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·您好!律师!我结婚3年了,婚前购买了一套价值30万的房产(现在市值大约70万),首付大部分...
 江西镇投资并购律师法律常识
·股份有限公司股东名册记载事项
    股份有限公司公司发行记名股票的,应当置备股东名册,记载下列事项:   (一)股东的姓名或者名称及住所;   (二)各股东所持股份数;   (三)各股东所持股票的编号;   (四)各股东取得其股份的日期。   发行无记名股票的,公司应当记载其股票数量、编号及发行日期。

·企业雇员劳动合同
    ____公司与____先生(小姐),住址____,之间签字如下协议:  1.____先生(小组)从____起被雇佣从事____工作。根据企业需要,该雇员可被调往企业另一部门,可以以另一种报酬形式支付工资或以另一种工作时间制(如轮班)工作。被分配其它工作、调往企业其它部门或改变工作形式或工作时间时,企...

·违约金的法律定义
    违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的,一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种:    第一,法定违约金。法定违约金是指由法律直接规定违约金的数额、固定比率,或者由法律直接规定违约金的比例幅度,具体比率由当事人在此幅度内商定,但当事人并未具体商定或商定无效...
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·人力资源管理者的三种定位
    许多企业经理都有一个口头禅:人力资源是我们企业最重要的资产,员工是企业最宝贵的财富。一些国企老板更是从“企”演绎出,企业离开了“企”上面的“人”则“止”,企业止就是意味着消亡,可见企业所有者对人力资源是多么重视!   事实是这样吗?   人力资源从业者最有说服力。&nb...

·抚养权归谁所有?
    一、抚养权是权利还是义务?  ㈠、抚养权的性质及产生基础   对于抚养权问题,一般多作为义务对待,但是它也是一种权利,而且是和人身密切相关的权利,它基于血亲(包括拟制血亲)而产生。  ㈡、权利和义务不对等   民法上的权利义务关系一般都是对等的,但抚养...

·商品房产租赁合同
    甲方:            乙方:  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。  二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的...

·对立案材料的审查
    对立案材料三审查,是指对报案、控告、举报、自首等立案材料进行调查、分析与判断,以决定是否犯罪行为、需要追究刑事责任,从而作出立案决定的行为。  根据《人民检察院刑事诉讼规则》第127条之规定,人民检察院侦查部门对举报中心移交举报的线索进行审查后,认为需要初查的,应当报检察长或者检察委员会决定是否进行初查...

·合同欺诈的预防措施
    所谓合同欺诈的行为,指的是订立经济合同的一方或几方,以欺诈对方为目的,用故意不履行或使对方不能履行合同的方式,使对方受经济损失,从而使自己获取非法利润。这种行为严重扰乱了经济秩序,人为地增大了市场经营的风险系数。合同欺诈的常见手法:@不具备签订经济合同的资格,却与对方以平等主体签订经济合同,最常见...
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·工程总承包项目风险分析与对策
    一、总承包项目风险管理的特点    1、多样性。总承包项目风险管理的客体随工程总承包方式的不同而不同。如交钥匙总承包必须面对设计、采购、施工安装和试运行服务全过程的风险;而设计-施工总承包面对的只是设计和施工阶段的风险。    2、复杂性。总承包项目风险管理所要处理的风险...

·律师担任企业法律顾问的服务范围
       首先需要说明,律师不是法师,他所起到的作用是有限度的,并不保证客户的生意万事大吉一切顺利,就如同医生并不是神仙一样,并不是保证客户药到病除长命百岁的(插一句题外话,比较可悲的是,这两个职业往往都被各自的客户寄予了如前所述的期望)。那么律师担任法律顾问提供的服务是什么?南京德本律师事...

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