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南京合同审查律师提供合同拟就撰写、合同审查、合同审核、合同纠纷诉讼等合同相关法律服务，专业的合同律师在线咨询解答合同法有关问题。
    南京合同审查律师解决南京合同审查、南京合同审查要求、南京合同审查流程、南京合同审查报告、南京合同审查要点等法律问题。
    南京合同审查律师专业处理合同纠纷案件,擅长合同谈判,代为起草、审查、修改、订立合同,解决诸如买卖合同、借贷合同、承包合同、劳动合同等法律问题。

★南京合同审查律师服务内容：
    一是在合同订立过程中，当事人需要律师拟订合同以实现交易目的、预防风险;南京合同审查律师审查合同，避免在履行中产生分歧和争议，提高合同履约率，有效保护自己的权益;
    二是在合同履行过程中出现纠纷，当事人需要律师提出解决的办法，当事人需要律师准确地解释合同，确保合同正确履行，纠纷已发生的为纠纷提出解决方案，顺利地解决问题。

★南京合同审查律师谈什么是合同审查？
    合同审查主要是指从法律方面对合同进行的法律把关，是签订合同之前的必经程序.。
    南京合同审查律师在起草、审查合同时，通常要进行三个方面的准备，一是要审阅当事人提供的背景材料，二是查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例，三是研阅有关合同范本并决定是否参照。

★南京合同审查律师谈合同审查的内容：
    合同的审查主要包括四个方面的内容：合同主体是否合法，合同形式是否合法，合同内容是否合法、合同订立程序是否合法.。
（一）审查合同主体是否合法
     合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人.。
    1、对法人的资格审查.。
    对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查（1）是否依法成立；（2）有没有必要的财产或经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4）是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。
    2、对非法人单位的资格审查。
    审查其是否按规定登记并取得营业执照.。
    3 、对外方当事人的资格审查。
    4、对自然人个人的资格审查。
    确定其是否具有相应的民事行为能力.。
    5、对保证人的资格审查。
    应审查保证人的主体资格的合法性.。
    6、对代订立合同的代理人的资格审查.。
    7、对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质.。在这种情况下，企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候，还应要求对方出示相应的证明。
（二）审查合同形式是否合法
    如果法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式.。
（三）审查合同内容是否合法
    企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保护，才能依法实现自己的目的。如果合同违法，就可能被认定为无效，不但不能达到签订合同的预期目的，还可能受到法律的制裁。因此，合同内容是否合法，是企业合同审查中最重要的内容。
（四）审查合同订立程序是否合法
    应从以下几个方面进行：
1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述手续；
2、如合同中约定经公证合同方能生效，应审查合同是否经公证机关公证；
3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至；
4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签字或盖章，采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物交付的约定.。
5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章；签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致；签字人是否是企业法定代表人或其授权代表；签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等。

★南京合同审查律师谈合同审查的质量保证
    一份完美的合同，其内容及形式、法律问题及业务问题均应考虑得滴水不漏。
内容要求：①既符合合同法的要求，也符合合同所涉事务的相关法律要求；②法律规定当事人可以约定的内容已有明确约定；③在主体资格、交易内容、权益保护方面均合法、严谨、明确、周全；④当事人的合法要求已全部在合同中体现；⑤条款能够满足当事人的真正需求；⑥条款中设计了当事人没有想到的一些细节；⑧对于可能发生的争议有前瞻性的预见并设置防止或补救措施南京律师。
形式要求：整个合同体系清晰、功能模块完整、思路清晰、条款配合严谨，文字功底上语体标准、语法严谨、用词精确，无任何语言歧义现象存在。
由上可知，一份好的合同应该是：目的正当，内容、形式和程序有效，各方权利与义务..均衡，具有可操作性，并且结构合理，体例适用，此乃律师追求的目标。
。

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如何进行预售商品房的再转让
    如何进行预售商品房的再转让一、怎样进行预售商品房的再转让预售商品房的再转让应满足一定的条件、并履行必要的程序：1、预购方已经办妥了商品房预售合同的登记备案手续，在转让预售房屋时，该预售合同在有效期内，这是预售商品房再转让的前提条件。2、预购方已向房地产开发经营企业交付购房价款总额的百分之二十五以上的商品房预售款。3、预购方与受让方必须签订转让合同，载明转让的预售合同编号、转让原因、金额、面积、双方的权利义务等内容。转让合同需经开发企业认可并签字盖章。4、转让双方必须持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记.

转让预售合同要什么条件
    在生活中，当我们买完家电、家具、自行车等物品后，可能会发现它没有派上用场但扔了挺可惜的，于是就自然的想到将它们转让出去。同理，预售商品房也是可以转让的，只是它需要符合一定的条件。那么，转让预售合同要什么条件才行？我们马上为你做分析解答。一、转让预售合同需要什么条件依法成立生效的商品房预售合同可以进行转让。这种转让是指商品房预购人将购买的预售商品房在房屋建造完毕前再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人.

签预售合同的注意事项有哪些
    相比现房和二手房的交易而言，预售商品房的购房人承担了更大的交易风险和不确定性，而商品房预售合同又是确定买卖双方权利义务的主要依据，因此，签好合同，合理降低和防范交易风险对购房人尤为重要。那么签预售合同的注意事项有哪些呢？接下来就让我们来为您解答这个问题吧。一、签预售合同的注意事项有哪些(一)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件。要看开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制.

离婚后还能就财产问题提起诉讼吗
    一般夫妻在离婚的时候需要同时对财产问题做出处理，但有的时候可能因为一些特殊原因，导致在离婚的当时没有对财产做出处理，那离婚后还能就财产问题提起诉讼吗？相信很多人都不是很了解，下面就让我们来为你做详细介绍吧。一、离婚后还能就财产问题提起诉讼吗如果是判决离婚的，一般情况下是不能再就财产分割问题起诉的。但是如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，离婚后，另一方可以向法院起诉请求再次分割共同财产。如果是协议离婚的，双方可以在协议离婚后1年内就财产分割问题请求法院变更或者撤销，但.

离婚赔偿满足的条件有哪些
    离婚赔偿满足的条件有哪些一、离婚赔偿满足的条件有哪些《婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。具体说来，离婚赔偿条件如下：(一)一方重婚或者与他人同居、实施家庭暴力的、具有虐待、遗弃行为的。(二)因为上述行为而导致法院判决离婚。也就是说，离婚赔偿应该以离婚为原因，如果没有达到离婚程度，而是在婚内损害，则不应该单独提起夫妻之间的损害赔偿。(三)受害方受到了损害。这种损害包括财.
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