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 吉祥庵损害赔偿律师法律常识
·低价购买特殊房产受贿案件中市场基准价格之认定
        【案情简介】    被告人张某系A市房管局产权交易处处长。2008年8月以每平方米价格8000元受让了A房产中介公司的一套80平方米的门面房,而该门面房是2007年6月中介公司以每平方米9600元通过竞买方式取得的。公诉机关起诉书认定张某的受贿数额为每平方米的差价1600元,计12...

·什么是“买卖不破租赁”
    1.买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础,买卖不破租赁原则是指在房屋租赁期间内,出租人将房屋出卖的,承租人对于该房的使用权不因买卖而受到影响,在租赁期限内租赁合同对于新的房屋...

·国有土地使用权出让合同(一)
    本合同双方当事人:  出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);  受让方:________________(以下简称乙方);  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,...
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·债权人的代位权的行使
          债权人的代位权的行使主体是债权人,债务人的各个债权人在符合法律规定的条件下均可以行使代位权。当然,如果一个债权人已就某项债权行使了代位权,其他债权人就不得就该项权利再行使代位权。    债权人应以自己的名义行使代位权,并须尽到善良管理人的注意。...

·律师办理反不正当竞争纠纷案件参考2008版(修订版)
    作者:上海律师协会         日期:2008年3月5日   制作时间    2004年10月第一版,2008年2月修订。目的和宗旨  为同行提供知识产权之反不正当竞争的办案参考主要内容    按照反不正当竞争法的体例,贯...

·公司章程制定的风险防范
    公司章程对于公司相当于宪法对一个国家,是公司最重要的治理规则,也是公司有效运行的基础。在股东之间或股东与公司之间的纠纷中,公司章程是最直接、最有效的判断行为对错的标准。当章程缺乏相对应的规定时,这些纠纷往往充满了不确定性,其结果往往是长时间的、大量的诉讼,给公司经营造成严重的打击,对于中小企业投资者来...

·如何认定某一政府部门能否成为被告?
        从权(权力)名(以自己的名义)责(自己承担行政责任)可以分清是否具备被告资格。一般以局委员会命名的政府部门都可以做被告,办公室指挥部通常不具备被告资格,除非由法律、行政法规授权。    某房地产公司因为政府承诺修建的某条道路迟迟没有开工而蒙受重大损失...

·离婚孩子抚养费用如何分担?
    抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。根据《婚姻法》第三十七条的规定:离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决...
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·最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)
    最高人民检察院、公安部关于印发《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》的通知(公通字[2008]36号)各省、自治区、直辖市人民检察院,公安厅、局,军事检察院,新疆生产建设兵团人民检察院、公安局:  为及时、准确的打击犯罪,根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国...

·申请计算机软件著作权登记应提交的文件
     《计算机软件著作权登记办法》规定,申请计算机软件著作权登记,申请人应当提交下列文件:    一、个人申请登记时,提交有效身份证;单位申请登记时,提交法人单位证明;    二、接受委托开发的软件,提交委托人和受委托人签订的书面合同;    三、国...

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