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 姜寨镇涉外律师法律常识
·商品房预售应符合什么条件
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同...

·著作权转让合同须包括的内容
        著作权转让合同一般应采用书面形式,合同应包含下列主要条款:        1、作品的名称。        2、转让的权利种类、地域范围和期间。著作权中的财产权包括复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映...

·窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪
         一、概念及其构成   窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪,是指明知是毒品或者毒品犯罪所得的财物而为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒的行为   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家对毒品的管制和国家司法机关的正常活动。窝藏毒品、毒赃的行为,不...
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·讨债技巧—居安思危催款兵法
    治国安邦,要在国泰民安时考虑到可能发生的危机;领兵打仗,要在胜利时想到可能遭遇的失败;企业经营,要在盈利时想到可能的亏损。同样,借款给别人,要考虑到对方的偿还能力是否能够按时足额还债。  安与危、胜与负、治与乱、盈利亏是生活、战争和经济活动中经常存在的矛盾。运用这一兵法的关键有以下方面。   一、保...

·抢夺、窃取国有档案罪
         一、概念及其构成   抢夺、窃取国有档案罪,是指乘人不备公然夺取或者采取秘密手段获取国家所有的档案的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家对档案的管理制度。档案在社会主义现代化建设事业中具有重要的作用,档案的灭失、毁...

·涉及计算机网络侵权案件之地域管辖问题研究
    【内容提要】随着计算机网络的飞速发展及其在社会生活中的广泛应用,涉及网络的侵权案件也日益增多了,地域管辖制度首当其冲地受到了挑战和冲击。首先,本文列举了计算机网络的五个特点。其次,结合上述特点,分析了侵权案件地域管辖的传统理论,将重点落实在特殊地域管辖制度上,主要是研究了“侵权行为地”这一联结点...

·双方或者一方是军人的离婚诉讼应该在哪里起诉?
    最高人民法院制定的《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第11条对军人离婚诉讼管辖作出了详细规定,将军人分为文职军人和非文职军人,并以此来区分军人离婚诉讼的地域管辖。可分为以下四种情况:  第一,夫妻双方都是军人的,其离婚诉讼由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。 ...

·遇到家庭暴力你该如何保护自己
        1、你可以找社区的妇女组织对你的丈夫进行教育和劝戒;        2、你可以到本地派出所报案,请他们依据治安管理处罚条例对你的丈夫进行处理,并要求留下笔录;        3、你可以到街道和区市妇女...
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·什么叫“专家论证”?
    在重大疑难刑事案件或者死刑案件的处理过程中,在法律适用或复杂事实的认定上,控辩双方难以达成共识,法院也难以对事实作出认定或者对法律适用作出准确的判断的,可以通过组织行业的专家,针对某一具体案件的事实或针对某一事实的法律适用进行论证,得出普遍认为比较合理的结论,以供法官在裁决时参考,这种以专家的论证来...

·张某某涉嫌盗窃 本律师无罪辩护 一审判有罪 终审改判无罪
            【基本案情】:山东某大型企业集团公司(甲方)与山西省某建筑工程公司、江苏省某某建设集团公司、北京某建设工程公司等施工单位(乙方)之间分别签订了建设工程施工合同、建筑按照工程承包合同,双方系甲方供材、乙方使用保管、竣工结算时甲方扣回所供材料价款。2006年1...

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