房产律师
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金昌市房产律师法律咨询·关于股权转让后债权债务的咨
·我家隔壁有一个98年兴建私人开的加油站，实际上加油站的正常经营已经占据了我家房屋门前1/4的面积，现在由于加油站要重新扩建，又要占到我房屋后面菜园的2/4的面积。其实从...
·大型车辆违法占用公共交通道路怎样处理
·金昌市房产律师：
·请问我表妹八月你被衡水公安抓了，我现在能查一下她关在衡水那个看守所吗？
·我今天到银行取养殖保险钱，工作人员说钱已被取走，这笔虽说是不多一千多块钱，可我跟本没有取，这里提供一下存款本子工作人员给换个新本，说里面打印已满，可帐号还是原来的帐号。...
·柏律师你好！我首先向你表示感谢，二O0肆年来过你那里咨询讨债问题，得到你帮助表示再一次忠心感谢！这次有遇到了麻烦了又要请教你了，我是新镇村徐xx的弟弟。
·产假期间还有煤火费吗
·本人于2023年初，秦xx电话拉我合伙去武汉发展，寻求店铺共同集资(各出资一半及一人八万元整)在湖北省武汉市江夏区城龙岛拓创产业园中百世纪广场xxxx租下商...
·金昌市房产律师：
·*博在看守所，可以去探望吗
·我经营撂荒十多的土地现在的经营权应该归."w990mamt20
·我是退休公务员，独生女儿在美国给我办了绿卡，但是国税局人事处说 我不能拿绿卡，否则要被开除，退休工资也只能拿零头，人事处并未给我看法律文件，我想问 ...
·婚前以女方名义购买的房子，房子价00万，贷款50万，首付50万，还款15。已经还，现在已增值到160万。男方出0%，女方出0%，现在婚后三准备离婚，房产应当怎样分."w...
·家属想了解一下被抓的是什么原因，家属一点情况都不清楚啊。
·金昌市房产律师：
·请问想要考律师资格证需要考什么内容？是只考一科还是全考？
·孩子是我带大的 去年办理了离婚手续 离婚后孩子在男方家里呆了一个月零几天之后我接走一直跟着我 今年四月...
·您好，本人生與淮陰市目前戶籍台灣，想諮詢淮安房產問題。沒有大陸手機號碼，留下微信id，麻煩與我聯絡，謝謝
·出租车与大货相撞后的责任认定和乘客药
·第三看守所电话改了吗,里面说号码不存在
·金昌市房产律师：
·车祸；；；我要起诉他；；他是外市的；怎么能接到通知？
·律师您好，我是天津市人，***押金不退怎么客服电话无人
·群主组织人来发抢红包，扫雷。而且他中了可以不发，基本上都是发1000的运气霉一天要输好几千san请问群主组织人来发抢红包，扫雷。而且他中了可以不发，基本上都是发1000...
·您好，精神病患者上班期间走失，单位要赔偿多?
·暂无
·金昌市房产律师：
·可以通过法律手段要回我的钱吗
·不到2个月电脑退款该退多少
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金昌市房产律师咨询解答·及时起诉就行 牛小龙
·咨询办案单位，是不是更直接？ 宋瑞岭
·估计是有刑事案件了。 潘兆忠
·金昌市房产律师：
·可联系当地律师。 宋瑞岭
·在危房确认前应进行司法鉴定，否则不能认为是危房，合同有效。 宁静致远
·赔偿的项目很多，建议委托律师帮你维权。 weihaiyang
·及时申请工伤认定 zag1971
·请律师代理起诉他们！ 宋瑞岭
·金昌市房产律师：
·根据最高人民法院关于审理涉彩礼纠纷案件适用法律若干问题的规定的相关规定，你可以到人民法院起诉对方部分返还彩礼。 sdhuxiuhan
·根据咨询的问题的复杂性程度和所花费时间来收费，可以协商收费。 太公钓鱼
·委托律师起诉。. 岳阳仇伶
·这是看守所管理上存在的严重问题，必须进行整顿。 宋瑞岭
·1、单位不应该收取押金，应该退回，2、不能主动辞职，应该申请劳动仲裁，要求单位支付经济补偿、补交社保 lgl1225
·金昌市房产律师：
·尽量让公安劝退吧。 潘兆忠
·你这是法律问题吗？ 宋瑞岭
·被盗报警，物业一般没有看管责任。 宋瑞岭
·找派出所解决。 宋瑞岭
·已经阅读了，关注中... 匿名
·金昌市房产律师：
·有证据可以起诉。 weihaiyang
·应当首先变更抚养权。 宋瑞岭
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·应当首先变更抚养权。 宋瑞岭
金昌市房产律师法律常识·无症醉驾摩托车的法律后果是什么?
无症醉驾摩托车的法律后果是什么?根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款。对于未随身携带机动车驾驶证的，无论驾驶人在行驶过程中违法与否，均不得继续驾驶该车辆。公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知驾驶人提供驾驶证。根据所提供驾驶证的不同情形分别进行处理。1、如若提供的驾驶证真实、合法并且在驾驶时无任何违法行为的，给予警告或20-200元的罚款，及时退还机动车;2、如若提供的驾驶证真实、合法但在驾驶时有违法行为的，根据其违法的情况和未随身携带驾驶证一并予以处...
·商业车险退保需要哪些条件
商业车险退保需要哪些条件一、商业保险退保需要哪些条件？1、交强险不能退，其它的商业险可以随时退险，但是有要求：（1）保险人与投保人要书面协商一致。（2）如果是在保险责任开始前，投保人要求解除本保险合同，投保人需要向保险人支付应交保险费5%的退保手续费，保险人应当退还保险费。（3）如果是保险责任开始后，投保人要求解除本保险合同，自通知保险人之日起，保险合同解除。保险人按日收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止期间的保险费，退还剩余部分保险费。（4）退商业险，需由投保人带保险单正本、保险单发票正本、投保人身份证原件及复印件、投保人银行账号复印件到承保公司办理。（5）不过，由于机动车商...
·刑法对拐卖儿童有死刑吗？
刑法对拐卖儿童有死刑吗?拐卖儿童是有可能会被判处死刑的，拐卖儿童罪死刑的情形有几种(一)拐卖儿童集团的首要分子;在拐卖儿童犯罪集团中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子。需要指出，在一起案件中，首要分子既可能是一个，也可能是几个。凡符合法定特征的，都要认定为首要分子。根据本法第26条第3款的规定，对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯全部罪行处罚。(二)拐卖儿童三人以上的;拐卖儿童3人以上的认定拐卖儿童3人以上既可以是一次拐卖儿童3人以上，也包括多次拐卖儿童3人以上;行为人既可以是实施拐骗等6种行为之一而对象为3人以上，也可以是两种以上行为而对象总计为3人以上，如拐骗1人，中转过另外2人...
·金昌市房产律师：
·我们经常会听到“危房”这一概念，这一概念是从房屋质量鉴定等级
我们经常会听到“危房”这一概念，这一概念是从房屋质量鉴定等级的结果来说的。房屋质量鉴定等级根据鉴定结果是有分类的，如果鉴定出来的结果是房屋已经达到危房的等级，这时房子已经不能继续住下去了，房屋质量鉴定还是十分有必要的。一、房屋质量鉴定等级分类由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置...
·还钱时借条丢了写收条需要按手印吗？
还钱时借条丢了写收条需要按手印吗?收条主要用于表示对方已经收到财务的证据，在民间借贷关系中，收条主要是在借款还清时出借人给借款人的凭证，证明双方的债务关系结束。收条通常情况下是由收到人向付款人出具的，出具收条后要有本人的亲笔签名，是否按手印不是法律的强制性要求，不过，在现实中多数情况下，要求在本人签字的同时按上手印，不按手印也不影响此收条的法律效力。只要收条是出具人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定的就是有效的行为。为了保证此收条的真实性，在现实中最好签名的同时按上手印，如果有证人的，也最好让证人同时签名并注明证人的身份。二、写收条的格式是怎样的?1、标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大...
·欠钱不还找不到人怎么办
欠钱不还找不到人怎么办如果债务人拒绝还债，债权人可以通过向法院诉讼的方式实现债权。但是起诉有诉讼时效的限制，过了诉讼时效的债权将不受法律保护。因此很多债务人通过失踪的方式躲过诉讼时效期，实现逃避债务的非法目的。因此为了保障债权，对债务人失踪这种情况有以下救济方法：(一)债务人失踪不到两年延长诉讼时效。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。”债权的诉讼时效期间从履行期限届满之时开始计算。同时《民法典》第一百九十四条规定：“在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中...
·法律规定公司法人能不能换人？
法律规定公司法人能不能换人？公司法人是公司在设立时就要确定下来的一个组织机构，没有法人无法成立公司。公司法人确定后不能随意更换，但是不代表公司法人就一直无法更换，在满足更换条件的情况下公司可以换法人，法律规定公司法人能不能换人?一、法律规定公司法人能不能换人?可以。根据国家工商行政管理局发布的《企业法人法定代表人登记管理规定》，有限责任公司或者股份有限公司更换法定代表人需要由股东会、股东大会、董事会召开会议作出决议，而法定代表人不履行职责，致使股东会、股东大会或者董事会不能依照法定程序召开的，可以由半数以上的董事推选一名董事或由出资最多或者持有最大股份表决权的股东或其委派的代表...
·买房贷款房产证什么时候可以拿到首先
买房贷款房产证什么时候可以拿到首先，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。其次，按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。最后，贷款买房的房产证取得时间，要看购房者与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。二、哪些情况下购房者无法按期拿到房产证?1、开发商“五证”不全开发商的资质...
·金昌市房产律师：
·一、房屋租赁合同纳税标准是怎么规定的?
一、房屋租赁合同纳税标准是怎么规定的?1、营业税：按出租房屋租金收入的5%计算。2、城建税：以营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。3、教育费附加：按营业税的3%计算。4、印花税：按签订租赁合同所载租赁金额的千分之一计算。税额不足一元的，按一元贴花。5、房产税：按租金收入的12%计算。6、企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。7、城镇土地使用税：拥有房屋产...
·刑事诉讼法判决书送达规定有哪些？
刑事诉讼法判决书送达相关规定是什么?审理终结后，法庭工作人员会将判决书发送到和此诉讼相关人员所在的地方。判决书上是诉讼结果的相关内容，我国实行二审终审制，若是对判决结果不满意并还有上诉机会的，可以再次上诉，决定不变更诉讼理由的，最好确保能够提交新的证据再进行上诉。以下是判决书送达规定：一、判决书送给谁判决书应当送达人民检察院、当事人、法定代理人、辩护人、诉讼代理人，并可以送达被告人的近亲属。判决生效后，还应当送达被告人的所在单位或者原户籍地的公安派出所，或者被告单位的注册登记机关。二、送达范围根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十七条规定:当庭宣告判决的，应当在五日内送达判决书...
无症醉驾摩托车的法律后果是什么?根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款。对于未随身携带机动车驾驶证的，无论驾驶人在行驶过程中违法与否，均不得继续驾驶该车辆。公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知驾驶人提供驾驶证。根据所提供驾驶证的不同情形分别进行处理。1、如若提供的驾驶证真实、合法并且在驾驶时无任何违法行为的，给予警告或20-200元的罚款，及时退还机动车;2、如若提供的驾驶证真实、合法但在驾驶时有违法行为的，根据其违法的情况和未随身携带驾驶证一并予以处...
·商业车险退保需要哪些条件
商业车险退保需要哪些条件一、商业保险退保需要哪些条件？1、交强险不能退，其它的商业险可以随时退险，但是有要求：（1）保险人与投保人要书面协商一致。（2）如果是在保险责任开始前，投保人要求解除本保险合同，投保人需要向保险人支付应交保险费5%的退保手续费，保险人应当退还保险费。（3）如果是保险责任开始后，投保人要求解除本保险合同，自通知保险人之日起，保险合同解除。保险人按日收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止期间的保险费，退还剩余部分保险费。（4）退商业险，需由投保人带保险单正本、保险单发票正本、投保人身份证原件及复印件、投保人银行账号复印件到承保公司办理。（5）不过，由于机动车商...
·刑法对拐卖儿童有死刑吗？
刑法对拐卖儿童有死刑吗?拐卖儿童是有可能会被判处死刑的，拐卖儿童罪死刑的情形有几种(一)拐卖儿童集团的首要分子;在拐卖儿童犯罪集团中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子。需要指出，在一起案件中，首要分子既可能是一个，也可能是几个。凡符合法定特征的，都要认定为首要分子。根据本法第26条第3款的规定，对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯全部罪行处罚。(二)拐卖儿童三人以上的;拐卖儿童3人以上的认定拐卖儿童3人以上既可以是一次拐卖儿童3人以上，也包括多次拐卖儿童3人以上;行为人既可以是实施拐骗等6种行为之一而对象为3人以上，也可以是两种以上行为而对象总计为3人以上，如拐骗1人，中转过另外2人...
·金昌市房产律师：
·我们经常会听到“危房”这一概念，这一概念是从房屋质量鉴定等级
我们经常会听到“危房”这一概念，这一概念是从房屋质量鉴定等级的结果来说的。房屋质量鉴定等级根据鉴定结果是有分类的，如果鉴定出来的结果是房屋已经达到危房的等级，这时房子已经不能继续住下去了，房屋质量鉴定还是十分有必要的。一、房屋质量鉴定等级分类由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置...
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欠钱不还找不到人怎么办如果债务人拒绝还债，债权人可以通过向法院诉讼的方式实现债权。但是起诉有诉讼时效的限制，过了诉讼时效的债权将不受法律保护。因此很多债务人通过失踪的方式躲过诉讼时效期，实现逃避债务的非法目的。因此为了保障债权，对债务人失踪这种情况有以下救济方法：(一)债务人失踪不到两年延长诉讼时效。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。”债权的诉讼时效期间从履行期限届满之时开始计算。同时《民法典》第一百九十四条规定：“在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中...
·法律规定公司法人能不能换人？
法律规定公司法人能不能换人？公司法人是公司在设立时就要确定下来的一个组织机构，没有法人无法成立公司。公司法人确定后不能随意更换，但是不代表公司法人就一直无法更换，在满足更换条件的情况下公司可以换法人，法律规定公司法人能不能换人?一、法律规定公司法人能不能换人?可以。根据国家工商行政管理局发布的《企业法人法定代表人登记管理规定》，有限责任公司或者股份有限公司更换法定代表人需要由股东会、股东大会、董事会召开会议作出决议，而法定代表人不履行职责，致使股东会、股东大会或者董事会不能依照法定程序召开的，可以由半数以上的董事推选一名董事或由出资最多或者持有最大股份表决权的股东或其委派的代表...
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买房贷款房产证什么时候可以拿到首先，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。其次，按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。最后，贷款买房的房产证取得时间，要看购房者与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。二、哪些情况下购房者无法按期拿到房产证?1、开发商“五证”不全开发商的资质...
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·一、房屋租赁合同纳税标准是怎么规定的?
一、房屋租赁合同纳税标准是怎么规定的?1、营业税：按出租房屋租金收入的5%计算。2、城建税：以营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。3、教育费附加：按营业税的3%计算。4、印花税：按签订租赁合同所载租赁金额的千分之一计算。税额不足一元的，按一元贴花。5、房产税：按租金收入的12%计算。6、企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。7、城镇土地使用税：拥有房屋产...
·刑事诉讼法判决书送达规定有哪些？
刑事诉讼法判决书送达相关规定是什么?审理终结后，法庭工作人员会将判决书发送到和此诉讼相关人员所在的地方。判决书上是诉讼结果的相关内容，我国实行二审终审制，若是对判决结果不满意并还有上诉机会的，可以再次上诉，决定不变更诉讼理由的，最好确保能够提交新的证据再进行上诉。以下是判决书送达规定：一、判决书送给谁判决书应当送达人民检察院、当事人、法定代理人、辩护人、诉讼代理人，并可以送达被告人的近亲属。判决生效后，还应当送达被告人的所在单位或者原户籍地的公安派出所，或者被告单位的注册登记机关。二、送达范围根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十七条规定:当庭宣告判决的，应当在五日内送达判决书...