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 积玉桥街道合同律师法律咨询
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 积玉桥街道合同律师法律常识
·人民检察院对直接受理的案件的侦查
    人民检察院对直接受理的案件的侦查,也称自侦案件的侦查,是指人民检察院对自己受理的案件,依法进行的专门调查工作和有关的强制性措施。根据《刑事诉讼法》第131条的规定,人民检察院对直接受理的案件的侦查,适用本法第二编第二章的规定,即刑事诉讼法关于侦查的一般规定均适用于人民检察院的自侦案件。但我国法律又针对人...

·买卖合同中买受人的义务
    买受人按合同约定的时间、地点支付价款,是履行买卖合同的基本义务,依《合同法》规定,买受人应履行下列义务:    一、支付价款。支付价款有两种形式,对零售或者小额买卖,可在交付标的物时一次支付结清,即“一手交钱,一手交货”的即时结清的支付方法,另一种是按合同约定的时间、地点、方式支付的...

·物业管理收费项目的构成
     房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用;    共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用;    物业范围内的市政设施道路、维护维修费用;    物业所有人、使用人在使用物业过程中,为维护公共环境的安全...
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·如何办理房产赠与手续?
    房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续,此种赠与行为才具有法律效力。  房产赠与是...

·软件产业发展中的知识产权问题
       软件业作为知识密集型行业,知识产权是整个行业的核心和灵魂。但当前知识产权保护程度与行业发展需要存在不相适应的情况,知识产权问题在一定程度上依然是困扰软件业发展的瓶颈。主要存在以下知识产权问题:   (一)侵权盗版困扰行业发展   软件业的盗版形式主要体现为以下四种情况:1、...

·产权交易中的双重法律环境:对规则的选择
    我国产权交易的一个重要特点,就是缺少一套成熟的法律制度和商业规则。任何交易都是在一定规则下进行的。但在今天的中国,有关企业产权的交易却经常是在两套规则下进行。这有两方面的含义。一是指我国的法律体系正经历着一场变革,因而具有着过渡性质,既保留了计划经济下的一些法律规定,又发展出了一些适用于市场经济的典...

·几种特殊案件的审判管辖
    值得注意的特殊案件管辖权问题有:  1、对于中华人民共和国缔结或者参加的国际条约所规定的罪行,中华人民共和国在所承担条约义务的范围内,行使刑事管辖权。这类案件,由被告人抓获地的中级人民法院管辖。  2、在中华人民共和国领域外的中国船舶内的犯罪,由犯罪发生后该船舶最初停泊的中国口岸所在地的人民法院管...

·民事判决书(指定监护人案件用)
    法院诉讼文书样式65    (××××)×民特字第××号    起诉人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址)。  起诉人×××不服指定监护一案,本院依法进行了审理,现已审理终结。  ……(写明起诉的理由和请求)。    本院认为,……(写明撤销原指定监护的理由)...
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·在法定继承中,应当如何分配遗产?
    在法定继承中,有第一顺序继承人的,由第一顺序继承人参与遗产分配;第二顺序继承人无权参与遗产分配;没有第一顺序继承人或第一顺序继承人均已放弃继承或继承权丧失的,由第二顺序继承人参与遗产分配。在分配遗产时应遵循以下原则:   (1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。也就是说,在没有特殊情...

·离婚财产分割之住房公积金
        我国的住房公积金制度,是国家取消福利实物分房后,为促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立,转换住房分配机制,提高职工解决自住房的能力等而在全国建立和推广的一种新制度。根据《婚姻法》17条的有关规定由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于...

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