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律师在房地产业务中的作用
一、地产项目立项 1、提供房地产项目立项的现行法律、政策依据; 2、审查房地产项目所需文件材料,参与有关项目谈判; 3、就房地产项目立项有关问题出具法律意见书,协助制作有关法律文件[www.csj64.com。 二、征地、拆迁 1、草拟、审查《征地补偿协议》、《合作开发合同》; 2、审查《土地使用权出让合同》、《土地使用权转让合同》; 3、草拟、审查《拆迁安置补偿协议》、《委托拆迁合同》,代办《拆迁安置补偿协议》公证[长三角律师网]。 三、项目公司设立、项目合作、项目转让、项目融资 1、草拟、审查成立房地产开发公司所需的《合同》、《章程》及其他法律文件,提供法律意见; 2、草拟、审查房地产项目合作、项目转让合同,协助办理有关法律手续; 3、担任项目公司的常年法律顾问,为发展商进行项目融资提供相关的法律服务。 四、工程招标、投标、施工 1、草拟、审查工程招标投标法律文件,协助处理有关法律事务; 2、草拟、审查《建设工程承包合同》、《施工监理合同》等法律文件; 3、提供法律咨询,协助处理建筑施工过程中发生的各种纠纷,担任施工单位的常年法律顾问[www.csj64.com。 五、为购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息,核实房产业主、有无担保、抵押,房屋有无通过合法验收等; 2、为购房者提供法律咨询; 3、协助购房者签订《房屋买屋合同》,办理房产过户手续; 4、代理购房者对卖方向经济仲裁委员会提出经济仲裁,向人民法院起诉、反诉、上诉,应诉等[www.csj64.com。 六、为开发商商品房销售提供服务 1、担任商品房销售的法律顾问,为商品房销售提供法律咨询,协助准备销售的有关文件,如《商品房委托销售协议》、《商品房包销协议》、《商品房认购书》、《商品房买卖合同补充协议》等; 2、审查商品房推销广告须提交的文件材料,出具法律意见书,办理《商品房买卖合同》监证手续,代收、代缴有关税费; 3、协助办理测绘、确权手续,办理“房地产权证”、“他项权证”,协助开发商催收楼款,处理有关纠纷。 4、向开发商推荐银行,为购房者提供抵押贷款购房之法律服务; 5、参加开发商与抵押贷款银行的谈判,草拟、审查《购房抵押贷款合同》,为抵押贷款银行出具法律意见书,以配合开发商落实抵押贷款银行; 6、辅助购房者签订《购房抵押贷款合同》等法律文件,办理《购房抵押贷款合同》的公证和抵押登记备案手续,代收、代缴有关费用,处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。 七、物业管理 1 、参与首届业主委员会的筹备工作,提供法律咨询和法律见证等法律服务; 2、协助制作、审查业主委员会章程、业主公约等文件; 3、担任物业管理公司或业主委员会的常年法律顾问,协调物业公司与业主的..。 。... 标 签:律师动态, 房产纠纷, 建筑工程 网上搜:律师在房地产业务中的作用 周边法律常识: ·广州市看守所律师会见、会见时间手续、取保候审 ·广州市各区看守所详细地址、电话、地址导航 ·律师在房地产业务中的作用 ·广州债权债务 律师精典案例 相关法律问答: ·咨询一下离婚分纠一案 咨询一下离婚分纠一案. ·润州区xx的案子犯罪嫌疑人一般关押在哪 润州区xx的案子犯罪嫌疑人一般关押在哪 ·茂名市看守所在哪? 茂名市看守所在哪? ·朋友借了我五万元钱,现在不打算还了我想通过法律要怎么办? 朋友借了我五万元钱,现在不打算还了我想通过法律要怎么办? ·农民工工资法院已经实施强制执行法院叫自己找人 农民工工资法院已经实施强制执行法院叫自己找人 ·朱律师你好关于折迀问题能不能维权? 朱律师你好关于折迀问题能不能维权? ·你好我想问一下我撞了辆车我方全责无保险。但是汽车修理 你好我想问一下我撞了辆车我方全责无保险。但是汽车修理 ·由于投情原因前段不能去监狱探监,请问什么时候可以探望罪犯啊 由于投情原因前段不能去监狱探监,请问什么时候可以探望罪犯啊 |
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