安庆市大观区人民法院山口法庭

安庆市大观区人民法院山口法庭简介、地址、电话

安庆市大观区人民法院山口法庭 详细地址：安徽省安庆市大观区县道附近 联系电话： 安庆大观区人民法院：灵活处置财产缩短执行时间 从安庆大观区人民法院了解到，日前，安庆大观区人民法院执行结案一起金融借款合同纠纷。执行法官根据案件具体情况，灵活运用处置措施，稳妥、安全地处置了两套房产，这要比正常评估拍卖程序，节省了个月以上的时间csj64。 据了解，这起案件的申请执行人为安庆市一家商业银行，被执行人为一家汽车销售服务公司、刘某以及王某[长三角律师网]。案件受理后，经安庆大观区人民法院调查，发现被执行人除了抵押在申请人处的三处房产外，无其它财产可供执行csj64。 “核实了被执行人财产状况后，我们立即启动了对抵押房产的处置工作，并确定了执行方案。”法官吴应南向记者介绍，被执行人刘某、王某名下的三处房产中，合肥市有两处，安庆市有一处[长三角律师网]。“由于合肥市的房产比安庆市的住房处置起来要快，我们将优先处置合肥市房产作为案件执行重点，力争快速执结案件。” 承办法官了解到，被执行人王某已将其位于合肥市的房产对外出租，且房屋承租人对该房有购买意向，但因财力限制，需要向银行办理按揭贷款。承办法官考虑到常规评估拍卖程序耗时较长，而且王某所有的房屋在拍卖成交后，可能存在交付困难。决定对被执行人位于合肥市的房产通过变卖程序处置，安庆市的房产则通过拍卖程序进行处置。 吴应南说：“变卖程序需要申请执行人和被执行人双方对房产变卖的价格认可csj64。变卖成交后办理产权证照过程中，还需双方当事人协助房屋买受人办理，因此变卖程序虽比拍卖程序节省时间，但过程比拍卖程序繁琐。如果房屋买受人还需办理银行按揭贷款的话，法院还需向合肥市存量房资金托管中心下达协助执行通知，要求资金托管中心对交易房款先冻结再扣划至法院账户。” 被执行人刘某因经营不善，案件执行时已到江苏省打工。为此，承办法官先是电话联系了刘某，向其说明案件执行方案及厉害关系。为加快案件执行进度，承办法官通过执行联动机制，请求公安机关协助查找并控制刘某。同时，让刘某的亲朋好友做刘某的工作，最后刘某同意以万元变卖合肥市的房产，并主动带领承办法官到合肥市实地查看房产，配合法院执行。 吴应南告诉记者，被执行人王某名下房产的买受人即房屋承租人来自皖北农村，经济能力有限，需向银行办理按揭贷款。“房价万元，贷款万元。在办理按揭贷款过程中，法院需要将房屋部分价款此案中即首付万元，及后续房款在托管中心进行冻结。待价款全部到位后，一并扣划至法院账户，这就增加了执行风险。” 吴应南说，为降低风险，承办法官和申请人、买受人沟通，确定方案为：买受人先将首付款以外的价款支付到法院。“待按揭贷款成功，并将全部房屋价款到位后，再将买受人支付的垫付款从法院退还[长三角律师网]。” 吴应南说，承办法官先后次前往合肥市协调各方当事人，以及处理房产、土地、资金托管、税务等相关事务，将被执行人两套房产稳妥、安全处置完毕。“这比正常评估拍卖程序，节省了个月以上的时间。”。    ┝安庆市大观区人民法院山口法庭怎么走？ >>>点此查看地图导航路线 ┝遇到安庆市大观区人民法院山口法庭相关法律问题？ >>>问律师：13865833017(王律师) 19166418749(章律师)  ┝相关知识： 我国上市公司怎样融资?     在我国很多大型公司都通过上市增强公司实力，提高市场占有率。公司上市本身就是一种融资活动，通过公开发行股票吸收投资者资金。而上市公司在发展过程中，遇到重组兼并的，资金不足的还需要进行融资。那么，我国上市公司怎样融资?下面我们通过本文一起了解下。一、我国上市公司怎.   惩罚性赔偿适用主体有哪些?惩罚性赔偿适用主体包括自然人和单位，在侵权领域只要符合前述构成要件，就可适用惩罚性赔偿制度，在合同领域，原则上也可以适用，但要作出一定的限制。限于以下范围适用：(一)故意违约。(二)因重大过失而违约。(三)在某些特殊合同关系中，不论过错与否，一律适用惩罚性赔偿，美国一些法. 新婚姻法房产首付对房子归属权是否有影响？     离婚率居高不下一直是我国一个重大难题，而且这个社会问题往往会带来更多更复杂的社会问题，例如房子等婚内财产的归属和分割问题，而以往的法律已经不能满足现实的需要了，所以国家审时度势，颁布了新婚姻法，对于各项争议事项都有了一个明确的规定，例如新婚姻法房产首付对于房子.   产品如果存在缺陷的话，可能会导致比较严重的人生伤害，经常可以在电视新闻当中看到，因为电饭锅所存在缺陷而导致火灾或者是一些其他的情况。也正是因为这样，很多人都想要清晰的了解一下根据法律规定如何判断产品缺陷?一、什么是产品缺陷产品缺陷是指存在于产品的设计、原材料和零部件、制造装配或说明指示等方. 不服交警行政复议答复该如何申请？     不服交警行政复议答复该如何申请？有些时候，在驾驶自己的爱车出行的时候，虽然现实的道路情况很复杂，但只要严格遵守交通规则就可以避免被交警开罚单。但很多人表示，自己明明在守规的前提下却还是收到了交警罚单，对此表示十分冤枉。当不服交警行政复议答复该如何申请呢?下面来. >>>更多法律知识

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