 4 7 企业信用信息 被告在原告不知情的情况下将案涉房屋转租给他人的事实。 1。 ┝咨询律师：02584110110(姜律师)  遇到房屋租赁合同纠纷民事起诉状法律问题？在线问律师： 事发地：*<--请留详细地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 ┝相关知识： ·南京中小企业法律服务方案 ·南京债权债务律师，可以风险代理 ·南京劳动仲裁律师，办理劳动工伤案件 ·南京离婚律师处理离婚财产和子女抚养纠纷 ·苏州合同债务律师，合同违约赔偿、债务清欠、合并重组 债的担保形式有哪几种？     债的形式多种多样，但是共同之处在于每次借债都是需要担保的。如果我们遇到急事需要借债，这时候就需要有担保，您最熟悉的其中一种担保形式就是担保人，其实还有一些其他的担保形式，那让我们来了解一下债的担保形式有哪些?债的担保形式有哪几种?　1、人的担保　　人的担保，是指在债务人的全部财产之外，又附加第三人的一般财产作为债权实现的总担保。保证是人的担保的典型。　2、物的担保　　物的担保，是以债务人或第三人的特定财产作为抵偿债权的标的，在债务人不履行其债务时，债权人可以将财产变价，并从中优先受偿的制度，主要有抵押、质押、留. 根据我国法律规定狗仔侵犯肖像权吗？     在我们的现实生活当中，经常可以发现一些狗仔跟踪明星，然后进行明星日常生活的一些报道。实际上对于明星来说，他们厌恶这种行为已毕竟对于他们的日常生活不并不想公开。很多人想知道根据我国法律规定狗仔侵犯肖像权吗?下面为您介绍。一、根据我国法律规定狗仔侵犯肖像权吗?正常拍摄，明星的日常生活，不属于侵犯肖像权，因为明星属于公众人物。民法总则肖像权2017年是如何规定的?民法总则第一百一十条：自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权. 伤情司法鉴定己出多长时间诉讼失效？     在我们的现实生活当中，很多办理过相关手续的人都知道，办理的时候是需要一定的过程的，不可能及时的就可以出具一个结果，比如说司法鉴定也是需要一个过程。很多人都想要清晰的了解一下伤情司法鉴定己出多长时间诉讼失效?下面为您介绍。一、伤情司法鉴定需要多长时间?1、对具备即时进行伤情鉴定条件的，公安机关的鉴定机构应当在受委托之日起3日内提出鉴定意见并出具鉴定意见。2、对伤情比较复杂，不具备即时进行鉴定条件的，应当在受委托之日起7日内提出鉴定意见并出具鉴定意见。3、对影响组织、器官功能或者伤情复杂，一时难以. 信用卡诈骗5000怎么判？     如今随着科技的发展，社会的进步，当消费者面对信用卡诈骗时，我们应该积极的采取相应措施来维护自己的权益，那么，信用卡诈骗5000怎么判?相关法律法规具体都是怎么规定的?下面就请跟随我们详细的去了解一下相关知识吧!一、信用卡诈骗5000怎么判1、如果本息超过1万元，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”，构成信用卡诈骗罪；2、恶意透支应当追究刑事责任，但在公安机关立案后人民法院判决宣告前已偿还全部透支款息的，可以从轻处罚，情. 消费者保护法十倍赔偿的法律规定是什么？     您都知道的是在我们国家食品安全问题是非常重要的，因为食品如果不安全的话，涉及到得人数范围是十分广泛的。这也是为什么我们国家对于消费者保护法当中，食品安全问题进行严厉打击的原因。那么消费者保护法十倍赔偿的法律规定是什么?下面为您介绍。一、食品安全法十倍赔偿的法律规定是怎么样的?《食品安全法》第九十六条违反本法规定，造成人身、财产或者其他损害的，依法承担赔偿责任。生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。二、关于十倍赔. > >>更多法律知识

遇到法律疑问，需要律师帮助？

律师咨询电话：02584110110(姜律师)

遇到房屋租赁合同纠纷民事起诉状法律问题？在线问律师：

事发地：*<--请留详细地址，便于分析
手机号：*<--请留手机，以便律师回复

相关法律咨询

·孩子右耳朵畸形,能否要求医院赔偿     孩子右耳朵畸形,能否要求医院赔偿. ·你好；我养了15只和尚鸟被警方拘留，怎么办，该不该判刑？     你好；我养了15只和尚鸟被警方拘留，怎么办，该不该判刑？. ·家暴，男方要求离婚     家暴，男方要求离婚. ·你好，这边咨询工伤的赔偿问题，这边是需要收费咨询吗？     你好，这边咨询工伤的赔偿问题，这边是需要收费咨询吗？. ·我垮地怒江在ktv与人发生矛盾，事后三天对方报警，民警说小事     我垮地怒江在ktv与人发生矛盾，事后三天对方报警，民警说小事，民事纠纷调解，对方不同意去做伤情鉴定 ，伤微伤，我同意赔偿对方二千元，，最后一次民警说大事化小让我交三百元发款就完事，我万万没想到我. ·在一家模板厂上班一个月零四天，担任会计，未签订劳动合同，后多     在一家模板厂上班一个月零四天，担任会计，未签订劳动合同，后多次讨要工资未果. ·柳州市一看和二看有什么区别？在二看多久能看望一次？一个月能几     柳州市一看和二看有什么区别？在二看多久能看望一次？一个月能几封信？抢劫会判多久？. ·你好，我想咨询一下，我在厂里承包一个食堂，在我不知明的情况下     你好，我想咨询一下，我在厂里承包一个食堂，在我不知明的情况下，请的工人把我厂里的两个月的餐费打到他个人帐户，至今未给我。. ·请问我们要看被拘留人是礼拜几可以看被拘留人圆     请问我们要看被拘留人是礼拜几可以看 被拘留人圆. ·请问误工费需要包补多长时每天需要多少标     请问误工费需要包补多长时每天需要多少标. ·非亲子如何计算精神损害赔偿？     非亲子如何计算精神损害赔偿？. ·我是犯事人的姐姐我弟弟前段时间一群人团伙去盗窃不是一次犯     我是犯事人的姐姐 我弟弟前段时间一群人团伙去盗窃 不是一次犯罪 好几次了 这次警察直接抓走了 上个星期天在湖州*山被抓走了 警察让我们等通知&n. ·装潢公司欠我货款一年多，多次催要未果，有欠条，我应该怎样做才     装潢公司欠我货款一年多，多次催要未果，有欠条，我应该怎样做才能要回我的钱. ·你好我想咨询一下别人欠我钱快两年了我找他要他一直拖     你好 我想咨询一下 别人欠我钱 快两年了 我找他要 他一直拖着啊给 我该怎么办？. ·你好！请问如果上法院离婚的话程序应该怎么办？     你好！请问如果上法院离婚的话程序应该怎么办？. ·你好，想委托您起诉离婚事宜     你好，想委托您起诉离婚事宜. ·一个54岁阿姨在儿童乐园带五岁孙子，穿着裙子拉着小孩滑滑梯伤     一个54岁阿姨在儿童乐园带五岁孙子，穿着裙子拉着小孩滑滑梯伤到腰了，儿童乐园算不算全责？. ·想要咨询一下律师赔偿的问题     想要咨询一下律师赔偿的问题. ·何巧萍判官电话     何巧萍判官电话. ·你好武律师。能为我们代写法律文书吗？     你好武律师。能为我们代写法律文书吗？. ·几年前买了一套二首房，但房主迟迟不办房产证，如果退房能按现在     几年前买了一套二首房，但房主迟迟不办房产证，如果退房能按现在房价退吗. ·家中老人被邻居因为纠纷而打，经过派出所民警处理，给打人的进行     家中老人被邻居因为纠纷而打，经过派出所民警处理，给打人的进行行政拘留，现在时间以过去了半年了，但是依然没有得到拘留，原因民警说是拘留所现在不收人，我想了解一下是不是拘留所不收人。. ·想咨询你一下，湖北襄阳市现在能不能申请个人破产     想咨询你一下，湖北襄阳市现在能不能申请个人破产. ·电视台采访随便剪切，未经当事人确认就播放，名誉权     电视台采访随便剪切，未经当事人确认就播放，名誉权. ·你好！我寄钱给老公己18天了，不知道是否有没收到，人己连系不     你好！我寄钱给老公己18天了，不知道是否有没收到，人己连系不上要怎么样才能连系上？. ·我一七年被小雨点在新疆哈密手机套现金骗了，当时我还清了本     我一七年被小雨点在 新疆哈密手机套现金骗了 ，当时我还清了本钱 ，因为利息太高 ，没钱还 ， 现在他们把我告到重庆江北区法院 ，我的账. ·我在洛阳市西工区健康西路的中友房产给中介交了七万元的更名费，     我在洛阳市西工区健康西路的中友房产给中介交了七万元的更名费，现在我不打算更名了，中介一拖再拖不退这七万块钱，我该怎么办. ·老婆出轨，打离婚官司     老婆出轨，打离婚官司. ·陈律师你好 想离婚可以委托吗？     陈律师你好 想离婚可以委托吗？.