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·我看好一楼盘,签了购房认购书,并交了2万定金,可是在签订购书前,我们询问售楼人员,房屋使用...
·工厂不付货款   我该怎么办
 金岱街道债权债务律师法律常识
·死亡赔偿金的分割
        死亡赔偿金的性质    《民法通则》第119条规定:侵害公民身体造成死亡的,应当支付丧葬费、死者生前抚养的人必要的生活费等费用。《国家赔偿法》第34条规定:侵犯公民生命健康权,造成死亡的,应支付死亡赔偿金、丧葬费。由此可见,死亡赔偿金是不法行为致人死亡时特有的财...

·合同订立后可以变更吗?
    可以。合同是当事人协商一致的结果。合同订立后,当事人仍然可以继续协商,如果当事人协商一致,就可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,应当依照其规定。

·集体土地上房屋拆迁补偿纠纷案的诉讼主体
    由于集体土地上房屋拆迁同土地征用一并进行,所以房屋的拆迁补偿方案也同土地补偿方案同时制定。而补偿方案是由征地方制定,报政府批准,因补偿方案引起的纠纷,只能通过行政诉讼解决。笔者认为,这只适用于解决国家基于公共利益的需要而实施的集体土地征用和房屋拆迁,正如前述所分析,对于基于商业开发之目的实施的征地拆...
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·挪用资金罪
        一、概念及其构成   挪用资金罪,是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的行为。   (一)客体要件 ...

·论刑事案件普通程序简易审理
    [摘 要]  刑事案件普通程序简易审体现了诉讼经济原则,有利于形成案件审理方式繁简配置的合理结构,而且具备法理上和实践中的可行性。在审理模式上简易审应当程序化,同时允许局部简易审。简易审适用于被告人可能判处三年以上有期徒刑的案件,适用时应当符合相应条件。实施时应调整和加强庭前程序,简化质证、辩论程序...

·“诉讼时限”以疾病确诊计时
       一起被认为超过诉讼时效,而被一审法院驳回诉讼请求的医疗损害赔偿案,前不久由河南省南阳市中级人民法院重新作出结果:依法撤销一审错误判决,并发回一审法院重新审理案件。  张某是在2001年6月14日被烧碱烧伤了左眼的,当晚即入住某医院,随即被诊断为“左眼强碱伤Ⅲ度”,后接受了眼球摘除术,并由...

·强制拆迁的法律依据
    所谓的强迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的,依法强行拆迁房屋的行为。  强迁有两种方式:  1)行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府...

·五金交电家电化工商品购销合同(二)
    合同编号:________  供方:____________     签订地点:________  需方:____________     签订日期:________  为保护供需双方的合法权益,根据《中华人民共和国经济合同法》、《工矿产品购销合同条例》和《中华人民共和国商业部五金交电家电化工商品购...
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·北京市内销商品房买卖契约
       卖方(以下简称甲方):______  买方(以下简称乙方):______    甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,通过____方式,取得北京市____区(县)____地块的土地使用块,土地面积为____平方米,土地使用年限____年,自__年__月__日至__年...

·征地拆迁中存在的问题
    近年来,人民法院通过公正高效地审理征地拆迁行政案件,依法规范了征地拆迁行为,维护了被征地拆迁人的合法权益。但由于多方面的原因,给顺利拆迁和群众利益的保护带来了较多的困难。从目前的情况看,该类案件呈上升趋势,且具有涉案人员多、调解处理难、矛盾易激化等特点,应引起重视。  一、存在问题  1、补偿范围...

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