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 金寨房产律师法律常识
·人民法院专属管辖的案件
    下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:  (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;  (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;  (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

·技术培训合同委托人的权利和义务
    为确保技术培训合同的实施,达到委托人技术培训的初衷,合同中应明确委托人的权利和义务。  技术培训合同委托人的权利:  1、对受托人的技术培训合同实施监督和提出建议权;  2、受托人违反合同约定又不接受监督和建议,或者受托人逾期不履行合同,委托人可解除合同,并有要求支付违约金或者赔偿损失的权利;  ...

·国家管辖豁免权在港澳特别行政区的适用--兼评香港法院的刚果(金)案争议
       原告美国秃鹰基金公司向香港法院申请,要求执行中铁相关公司拟向刚果(金)支付1亿美金的采矿入场费。2010年2月,香港特别行政区高等法院上诉庭以二比一改判原告胜诉,推翻了2008年12月高等法院原讼庭的判决,现该案已上诉至特区终审法院。由于该案涉及国家管辖豁免权以及中央与特区关系等重大问题,由...
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·人民检察院对执行机关执行刑罚活动的监督
    人民检察院对执行机关执行刑罚活动的监督,是指对生效刑事判决、裁定交付执行的监督,主要包括对判处死刑立即执行判决交付执行的监督和对被判处死缓徒刑或徒刑缓刑犯收押的接受情况的监督,同时还包括暂予监外执行、减刑和假释的监督。这是广义上的人民检察院对执行机关执行刑罚活动的监督。由于执行死刑、暂予监外执行、...

·专利权的无效宣告
    专利权经国务院专利行政部门授予并公告后,任何单位和个人认为该专利权不符合《中华人民共和国专利法》及其实话细则的规定,自公告之日起可以请求国务院专利复审委员会宣告该公告的专利无效。    专利权的无效宣告由专利复审委员会作出并由国务院专利行政部门登记并公告。    申...

·什么叫投保单、保单、保险卡、批单?
    投保单是投保人申请投保的一种书面凭证。投保单通常由保险公司提供,由投保人填写并签字或盖章后生效,保险公司根据投保人填写的投保单内容出具保险单正本。  保单也叫保险单正本,是保险公司与投保人订立保险合同的书面证明。保险单由保险公司出具,主要载明保险公司与被保险人之间的权利、义务关系,它是被保险人向保险...

·商标变更如何办理?
    一、简要说明 商标核准注册之后,商标注册人的名义、地址或者其他注册事项发生变更的,应当向商标局申请办理相应的变更手续。 自2002年9月15日《商标法实施条例》施行之日起,已经申请但尚未获准注册的商标,也可以向商标局申请变更其申请人名义、地址、代理人,或者删减注册申请中的指定商品。 因企业合并、兼并或改...

·什么是级别管辖?确定级别管辖的因素是什么?
    它是指,上下级法院之间在审理第一审刑事案件上的权限分工。确定各级法院级别管辖的因素是:案件的性质;罪行的轻重和可能判处的刑罚;案件涉及面及社会影响;各级法院的职责条件等。
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·什么是优先管辖与移送管辖?
    根据刑事诉讼法第25条的规定,几个同级法院都有管辖权的案件,由最初受理的法院审判.在必要的时候,可以移送主要犯罪地的法院审判。即最初受理的法院具有优先管辖权,但如果由主要犯罪地法院管辖更有利于诉讼的话,则需要移送。

·公司债券的转让
    公司债券可以转让。转让公司债券应当在依法设立的证券交易场所进行。   公司债券的转让价格由转让人与受让人约定。      记名债券,由债券持有人以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让。   记名债券的转让,由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于公司债券存根...

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