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 回龙镇海事律师法律咨询
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 回龙镇海事律师法律常识
·第三方物流法律关系如何界定
        根据第三方物流的运作机制,可以将第三方物流合同界定为:“专业物流服务企业按照与物流需求企业所达成的,在特定的时间段内,由专业物流服务企业向物流需求企业提供系列化的物流服务,而物流需求企业支付报酬的协议。”[5]第三方物流合同法律关系即参与第三方物流运作的各方当事人之间形成的权利...

·房屋拆迁的五种评估方法
    目前我国房屋拆迁估价中较为普遍使用的是市场比较法和成本法,但随着城市房屋拆迁不断面临社会发展的新变化,这两种方法已不能客观、公证、准确地反映被拆迁房屋的市场价值,按照国家《房地产估价规范》,拆迁双方和还可以选用收益法、假设开发法和基准地价修正法。市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房...

·股份有限公司申请股票上市的条件
    (一)股票经国务院证券管理部门批准已向社会公开发行;    (二)公司股本总额不少于人民币五千万元;    (三)开业时间在三年以上,最近三年连续盈利;原国有企业依法改建而设立的,或者《公司法》实施后新组建成立,其主要发起人为国有大中型企业的,可连续计算; &nbs...
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·外国人著作财产权的保护期
    外国人、无国籍人著作财产权是否享有《中华人民共和国著作权法》规定的保护期,取决于外国人是否成为中国的著作权人。    外国人、无国籍人取得中国的著作权人应符合下列三个条件之一:    一、外国人、无国籍人的作品,根据其作者所属国或者经常居住国同中国签订的协议或者共同...

·扰乱无线电通讯管理秩序罪
         一、概念及其构成   扰乱无线电通讯管理秩序罪,是指违反国家规定,擅自设置、使用无线电台(站),或者擅自占用频率,经责令停止使用后拒不停止使用,干扰无线电通讯正常运行,造成严重后果的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的是国家无线...

·房屋买卖中阴阳合同的法律处理
       阴阳合同是指在房地产交易当中,当事人为了逃避税收,在报送主管机关进行产权登记的合同中约定一个比较低的成交价格,而当事人另行采到合同或者签订价格确认书等方式约定实际成交价格的合同。报送主管机关的合同,我们称为阳合同,当事人实际履行的合同,我们称为阴合同。   一、法律对...

·受过刑事处罚的外国人能否在中国收养子女?
    收养人是否受过刑事处罚是考察收养人是否具有抚养教育被收养人能力的重要内容,中国收养中心一般不接受受过刑事处罚的外国收养人的收养申请。但是对于犯罪事实较轻,确实有悔过表现,且已经过较长时间没有再犯的外国收养人,可以酌情给予考虑。

·职工持股会的特点和法律地位
        职工持股会是指依法设立的从事内部职工股的管理,代表持有内部职工股的职工行使股东权利并以公司工会社团法人名义承担民事责任的组织。    职工持股会的规范不尽相同,但都有一些共同特点:      1、职工持股会是由持有内部职工股的职工组成,从...
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·哪些人适合遗嘱信托?
    需要遗嘱信托的人群大致分为以下三类:  1、欲立遗嘱,但却不知如何规划的人;  2、对遗产管理及配置有专业需求的人;  3、欲避免家族争产,妥善照顾遗族的人。

·国际贸易中无单放货的风险及其防范
    论是中国海商法还是国外法律,凭正本提单交付货物都是承运人的法定义务。稍具海运常识的人都知道,提单不仅是承运人签发的表示其已接管货物的收据,而且是所载货物的物权凭证。这清楚地表明,即使货物已不在承运人占有或控制之下,提单持有人仍可向其或实际占有人无条件地主张对货物的所有权。因此,收货人不能提交有效提单...

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