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康美街道刑事律师法律咨询·前几年把厂子和地卖给了别人使用，写的是转给使用，因为村委会说不让卖。几天后说要过户，那人说跟我家没关系了，又说他买的是村委会的，而且还把房产证抢过去了，还能收回来吗？他...
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·康美街道刑事律师：
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·诉讼地点是高邮市所辖地。
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康美街道刑事律师咨询解答·好的，建议当面咨询律师。 潘兆忠
·需要对方同意放弃权利并与你一起办理过户手续。 宋瑞岭
·非父亲共同财产，不能分割。 宋瑞岭
·康美街道刑事律师：
·诉讼费还是代理费？ weihaiyang
·到公安报警，积极协助为宜。 宋瑞岭
·建议起诉解决。 weihaiyang
·要看当初承包时你是否是承包主体。. 岳阳仇伶
·请律师代理吧1` 宋瑞岭
·康美街道刑事律师：
·求告诉我怎么办. 匿名
·同意上面的意见 秦卫东
·一方不同意，可以诉讼离婚. 张海英
·离婚诉讼费有规定标准，与财产有关. 律师
·应该不属于。 weihaiyang
·康美街道刑事律师：
·一般情况不会分开。 weihaiyang
·问当地法院立案庭 王秀清
·应当在被告常住地或者登记所在地法院起诉。建议请律师代理。 宋瑞岭
·请律师代理起诉吧。 宋瑞岭
·网上和查号台都能查询。 宋瑞岭
·康美街道刑事律师：
·具体看合同。 weihaiyang
·主要看土地的性质。 weihaiyang
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康美街道刑事律师法律常识·非法借贷算什么罪
非法借贷算什么罪一、非法借贷算什么罪非法借贷属于非法放贷罪。非法借贷罪实际上是《刑法》规定的非法借贷罪。本罪属于特殊主体，是扰乱国家金融秩序的一种行为，但一般认为只有情节严重时才构成犯罪。二、申请非法贷款的标准是什么根据最高人民检察院和公安部《关于经济犯罪起诉标准的规定》，银行或者其他金融机构的人员违反法律和相关法规发放贷款，有下列情形之一的，应当起诉：(一)个人非法发放贷款，直接经济损失超过50万元。(二)单位非法发放贷款，造成直接经济损失一百万元以上的。《刑法》第一百八十六条第二款、第三款规定，银行或者金融机构的工作人员违反法律和相关法规发放贷款造成重大损...
·什么是属于建筑工程的基本性质?
什么是属于建筑工程的基本性质?一、什么是属于建筑工程的基本性质1.综合性建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。2.社会性建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。3.实践性建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程...
·转继承的程序
代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，死亡子女的晚辈直系血亲可以代位继承被继承人遗产的一种法律制度。在代位继承中，已先于被继承人死亡的继承人，称为被代位继承人;代替被代位继承人继承遗产的人，称为代位继承人，如孙子女代替已故的父母继承祖父母的遗产。《继承法》第十一条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。” 继承法第二章为法定继承，第三章为遗嘱继承，而第十一条就是属法定继承篇幅之内，毫无疑问代位继承只适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。代位继承必须具备以下四个条件： 1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡，也就是子女必须先于父母死亡。...
·康美街道刑事律师：
·当公司法人有什么风险？
一、当公司法人有什么风险?企业法定代表人的法律责任在《民法通则》第49条有规定：企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的;(二)向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的;(三)抽逃资金、隐匿财产逃避债务的;(四)解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的;(五)变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的;(六)从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。也即是说，法人代表(就是指公司的董...
·土地使用权的获取程序以是怎样的？
土地使用权的获取程序以是怎样的？在我国，土地都是实行公有制制度，如果想要拥有某片土地的使用权，那么就需要通过特定的方式来获取，并且最后还要办理各种证明。而想要获得土地的使用权，除了特定的方式之外，还需要特定的流程，下面我们就来了解一番土地使用权的获取程序以及获取方式分别是什么。一、土地使用权获取程序1、确定目标城市在公司发展战略方针的指导下，结合我国各地区房地产市场发展特征，制定公司房地产业年度发展计划，确定公司房地产业发展的目标城市。2、项目获取途径直接购买土地获取项目，通过报纸、网络等途径收集目标城市房地产市场发展状况和土地市场交易情况。通过朋友、社会关系等途径...
·民法中如何规定子女抚养应诉问题？
民法中如何规定子女抚养应诉问题？现在子女抚养权问题是我国民法界讨论的热点问题，很多孩子的父母现在生下孩子之后就到外面打工，将孩子留给家里的老人带，后来再也没管过，其实家里老人在父母健在时候是没有抚养义务的，这时候如果起诉到法院的话，子女抚养应诉应该怎么去应诉呢。《婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。”由此可见，子女由谁抚养的问题应根据子女的年龄分两种情况来决定：第一，哺乳期内的子女由母亲抚养。按最高人民法院1993年11月3日颁发的《关于人民法院...
·法律规定被迫写下借条怎么办
被迫写下借条怎么办1、被胁迫情形解除或消除后，受害人应立即以受到“敲诈勒索”而报警，警方的办案结果的调查结论可以作为解除欠条(借贷合同)关系的证据。2行使撤销请求权，受害者可以在一年之内请求人民法院或者仲裁机构撤销。不过该撤销主张，需要举证借条的出具是受到胁迫，该证据比、较难以搜集。3、在对方提起诉讼时积极应诉，就出借人是否实际支付借款等方面予以抗辩。二、如何举证被胁迫写下借条1、被胁迫写下借条后，要及时向警方报案留底，报案记录可以作为证据。2、与对方沟通，找第三人在旁边作证，证明自己是被胁迫的;3、与对方接触时随身携带轻便录音录像设备，受到胁迫时可及时拍录取证。三、法院认定被胁迫写下借条有哪...
·夫妻对房产约定了份额，离婚时按该份额还是均分
在不动产登记的效力问题方面，原物权法第16条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记是物权公示的重要方面，夫妻二人在进行不动产登记时已经对份额作出明确约定，并在不动产权证书主页共有情况一栏中也有登记，出于对物权公示权威性的考虑，应当予以承认。在夫妻财产约定的效力问题上，并没有明确的证据表明丈夫一方在签署《声明》和登记时有意思表示瑕疵，而且双方约定的意思非常明确，并不存在合同无效的情形。这一个双方之间的“合同”都应该严守，在双方内部发生法律约束力，不应当轻易否认其效力。原婚姻法规定的夫妻财产制包括法定财产制和约定财产制。按照法定财产制，除法律规定的特别情形外，婚姻关系存续期间取得...
·康美街道刑事律师：
·被辞退员工是否还需要发年终奖
被辞退员工是否还需要发年终奖是否发放年终奖，属于用人单位的工资自主权，但是如果劳动合同或者公司规章制度里有员工年终奖数额或者计算方式，且劳动者付出了劳动，就应该得到相应的年终奖金。在实践中，如果劳动者想保护自己的“年终奖”，就应该和用人单位签订周密的劳动合同，并对年终奖进行细致约定。此后，一旦与用人单位因年终奖发生争议，约定将是劳动者胜诉的“法宝”。二、在法律上公司是否有义务给员工发放年终奖答案就是法律根本没有明确的条款来约束年终奖。年终奖给不给，取决于以下两个方面。一方面，在于员工和公司在签订劳动合同时是否规定，根据绩效考核确定年终奖数额或者按照惯例每年都发放年终奖，其实这样的年终奖视为工资...
·我国刑法对破坏公用电信设施罪的量刑规定是什么？
我国刑法对破坏公用电信设施罪的量刑规定是什么?我国刑法对破坏公用电信设施罪的量刑规定，是根据《刑法》第一百二十四条【破坏广播电视设施、公用电信设施罪】破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的，处三年以上七年以下有期徒刑;造成严重后果的，处七年以上有期徒刑。【过失损坏广播电视设施、公用电信设施罪】过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。凡盗窃、破坏正在使用中的电力设备的，应以破坏电力设备罪追究刑事责任;盗窃、破坏铁路线路上的器材或者行车设施的零件、部件，危及行车安全的，应以破坏交通设施罪追究刑事责任;盗窃、破坏正在使用中的油田机器设备的，应以破...
非法借贷算什么罪一、非法借贷算什么罪非法借贷属于非法放贷罪。非法借贷罪实际上是《刑法》规定的非法借贷罪。本罪属于特殊主体，是扰乱国家金融秩序的一种行为，但一般认为只有情节严重时才构成犯罪。二、申请非法贷款的标准是什么根据最高人民检察院和公安部《关于经济犯罪起诉标准的规定》，银行或者其他金融机构的人员违反法律和相关法规发放贷款，有下列情形之一的，应当起诉：(一)个人非法发放贷款，直接经济损失超过50万元。(二)单位非法发放贷款，造成直接经济损失一百万元以上的。《刑法》第一百八十六条第二款、第三款规定，银行或者金融机构的工作人员违反法律和相关法规发放贷款造成重大损...
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什么是属于建筑工程的基本性质?一、什么是属于建筑工程的基本性质1.综合性建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。2.社会性建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。3.实践性建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程...
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代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，死亡子女的晚辈直系血亲可以代位继承被继承人遗产的一种法律制度。在代位继承中，已先于被继承人死亡的继承人，称为被代位继承人;代替被代位继承人继承遗产的人，称为代位继承人，如孙子女代替已故的父母继承祖父母的遗产。《继承法》第十一条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。” 继承法第二章为法定继承，第三章为遗嘱继承，而第十一条就是属法定继承篇幅之内，毫无疑问代位继承只适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。代位继承必须具备以下四个条件： 1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡，也就是子女必须先于父母死亡。...
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·当公司法人有什么风险？
一、当公司法人有什么风险?企业法定代表人的法律责任在《民法通则》第49条有规定：企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的;(二)向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的;(三)抽逃资金、隐匿财产逃避债务的;(四)解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的;(五)变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的;(六)从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。也即是说，法人代表(就是指公司的董...
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土地使用权的获取程序以是怎样的？在我国，土地都是实行公有制制度，如果想要拥有某片土地的使用权，那么就需要通过特定的方式来获取，并且最后还要办理各种证明。而想要获得土地的使用权，除了特定的方式之外，还需要特定的流程，下面我们就来了解一番土地使用权的获取程序以及获取方式分别是什么。一、土地使用权获取程序1、确定目标城市在公司发展战略方针的指导下，结合我国各地区房地产市场发展特征，制定公司房地产业年度发展计划，确定公司房地产业发展的目标城市。2、项目获取途径直接购买土地获取项目，通过报纸、网络等途径收集目标城市房地产市场发展状况和土地市场交易情况。通过朋友、社会关系等途径...
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民法中如何规定子女抚养应诉问题？现在子女抚养权问题是我国民法界讨论的热点问题，很多孩子的父母现在生下孩子之后就到外面打工，将孩子留给家里的老人带，后来再也没管过，其实家里老人在父母健在时候是没有抚养义务的，这时候如果起诉到法院的话，子女抚养应诉应该怎么去应诉呢。《婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。”由此可见，子女由谁抚养的问题应根据子女的年龄分两种情况来决定：第一，哺乳期内的子女由母亲抚养。按最高人民法院1993年11月3日颁发的《关于人民法院...
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被迫写下借条怎么办1、被胁迫情形解除或消除后，受害人应立即以受到“敲诈勒索”而报警，警方的办案结果的调查结论可以作为解除欠条(借贷合同)关系的证据。2行使撤销请求权，受害者可以在一年之内请求人民法院或者仲裁机构撤销。不过该撤销主张，需要举证借条的出具是受到胁迫，该证据比、较难以搜集。3、在对方提起诉讼时积极应诉，就出借人是否实际支付借款等方面予以抗辩。二、如何举证被胁迫写下借条1、被胁迫写下借条后，要及时向警方报案留底，报案记录可以作为证据。2、与对方沟通，找第三人在旁边作证，证明自己是被胁迫的;3、与对方接触时随身携带轻便录音录像设备，受到胁迫时可及时拍录取证。三、法院认定被胁迫写下借条有哪...
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在不动产登记的效力问题方面，原物权法第16条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记是物权公示的重要方面，夫妻二人在进行不动产登记时已经对份额作出明确约定，并在不动产权证书主页共有情况一栏中也有登记，出于对物权公示权威性的考虑，应当予以承认。在夫妻财产约定的效力问题上，并没有明确的证据表明丈夫一方在签署《声明》和登记时有意思表示瑕疵，而且双方约定的意思非常明确，并不存在合同无效的情形。这一个双方之间的“合同”都应该严守，在双方内部发生法律约束力，不应当轻易否认其效力。原婚姻法规定的夫妻财产制包括法定财产制和约定财产制。按照法定财产制，除法律规定的特别情形外，婚姻关系存续期间取得...
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·被辞退员工是否还需要发年终奖
被辞退员工是否还需要发年终奖是否发放年终奖，属于用人单位的工资自主权，但是如果劳动合同或者公司规章制度里有员工年终奖数额或者计算方式，且劳动者付出了劳动，就应该得到相应的年终奖金。在实践中，如果劳动者想保护自己的“年终奖”，就应该和用人单位签订周密的劳动合同，并对年终奖进行细致约定。此后，一旦与用人单位因年终奖发生争议，约定将是劳动者胜诉的“法宝”。二、在法律上公司是否有义务给员工发放年终奖答案就是法律根本没有明确的条款来约束年终奖。年终奖给不给，取决于以下两个方面。一方面，在于员工和公司在签订劳动合同时是否规定，根据绩效考核确定年终奖数额或者按照惯例每年都发放年终奖，其实这样的年终奖视为工资...
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