 北京市大兴区人民法院红星法庭简介、地址、电话 |
北京市大兴区人民法院红星法庭
详细地址：瀛海镇黄亦路南海子公园公交站向东米再向南米 联系电话： 大兴法院召开“以房抵债”典型案例新闻发布会 兴法院召开新闻通报会，针对以签订房屋买卖合同作为民间借贷的担保类纠纷即“以房抵债”类案件的裁判思路进行了分析，并在会上通报了典型案例csj64。 近三年来，大兴法院共受理以签订房屋买卖合同作为民间借贷担保的“以房抵债”类案件件。其中年共受理件，年共受理件，年截至月日，共受理件。 按照房屋买卖合同签订的时间节点，此类案件有三种类型： 一是在借款同时签订，在纠纷发生时债权人依据房屋买卖合同起诉要求取得房屋所有权。此类情形人民法院将依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定，按照民间借贷法律关系审理。如果当事人不同意的，法院将依法裁定驳回起诉。 二是借款合同到期之后签订，出借人与借款人经结算后终止民间借贷关系，重新建立房屋买卖关系，此时借款本息一般即为房屋售价。这种情况要注意的是，原有借款合同是合法有效的，只要以房抵债协议不存在效力瑕疵的情形，根据私法自治的原理，以房抵债协议亦应有效。但如果出借人和借款人订立以房抵债协议时存在重大误解、显失公平的情形（如房屋价格与债务价格存在较大差距），合同一方可以依据《合同法》第五十四条请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。而将房屋出售价格作为判断是否显失公平的标准时，一般将确定房屋价格的时间限定为 “签订时”，且举证责任应当由该主张一方承担。csj64。 ┝北京市大兴区人民法院红星法庭怎么走？ >>>点此查看地图导航路线  ┝遇到北京市大兴区人民法院红星法庭相关法律问题？ >>>问律师：13910531168(刘律师) 13391565290(杨律师)  ┝相关知识： 法院裁定驳回起诉后能否再起诉起诉是一种维护自己的权益的方式，许多公民在受到别人的侵害时一般不会先起诉，而是选择协商，协商不成才会起诉。起诉也需要满足一定的条件，不然法院会驳回起诉。那么当事人在法院驳回起诉后能否再起诉？接下来为您解答。根据最高人民法院关于适用《民事诉讼法》若干问题的意见中的. 离婚案件日益增多，夫妻关系破裂时，争夺孩子的抚养权问题是离婚诉讼的关键点，孩子是父母爱的结晶，现在独生子女居多，所以在离婚时，父母都想得到子女的抚养权，尤其是女方，孩子是妈妈身上掉下来的肉，那么想离婚女方想争取孩子抚养权，有什么有利条件，如何进行争取，我们为你做详细解答。一、离婚时子女抚. 离婚案件中不分或者少分财产的依据是什么?离婚案件中不分或者少分财产的依据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方. 合同里辞职要交违约金给单位吗？ 合同里辞职要交违约金给单位吗劳动合同法规定，除了“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期”和“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。劳动者违反竞业限制约定的，. 我们您都只对于未成年人和生活不能自理的人我们国家规定的是要有监护人的，对于没有父母的或者亲人的我们国家规定的是由居委会来进行指定。对于居委会和监护人的相关的关系想必我们您都会有所了解。那么居委会申请监护人如何指定呢？为了维护被监护人的合法权益，我国法律规定了未成年人及精神病人的监护制度。. >>>更多法律知识 |
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