>>买房拒绝过户案起诉状

买房拒绝过户案起诉状

www.csj64.com 长三角律师网

民事起诉状
原告：曹某某，女，汉族
被告一：窦某某，女，汉族
被告二：王某某，女，汉族
诉讼请求
1、请求判令两被告退回中介服务费人民币4000元
2、请求法院判令被告二协助将位于南京市浦口区园胜路2号7幢2单元305室房产过户至原告名下
3、本案诉讼费用由被告承担
事实与理由
原告曹某某经被告一（中介方）介绍向被告二购买其自有的位于南京市浦口区园胜路2号7幢2单元305室，不动产权证号为苏（2019）宁浦不动产权第0061720号。
2019年3月14日，三方签订购房协议（中介服务），约定由被告二将上述房产卖给原告，价款为人民币1220000元，定金人民币50000元；被告二最迟于2019年4月10日前办理房屋产权过户手续；协议同时约定原告支付中介服务费人民币4000元给被告一（中介方），如购房协议未能履行，被告一应全额退还中介服务费，被告二对此承担连带责任，如三方就本协议履行产生纠纷则向被告一所在地法院起诉。
合同签订后当天原告即按约支付了定金人民币50000元，被告二出具了定金收条予以确认，然到了约定过户之日，被告二却以房价上涨等理由不履行合同义务，拒绝过户。现被告二的行为已经构成违约，原告要求其退回中介服务费或继续履行合同配合过户。
对于上述要求，原、被告多次协商未果，现为维护其合法权益，特诉至贵院，望贵院依据事实和法律作出公正裁决.长三角律师网。
此致
九华山风景区区人民法院
具状人：

尊敬的主审法官
受原告的委托，江苏DD律师律师事务所指派某某律师律师出庭参与诉讼，现根据法庭归纳的争议焦点，发表代理意见如下：望法庭予以慎重考虑并采纳
一、原、被告间属于合法的居间法律关系，原告诉请被告返还中介服务费符合事实和法律要求
本案中原告提供了购房协议及定价及房款收条，购房协议载明如卖方到期后未能协助买方过户或者拒绝履行过户义务，则买方可以要求中介方退回中介方人民币4000元，同时要求卖方承担连带责任。
现按照协议约定，已过了过户期，被告未能履行协助过户义务，且明确表明因市场波动导致涉案房屋价格上涨，被告却无理要求加价，被告的行为已经违约，原告要求退费合理合法.长三角律师网。
综上所述，原告的诉请无论从法律还是事实上都应当得到法庭的支持.长三角律师网。
以上代理意见请法庭充分考虑并采信，依法判决支持原告的诉讼请求.csj64.com。
致
礼
九华山风景区人民法院。

┝咨询律师：13814066391(卢律师) 13057670467(王律师)

遇到买房拒绝过户案起诉状法律问题？在线问律师：

┝相关知识：
·房产中介费与房屋购买佣金案
·栖霞医疗事故律师_南京医疗纠纷律师,南京医疗诉讼律师
·南京市雨花台区人民法院板桥法庭
·南京律师在线解答
·连云港债务合同律师办理欠款货款追讨、债务清理、合同索赔等

三期用人单位单方解除劳动合同的条件？
    三期用人单位单方解除劳动合同的条件有哪些(1)即时解除《劳动合同法》第39条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(特别提示：用人单位须对劳动者不符合录用条件提供证明。)(二)严重违反用人单位的规章制度的;(特别提示：用人单位须证明规章制度以公布及劳动者系严重违纪。)(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改.
  一、按新规定醉驾会留案底吗？醉驾是会留下案底的，因为醉酒驾驶机动车会被追究刑事责任，因此是会留下案底的。根据法律规定，醉酒驾驶机动车由公安机关约束至酒醒。吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾驶证；醉酒驾驶营运车辆，由公安机关约束至酒醒。吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，10年内不得重新取得驾驶证。重新取得驾驶证后，不得驾驶营运车辆。醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。二、醉驾从轻处理的规定浙江、上海、江苏出台了醉驾案件的最新规定，可以归纳出以下六种类型属于情节比较轻微，可以免除刑事处罚：1、挪动车位型。该类型的被告人驾驶车辆的目的并非在道路上行驶，而是为了挪动车位.
  一般意外伤害指哪些意外伤害：包括意外、伤害两层含义，指因意外导致身体受到伤害，意外是因，伤害是果。意外的定义包含四个关键要素：1、非本意的(预料外的、非故意的事故导致的伤害，如飞机坠毁，而自杀就不属于意外);2、突发的(发生时间快而短，来不及避免，如被歹徒袭击);3、外因造成的(身体受到伤害是由身体以外的原因造成的);4、非疾病的(不是因为疾病引发的身体伤害，疾病是人体机能弱化的结果，属于正常生命现象，不属于意外)。二、意外伤害保险怎么赔付意外伤害保险被保险人如果在保险期间遭受意外伤害或突发急性病，可以前往保险公司指定的医院就医，在医院所产生的治疗费、检查费、手术费、药费、护理费、床位费、输血材料费、等其他合理且必要的费用都由保险公.
  购买假冒伪劣商品怎样索赔一、购买假冒伪劣商品怎样索赔?购买假冒伪劣商品可以通过起诉等方式索赔。消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。此外，还可以要求惩罚性赔偿，消费者对生产或销售假冒伪劣问题主张惩罚性赔偿的法律依据，主要有《消费者权益保护法》、《食品安全法》和《民法典》（自2.
  如何进行婚后个人财产判定?(一)婚后取得的个人财产1、因身体受损获得的医疗费、残疾人生活补助费等;2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有的财产;3、一方专用的生活用品;4、军人伤亡保险金、伤残补助金、医疗生活补助费等;5、一方从事特定职业所必需的财产，价值较大除外;6、一方获得的奖品，不是奖金;7、具有人身性质的保健费、保险赔偿金;8、科研津贴;9、一方创作作品私有，经济收益共有;10、解除劳动关系的补偿金等。(二)约定的个人财产系夫妻双方共同约定的归一方个人所有的财产。(三)婚前个人财产婚前财产是指夫妻一方在结婚前已经取得的财产。如，一方在婚前所取得房屋、汽车、存款及.
> >>更多法律知识

遇到法律疑问，需要律师帮助？

律师咨询电话：13814066391(卢律师) 13057670467(王律师)

遇到买房拒绝过户案起诉状法律问题？在线问律师：

相关法律咨询

·盖车库挡视线，起诉能成功吗
    我和左右两边邻居家都是门市房，只是在农村，近日左边邻居想在他家靠右边（也是我家左边）盖一个车库，由于他家是开超市的，我家是开水果店的，他盖车库，会挡我家视线，起诉他能否成功呢？.

·您好！政府采空区拆迁房补助一户105000元。我这户三口人，
    您好！政府采空区拆迁房补助一户105000元。我这户三口人，现在离婚的话，这个款项是否三人平分，还是未成年的孩子没份，或者说只有户主有份。.

·小孩在学校被同学推倒，磕坏了门牙
    小孩在学校被同学推倒，磕坏了门牙.

·刘律师您好，想请教下婚姻问题，如果对方曾经出轨为离婚，但现在
    刘律师您好，想请教下婚姻问题，如果对方曾经出轨为离婚，但现在出现身体状态有问题了，可以提出离异吗？.

·离婚抚养费咨询
    因为一些事情准备协议离婚，女方要求3000元/1月抚养费，孩子由女方抚养，还要结婚前的拖过来的嫁妆家电合计4万多，我工资4500左右，4500里还包含了我生活费，女方要求这样合适么？.

·因宅基被毫无血缘关系的陌生人霸占，不还。申请维权。
    因宅基被毫无血缘关系的陌生人霸占，不还。申请维权。.

·请问今天被抓拘留看守所，明天可以接见
    请问今天被抓，明天可以接见.

·我朋友被关在湖州看守所，还没有经法院开庭，我邮政寄了信件和邮
    我朋友被关在湖州看守所，还没有经法院开庭，我邮政寄了信件和邮政汇款过去，邮寄时写的是在押人的名字，但被看守所那边拒收，就想咨询一下，那边看守所在押的人，怎么才能收到信件，钱或物?.

·你好我儿孩**期间进入电信炸骗公司，想了解这种情况法院应跟该
    你好我儿孩**期间进入电信炸骗公司，想了解这种情况法院应跟该怎么处理，
.

·您好，律师在么？工伤申报是不是必须在48小时内完成？
    您好，律师在么？工伤申报是不是必须在48小时内完成？.

·孟律师你好！打扰了！我和现任是分居五年了，也没有任何联系，也
    孟律师你好！打扰了！我和现任是分居五年了，也没有任何联系，也不给面见，想离婚可是男方一直不愿意，男方还在当地，还去我娘家等多处地方败坏和辱骂我，还扬言要打我，还做出、说出种种不好说出口的事，我想要离婚不知.

·关于员工无辜旷工，公司有什么办法
    员工违反厂纪厂规，公司按照违纪解除与员工的劳动关系，是否还要承担支付赔偿金以及工龄赔偿金。其中在解除过程中，公司只是1.用手机短信简单通知员工2.该员工承认自己收到短信3.有第三人证明员工收到短信4.移动.

·我在xx上购买了一件衣服，转账给他不到5分钟，我要求退款，结果厂家不给退款了
    我在xx上购买了一件衣服，转账给他不到5分钟，我要求退款，结果厂家不给退款了，而且也没发货.

·2021年牟人借了我500元，2023年了还没有还钱，我本不
    2021年牟人借了我500元，2023年了还没有还钱，我本不想通过法院这样处理事情，可是对方做的事情叫我必须这样做，麻烦律师先生给我个建议或者处理方式。.

·离婚债务纠纷:夫妻二人外债近40多万，男方出轨n多次，对待妻
    离婚债务纠纷:夫妻二人外债近40多万，男方出轨n多次，对待妻子有.家暴，恐吓，语言上及致性侮辱，如果上诉女方离婚女方要承担债务吗..

·在一个小的装修公司上班，刚去的时候说底薪2400加油补，就第一个月发，从第二个月就开始哄骗，忽悠的一
    在一个小"43332176l"""装修公司上班，刚去的时候说底薪2400加油补，就第一个月发，从第二个月就开始哄骗，忽悠的一直不给，到现在欠个月.

·意外死亡多长时间就不能告
    意外死亡多长时间就不能告.

·你好，我老公去2017，跟一个小包工头干活，钱至今没
    你好，我老公去2017，跟一个小包工头干活，钱至今没.

·著作权的问题：建筑工程设计图与实体建筑分别属于著作法中的图形作品与建筑作品
    按照建筑工程设计图去建造实体建筑，是属于从平面到立体的复制，但是实体建筑与建筑工程设计图又是分属于两种作品类型，这不矛盾吗？一般来说从平面到立体的复制都是同一种作品啊。.

·辅导班缺老师，我们不想继续在那辅导想退学费（之前老师有说不满意他们的教学可以退），学校一直拖着不肯退
    辅导班缺老师，我们不想继续在那辅导想退学费（之前老师有说不满意他们的教学可以退），学校一直拖着不肯退 .

·你好！我想问一下蔡甸拘留所有一个人吗？他22号下午
    你好！我想问一下蔡甸拘留所有一个叫郑xx的人吗？他22号下午说自己被拘留了，我们家属想了解到他犯得什么事，会被判刑多久，请您看到信息回复一下，家人现在不知道他到底是不是犯事了，都很担心.

·关于赔付,建议受害人住院治疗
    建议受害人住院治疗，住院治疗终结后，才可以确定具体的赔偿数额，赔偿数额的确定基于几个方面，一、是被害人的龄及其家庭成员龄结构；二是受害者伤残等级；三是受害人的经常居住地和主要收入来源地；四、是否继续治疗和.

·你好我老公跟她前女友出现了经济纠纷她前女友大三十跑来我家说我老公
    你好我老公跟她前女友出现了经济纠纷她前女友大三十跑来我家说我老公欠她的钱让我老公还给她并且带了很多人过来还抓伤了我老公的脖子我问我老公到底有没有欠她的钱我老公说之前他们在一起的时候他前女友的哥哥逼他写过一.

·宅基地拆迁安置和30年承包地补偿问题
    我的亲戚是1947年参军、80多岁的老干部，其子女于2006年为其在农村老家建有宅基地（均有土地证和村镇规划选址意见书），因临沂临港经济开发区修路需拆迁，另有几亩30年承包期的土地上育苗圃、建有猪舍也一并.

·你好，我去洗浴中心洗澡，因为2块钱跟收银员干起来了，不小心把吧台后面的一副画，刮
    你好，我去洗浴中心洗澡，因为2块钱跟收银员干起来了，不小心把吧台后面的一副画，刮坏了，经理说的好几十万呢！我不知道怎么办了，是不是犯法了，求解答！.

·好像2004年房产户主的名字、离婚才知道前夫把房子过户给我堂
    好像2004年房产户主的名字、离婚才知道前夫把房子过户给我堂姐我不知道.

·我被不认识的多人殴打他们持械造成我轻微伤
    我被不认识的多人殴打他们持械造成我轻微伤.

·我儿在江西抚州上班不知道怎么被吉林公安带到那边去了到现在已经
    我儿在江西抚州上班不知道怎么被吉林公安带到那边去了到现在已经有四十多天了已经被捕了但我们家还没收到逮捕令该怎么办？..

·看守所是否有退回非法所得的账号？
    公安系统是否有一个退回非法所得的账号？？.

南京律师