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·小产权房买卖纠纷,法院判决合同有效
       房屋涨价后,卖家起诉法院,企图判令买卖合同无效,被法院驳回了请求。这是否小产权房交易已经安全了?对此,南京知名房产律师、德本律师事务所房产部主任告诉记者,在现行法律不变的条件下,这样的判例并不能全国推广。  2010年1月8日,朱先生看上了一套位于北京市郊的村民自建房,其与房东...

·城市房屋拆迁制度创新的经济学分析
    1、我国城市房屋拆迁制度变迁我国现行的城市房屋拆迁制度是以《宪法》为基础、《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》为中心的法律体系。它始于1953年政务院颁布的《国家建设征用土地办法》(1958年修订),在房屋拆迁方面,确定了拆迁房屋的原则、程序、权限及其补偿标准。1986年的土地管理法对过去法规中有关房屋拆迁...

·企业法律顾问谈行政复议
    有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依法申请行政复议:    (一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;    (二)对行政机关作出的限制人身自由或者...
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·原告徐某某诉被告中建某局第三建设有限公司徐州分公司、中建某局第三建设有限公司(以下简称中建八局三公司)原告与被告不存在事实劳动关系(雇佣关系)为由一审驳回诉请工伤保险待遇赔偿纠纷一案一审民事判决书 江苏省徐州市云龙区人民法院
        原告徐某某诉被告中建某局第三建设有限公司徐州分公司、中建某局第三建设有限公司(以下简称中建八局三公司)工伤保险待遇赔偿纠纷一案一审民事判决书    江苏省徐州市云龙区人民法院    民事判决书    (2015)云民初字第108...

·什么是取保候审?
    人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:  (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;  (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、...

·技术开发合同中委托人的义务
    技术开发委托合同,是指当事人一方委托另一方当事人研究开发某项技术的合同。合同中完成开发工作的一方为开发研究人,即受托方,接受研究开发成果的当事人称为委托人。  在委托合同中,委托人应履行的义务是:  一、按照委托合同的约定按期或按实支付研究开发经费和报酬。如果合同中已约定发开发经费,而在实际开发中...

·企业如何申请产品专利?
    科技是第一生产力,而知识产权无疑是核心科技,因此,企业只有拥有自主的知识产权,才会具有行业竞争力。2001年中国“入世”以来,专利权做为无形资产,也越来越得到国内企业的重视。那么作为法人的企业,其产品如何申请专利呢?首先,我们应该把握住专利申请的时间。由于专利具有“先申请先得”的原则,一般来讲,专利...

·延期交房-物业费不能抵违约金 折抵物管费属违法
    首先,物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的合同主体。从法律关系上来说,“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。 其次,对于“债务转移”应签订协议。《合同法》第84条规定了合同转让中的“债务转移”行为,即“债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的,应当...
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·指使部属违反职责罪
         一、概念及其构成   指使部属违反职责罪,是指滥用职权,指使部属进行违反职责的活动,造成严重后果的行为。   (一)客体要件   本罪侵害的客体是正当行使指挥权的秩序。一切行动听指挥,坚决服从命令是对每一名军人的最基本要求。我军是全...

·取保候审申请书
     申请人:A,男,××岁,×族,××省××市人,××市××厂工人,住本市××路××号。系犯罪嫌疑人B之父。被申请取保候审的犯罪嫌疑人:B,男,××岁,××市人,××市××厂工人。因涉嫌伤害罪,于××年××月××日被××市××区公安局刑事拘留,现关押在××区看守所。(应祥述事实经过,此略。)申...

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