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买房拒绝过户案起诉状 www.csj64.com  长三角律师网 民事起诉状 原告：曹某某，女，汉族 被告一：窦某某，女，汉族 被告二：王某某，女，汉族 诉讼请求 1、请求判令两被告退回中介服务费人民币4000元 2、请求法院判令被告二协助将位于南京市浦口区园胜路2号7幢2单元305室房产过户至原告名下 3、本案诉讼费用由被告承担 事实与理由 原告曹某某经被告一（中介方）介绍向被告二购买其自有的位于南京市浦口区园胜路2号7幢2单元305室，不动产权证号为苏（2019）宁浦不动产权第0061720号。 2019年3月14日，三方签订购房协议（中介服务），约定由被告二将上述房产卖给原告，价款为人民币1220000元，定金人民币50000元；被告二最迟于2019年4月10日前办理房屋产权过户手续；协议同时约定原告支付中介服务费人民币4000元给被告一（中介方），如购房协议未能履行，被告一应全额退还中介服务费，被告二对此承担连带责任，如三方就本协议履行产生纠纷则向被告一所在地法院起诉。 合同签订后当天原告即按约支付了定金人民币50000元，被告二出具了定金收条予以确认，然到了约定过户之日，被告二却以房价上涨等理由不履行合同义务，拒绝过户.。现被告二的行为已经构成违约，原告要求其退回中介服务费或继续履行合同配合过户。 对于上述要求，原、被告多次协商未果，现为维护其合法权益，特诉至贵院，望贵院依据事实和法律作出公正裁决。 此致 九华山风景区区人民法院                                          具状人： 尊敬的主审法官 受原告的委托，江苏DD律师律师事务所指派某某律师律师出庭参与诉讼，现根据法庭归纳的争议焦点，发表代理意见如下：望法庭予以慎重考虑并采纳 一、原、被告间属于合法的居间法律关系，原告诉请被告返还中介服务费符合事实和法律要求 本案中原告提供了购房协议及定价及房款收条，购房协议载明如卖方到期后未能协助买方过户或者拒绝履行过户义务，则买方可以要求中介方退回中介方人民币4000元，同时要求卖方承担连带责任。 现按照协议约定，已过了过户期，被告未能履行协助过户义务，且明确表明因市场波动导致涉案房屋价格上涨，被告却无理要求加价，被告的行为已经违约，原告要求退费合理合法。 综上所述，原告的诉请无论从法律还是事实上都应当得到法庭的支持。 以上代理意见请法庭充分考虑并采信，依法判决支持原告的诉讼请求。 致 礼 九华山风景区人民法院.。 ┝咨询律师：02584110110(姜律师)  遇到买房拒绝过户案起诉状法律问题？在线问律师： 事发地：*<--请留详细地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 ┝相关知识： ·南京中小企业法律服务方案 ·南京债权债务律师，可以风险代理 ·南京劳动仲裁律师，办理劳动工伤案件 ·南京离婚律师处理离婚财产和子女抚养纠纷 ·常州合同债务律师专业处理合同纠纷、债权债务等经济案件 工伤保险待遇护理费由谁支付？     工伤保险待遇护理费由谁支付？一、工伤保险待遇护理费由谁支付?工伤保险待遇护理费由单位或者是社会基金支付，如果没买社保，应当由用人单位支付。法律依据：1、《工伤保险条例》第三十一条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职. 公安厅国家赔偿的项目有哪些?     公安厅国家赔偿的项目有哪些?一、公安厅国家赔偿的项目有哪些?1、侵犯公民人身自由赔偿金2、侵犯公民生命健康权造成身体伤害的：医疗费、护理费、误工费造成部分或者全部丧失劳动能力：医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金、残疾生活辅助器具费、康复费、抚养费、扶养费、生活费造成死亡的：死亡赔偿金、丧葬费、抚养费、扶养费、生活费3、致人精神损害的消除影响、恢复名誉、赔礼道歉、精神损害抚慰金4、侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的直接损失赔偿、间接损失赔偿二、国家赔偿范围：(一)行政赔偿范. 房产去哪里办理抵押登记     房产去哪里办理抵押登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。1、《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序，即先申请房产变更登记，凭变更后的房屋权证书，申请土地使用权变更登记。2、《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《民法典》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。3、由于抵押权. 企业职工老工伤待遇申领需要准备哪些材料     企业职工老工伤待遇申领需要准备哪些材料1、企业老工伤人员向社会保险经办机构办理待遇审领手续时，要提交《工伤保险待遇申请表》、《老工伤人员登记表》、《老工伤人员确认意见书》、《劳动能力鉴定审批表》以及发生的医疗费用支付凭证等相关材料，经社保经办机构核准后支付。2、工伤待遇因人而异。《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、. 国家赔偿的费用由谁负担？     国家赔偿的费用由谁负担？一、国家赔偿的费用由谁负担?国家赔偿的费用由赔偿义务机关来负担，赔偿义务机关可以分为两大类，一类是刑事赔偿义务机关，另一类是行政赔偿义务机关，不同类型的案件会由不同的机关单位进行赔偿，另外，不同的涉案部门的不同，赔偿单位也会不同。《国家赔偿法》第二条，国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行赔偿义务。二、行政赔偿义务机关：《国家赔. > >>更多法律知识

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