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房屋出租案件起诉状

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起诉状
原告：葛g某某，男，汉族xxx
被告：毛某某，男，汉族xxx
诉讼请求：
1.请求判令原告与被告2018年4月14日签订的《个人房屋出租协议书》于2020年6月12日起诉之日解除；
2.请求法院判令被告将案涉房屋交还给原告；
3.请求法院判令被告向原告支付拖欠的租金10047元（自2020年1月26日暂算至起诉之日共138天）；
4.请求法院判令被告向原告支付拖欠的公摊水电、物业费5485元；
5.请求法院判令被告向原告支付案涉房屋占用费（自起诉之日计算至实际交还房屋之日）；
6.本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
2016年4月23日，原告与被告、王b某某签订了《房屋租赁合同》，约定原告将位于浦口区江浦街道白马路90号06幢304室（以下简称案涉房屋）租赁给被告和王b某某开设工作室，租期自2016年4月26日至2019年4月25日，租金1800元/月，水、电、气、有线、电话、物业、宽带等费用被告和王b某某自付，2018年4月，被告想重新装修案涉房屋，遂与原告商量提前续签合同，2018年4月23日，原告与被告签订《个人房屋出租协议书》，约定租期自2019年4月26日至2021年4月26日，租金2200元/月，其他合同条款仍沿用2016年4月23日签订的《房屋租赁合同》。
被告支付租金至2020年1月25日，之后被告一直拖欠原告租金，且2019年4月26日至今的水电、物业费也没有缴纳，原告多次向被告催要未果，2020年6月7日，原告通过微信向被告催要拖欠的租金和水电、物业费，发现被告已将自己拉黑，且被告至今仍在使用案涉房屋，原告无法取回案涉房屋。
为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
南京市浦口区人民法院。

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