房产律师
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金义都市新区房产律师法律咨询·叶飞律师你好，我在南京一处房产在去年六月由于本人在国外所以全权委托我的亲哥哥处理卖房一事，我哥哥就是开房产中介的。当时去做全权委托的时候由于是出于对是家人的信任就把房款...
·结婚二十多年，感情破裂，因女方结婚证撕了，可以申请离婚吗.
·你好，我和妻子感情破裂，我们有一处共同房产，谁也不愿意还月供，只好请银行拍卖房产清偿银行贷款，请问在签拍卖确认书时可以要求写上清偿贷款和费用后的余款，分别平均打到两个人...
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·你好，我想问下宝山监狱这个月怎么没有让里面的人给家人打电话，帮忙问下，谢谢
·我们好几个人，当初被骗着帮忙在名校贷上贷款一万五，实际到账一万二，还有三千块钱咨询费，现在他那边不知道出什么问题已经拖了两期的贷款了，期间名校贷给我打了好几次电话催款，...
·我是晚婚，婚假具体天数是多少？在进公司之前领得证件，在进公司后办的酒席，这样的情况可以享受带薪休假的婚假吗？如果可以我可以休几天？谢谢
·在工厂宿舍突然死亡.
·我结婚3个月，分居已经2个月，双方没有共同财产，也没有小孩子，如果是单方面提出离婚，要什么手续，什么时候能自动脱离关系
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·你好，我想咨询一下网贷逾期
·您好！我刚看到您处理的人事争议600天的案件，我的情况和当事人很相似，有些问题想要跟您咨询一下。
·家里人不知道是什么事，只是有人打电话说是被哈尔滨第二看守所拘留
·是不是交了几社保？失业后就可以领几个月的失业金啊？
·我与用人单位签了一年的劳动合同，还有三个月到期，现在单位无故炒掉我，我应该得到怎样的补偿？谢谢
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·我九级工伤怎么就给补助一项一次性伤残补助金31200其他什么也没有."w990mamt20
·我在桐庐县新合乡，挖机干的活，去年11月份做的钱到现在都没拿到，是一个凤川人，名字叫方赣的人，叫我去做的，方赣一直不给我结账，也不接电话，微信也不回我，很无奈……
·工作3年节假日加班给一薪上保险金额与工资不符和是最底标准上的保险没有工资条1有公司领导签字的应发放工资表,是复印件是否有效??2是否能要回3年内欠的加班费??3是否能要...
·你好！我是受害方05号对方逆行，还想逃跑，结果拖行我方十来米，住2天，交警队定对方全责，且费用由对方保险为准，但对方迟迟不填授权，我该怎幺."w990mamt20
·我已办理离婚手续，现有住房在离婚协议上已归我，但是房款是由男方付款购买，但次房是我父亲单位福利够房，如果我再婚请问我前夫是否再有权要求分割次房？
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·撞人后，他住私人医院我们给他交钱。交通科承认不
·2004年，单位为解决在京员工的居住困难，自建了经济适用房，对正式员工进行内部分配，我由于已购商品房且经济较为紧张，决定放弃分房指标。同事刘某不具备分房条件，得知消息后...
·我的快递没收到，但快递公司说已经送过了，是个老太太收的，老太太不会写字，所以没有签字，现在我该怎么办？
·需要当年咨询具体内容，请联系
·有夫妻分居多长时间算自动离婚的说法吗
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·可以让法院下发债权文书，什么时候找到人什么时候执行。
·欠薪有欠条，现在人也回福安了
·结婚二十多年，感情破裂，因女方结婚证撕了，可以申请离婚吗.
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·我的快递没收到，但快递公司说已经送过了，是个老太太收的，老太太不会写字，所以没有签字，现在我该怎么办？
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金义都市新区房产律师咨询解答·把收据和转账记录保存好。. 何晓艳
·根据协议约定处理 乐陵田树森
·在理论上，可能存在着是夫妻共同财产与家庭共同财产共存的状态。 潘兆忠
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·从当天起算。 weihaiyang
·请问公安户籍部门，他们的界定最权威。 宋瑞岭
·不清楚先别咨询，没有目的性。 宋瑞岭
·委托律师会见了解相关情况 张锦天
·可以委托当地的律师代理诉讼。 weihaiyang
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·要看有没有对你造成损失。 weihaiyang
·可以向法院起诉离婚诉讼。意见供参考。. 何晓艳
·凡是经营，均需营业执照，否则即属非法经营。 宋瑞岭
·直接咨询律师. 张锦天
·法院认定感情破裂会判决的。意见供参考。. 何晓艳
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·要问一下腾迅了。 潘兆忠
·考虑起诉重婚罪。 潘兆忠
·同贷款公司协商处理。 weihaiyang
·这个不算交通事故，不算的。 潘兆忠
·难道三方协议不算合同？ weihaiyang
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·既然进了看守所，那肯定是刑拘了。建议为他请律师辩护，否则他可能失望加绝望。 宋瑞岭
·直接联系律师详细说明自己情况。* 张海英
·根据协议约定处理 乐陵田树森
·在理论上，可能存在着是夫妻共同财产与家庭共同财产共存的状态。 潘兆忠
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·直接联系律师详细说明自己情况。* 张海英
金义都市新区房产律师法律常识·如何认定著作权法中的制片人？
如何认定著作权法中的制片人?著作权法中的制片人一般指创作作品的生产制作人，后期也是可以作为著作权人来进行认定的。制片人全权负责剧本统筹、前期筹备、组建摄制组(包括演职人员以及摄制器材的合同签订)、摄制资金成本核算、财务审核;执行拍摄生产、后期制作;协助投资方国内、外发行和国内、外申报参奖等工作。制片人是剧组的主宰，摄制组的最高权力者，既有权决定聘用优秀成员，也有权开除在剧组行为的成员。从片子的形成到片子的上映，是全片贯穿的核心。也有的影视公司的老板或投资方在影视剧中署名制片人职务。二、出版者的权利内容1.版式设计专有权。版式设计是指出版者对其出版的图书、期刊的版面和外观装饰所作的设计。版式...
·车辆损失险怎么算保费
车辆损失险怎么算保费一、车辆损失险怎么算保费根据规定，保险金额由投保人和保险公司从下列三种方式中选择确定，保险公司根据确定保险金额的不同方式承担相应的赔偿责任：(一)按投保时被保险机动车的新车购置价确定。投保时的新车购置价根据投保时保险合同签订的同类型新车的市场销售价格(含车辆购置税)确定，并在保险单中载明，无同类型新车市场销售价格的，由投保人与保险人协商确定。(二)按投保时被保险机动车的实际价值确定。投保时被保险机动车的实际价值根据投保时的新车购置价减去折旧金额后的价格确定。被保险机动车的折旧按月计算，不足一个月的部分，不计折旧。例如9座以下客车月折旧率为0.6%，10...
·医院医疗纠纷如何处理
1、报告。《医疗事故处理条例》第十三条规定：“医务人员在医疗活动中发生或者发现医疗事故，可能引起医疗事故的医疗过失行为或者发生医疗事故争议的，应当立即向所在科室负责人报告，科室负责人应当及时向本医疗机构负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员报告;负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员接到报告后，应当立即进行调查、核实，将有关情况如实向本医疗机构的负责人报告，并向患者通报、解释。”2、及时采取措施防止损害扩大。《医疗事故处理条例》第一十五条规定：“发生或者发现医疗过失行为，医疗机构及其医务人员应当立即采取有效措施，避免或者减轻对患者身体健康的损害，防止损害扩大。”3、保管各种资料，封...
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·公司场地租赁合同怎么写
公司办公场所对于公司来讲是非常重要的地方，一般情况下，为了节约公司成本问题，大多数的公司在场地上都会选择租赁方式，那么要将租赁双方的权利得到相应的保障，就必须签订租赁合同。那么，公司场地租赁合同怎么写?我们今天来带着您一起学习以下吧！公司场地租赁合同甲方(租赁人)：法人：联系电话：乙方(承租人)：身份证号：联系电话：一、租赁房屋甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。二、租赁期限1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要...
·申请工伤认定时限中止是多久？
我们知道，工伤一般都是要给报销的，如果单位不管员工的工伤，员工是可以去告这个单位的，但是，一方面是工伤的判定问题，另一方面就是申请的时限问题，那么，申请工伤认定时限中止时间是多久呢？我们为您整理出了申请工伤认定时限中止的有关情况如下。一、申请工伤认定时限中止1、《劳动法》第八十二条之规定“提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。”;2、劳动部关于印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》的通知第85条之规定“劳动争议发生之日”是指当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日，即为伤者知道或应当知道权利被侵害之日起60天;3、《条例...
·优先权给两件专利规定是什么？
优先权给两件专利规定是什么？一、优先权给两件专利规定是什么?优先权给两件专利规定是允许对专利进行多个优先权的授予。发明专利与实用新型专利(一)新颖性新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术;也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。在某些特殊情况下，尽管申请专利的发明或者实用新型在申请日或者优先权日之前公开，但在一定的期限内提出专利申请的，仍然具有新颖性。我国《专利法》规定申请专利的发明创造在申请日以前6个月内，有下列情况之一的，不丧失新颖性：1、在中国政府主办...
·土地使用证地类住宅年限为多少年
土地使用证地类住宅年限为多少年土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他用地50年。二、土地使用证到期了怎么办？到期了有两种处理方式如下：1、土地使用者申请续期。在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政...
·不贴交强险标志应该怎么样处罚
上道路行驶的机动车未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条(处警告或者二十元以上二百元以下罚款)的规定予以处罚。道路交通安全法第九十五条 上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，...
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·河南省工伤鉴定标准是什么?
河南省是我国劳动大省，建筑工人众多，一些工人在工地上受伤后，要先进行工伤认定。确定属于工伤的，再到相关部门进行工伤鉴定，明确伤残等级，这样工人就可以凭借工伤鉴定书领取伤残补助金等。那么，河南省工伤鉴定标准是什么?下面我们一起通过我们的这篇文章了解下。一、河南省工伤鉴定标准是什么?1、一级：器官缺失或完全丧失功能，其它器官不能代替，存在特殊医疗依赖，生活完全或大部分不能自理者;2、二级：器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，存在特殊医疗依赖，或生活大部分不能自理者;3、三级：器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，存在特殊医疗依赖，或生活部分不能自理者;4、四级：器...
·2023非工伤死亡赔偿标准
2023非工伤死亡赔偿标准劳动者非工伤死亡赔偿标准为：1、死亡丧葬费，本公司职工的平均两个月的工资；2、一次性的非工伤救济金，供养一个直系亲属，为本人6个月的工资，供养两个直系亲属，为本人9个月工资，供养三个或者三个以上，为本人一年工资；3、供养生活困难的直系亲属的补助金。《中华人民共和国工伤保险条例》第39条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力...
如何认定著作权法中的制片人?著作权法中的制片人一般指创作作品的生产制作人，后期也是可以作为著作权人来进行认定的。制片人全权负责剧本统筹、前期筹备、组建摄制组(包括演职人员以及摄制器材的合同签订)、摄制资金成本核算、财务审核;执行拍摄生产、后期制作;协助投资方国内、外发行和国内、外申报参奖等工作。制片人是剧组的主宰，摄制组的最高权力者，既有权决定聘用优秀成员，也有权开除在剧组行为的成员。从片子的形成到片子的上映，是全片贯穿的核心。也有的影视公司的老板或投资方在影视剧中署名制片人职务。二、出版者的权利内容1.版式设计专有权。版式设计是指出版者对其出版的图书、期刊的版面和外观装饰所作的设计。版式...
·车辆损失险怎么算保费
车辆损失险怎么算保费一、车辆损失险怎么算保费根据规定，保险金额由投保人和保险公司从下列三种方式中选择确定，保险公司根据确定保险金额的不同方式承担相应的赔偿责任：(一)按投保时被保险机动车的新车购置价确定。投保时的新车购置价根据投保时保险合同签订的同类型新车的市场销售价格(含车辆购置税)确定，并在保险单中载明，无同类型新车市场销售价格的，由投保人与保险人协商确定。(二)按投保时被保险机动车的实际价值确定。投保时被保险机动车的实际价值根据投保时的新车购置价减去折旧金额后的价格确定。被保险机动车的折旧按月计算，不足一个月的部分，不计折旧。例如9座以下客车月折旧率为0.6%，10...
·医院医疗纠纷如何处理
1、报告。《医疗事故处理条例》第十三条规定：“医务人员在医疗活动中发生或者发现医疗事故，可能引起医疗事故的医疗过失行为或者发生医疗事故争议的，应当立即向所在科室负责人报告，科室负责人应当及时向本医疗机构负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员报告;负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员接到报告后，应当立即进行调查、核实，将有关情况如实向本医疗机构的负责人报告，并向患者通报、解释。”2、及时采取措施防止损害扩大。《医疗事故处理条例》第一十五条规定：“发生或者发现医疗过失行为，医疗机构及其医务人员应当立即采取有效措施，避免或者减轻对患者身体健康的损害，防止损害扩大。”3、保管各种资料，封...
·金义都市新区房产律师： 13566992828(温律师) 15058510586(朱律师)
·公司场地租赁合同怎么写
公司办公场所对于公司来讲是非常重要的地方，一般情况下，为了节约公司成本问题，大多数的公司在场地上都会选择租赁方式，那么要将租赁双方的权利得到相应的保障，就必须签订租赁合同。那么，公司场地租赁合同怎么写?我们今天来带着您一起学习以下吧！公司场地租赁合同甲方(租赁人)：法人：联系电话：乙方(承租人)：身份证号：联系电话：一、租赁房屋甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。二、租赁期限1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要...
·申请工伤认定时限中止是多久？
我们知道，工伤一般都是要给报销的，如果单位不管员工的工伤，员工是可以去告这个单位的，但是，一方面是工伤的判定问题，另一方面就是申请的时限问题，那么，申请工伤认定时限中止时间是多久呢？我们为您整理出了申请工伤认定时限中止的有关情况如下。一、申请工伤认定时限中止1、《劳动法》第八十二条之规定“提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。”;2、劳动部关于印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》的通知第85条之规定“劳动争议发生之日”是指当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日，即为伤者知道或应当知道权利被侵害之日起60天;3、《条例...
·优先权给两件专利规定是什么？
优先权给两件专利规定是什么？一、优先权给两件专利规定是什么?优先权给两件专利规定是允许对专利进行多个优先权的授予。发明专利与实用新型专利(一)新颖性新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术;也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。在某些特殊情况下，尽管申请专利的发明或者实用新型在申请日或者优先权日之前公开，但在一定的期限内提出专利申请的，仍然具有新颖性。我国《专利法》规定申请专利的发明创造在申请日以前6个月内，有下列情况之一的，不丧失新颖性：1、在中国政府主办...
·土地使用证地类住宅年限为多少年
土地使用证地类住宅年限为多少年土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他用地50年。二、土地使用证到期了怎么办？到期了有两种处理方式如下：1、土地使用者申请续期。在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政...
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上道路行驶的机动车未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条(处警告或者二十元以上二百元以下罚款)的规定予以处罚。道路交通安全法第九十五条 上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，...
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·河南省工伤鉴定标准是什么?
河南省是我国劳动大省，建筑工人众多，一些工人在工地上受伤后，要先进行工伤认定。确定属于工伤的，再到相关部门进行工伤鉴定，明确伤残等级，这样工人就可以凭借工伤鉴定书领取伤残补助金等。那么，河南省工伤鉴定标准是什么?下面我们一起通过我们的这篇文章了解下。一、河南省工伤鉴定标准是什么?1、一级：器官缺失或完全丧失功能，其它器官不能代替，存在特殊医疗依赖，生活完全或大部分不能自理者;2、二级：器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，存在特殊医疗依赖，或生活大部分不能自理者;3、三级：器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，存在特殊医疗依赖，或生活部分不能自理者;4、四级：器...
·2023非工伤死亡赔偿标准
2023非工伤死亡赔偿标准劳动者非工伤死亡赔偿标准为：1、死亡丧葬费，本公司职工的平均两个月的工资；2、一次性的非工伤救济金，供养一个直系亲属，为本人6个月的工资，供养两个直系亲属，为本人9个月工资，供养三个或者三个以上，为本人一年工资；3、供养生活困难的直系亲属的补助金。《中华人民共和国工伤保险条例》第39条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力...