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·章程的制订及其内容应当重视,而不应忽略
    章程是公司运营的自治法,在公司事项的审判和仲裁中,章程具有适用顺序优先的地位。公司、股东、董事、经理、员工均应遵循。设立章程建议在工商机关所提供的文本基础上,结合自身具体情况修订为宜,因为示范文本只是一个框架式的,较为简单,其操作性不强,在公司运行遇到问题,公司的设立、变更、解散时、在股东间矛盾时、...

·非法出租、出借枪支罪
       一、概念及其构成   非法出租、出借枪支罪,是指依法配备、配置枪支人员,违反枪支管理规定,非法出租、出借枪支的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是公共安全和国家对枪支的管理制度。《中华人民共和国枪支管理法》明...

·指定仲裁员函
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·域名被盗怎么办?
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·延期交房-物业费不能抵违约金 折抵物管费属违法
    首先,物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的合同主体。从法律关系上来说,“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。 其次,对于“债务转移”应签订协议。《合同法》第84条规定了合同转让中的“债务转移”行为,即“债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的,应当...

·在徐州起诉离婚孩子抚养权,抚养费一般怎么判
            徐州离婚专业律师张涛简要提示:在徐州地区到法院起诉离婚的案子,关于孩子抚养权怎么判,抚养权由谁来行使,实际是没有非常明确的标准的,法院裁判该类案件时一般都是根据以下几个方面综合认定和参考的。     1、两周岁以下的子女,一般随母方...

·如何理解商品房销售合同中的“交付使用”
    一、对交付使用的一般理解       对于商品房的交付—般会有几种不同的理解。一种认为,商品房的交付就应该是实物的交付,只要买受人占有了房屋,能够实际使用,就应该认为开放商已经履行了交付义务,—般的表现为交钥匙;另—种观点认为,商品房的交付应该为房屋所有权的转移,就应该...

·仲裁答辩状
     答辩人:××省××县××经贸公司地址:××县××路17号法定代表人:A               职务:经理委托代理人:B               ××律师事务所...
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·南京住宅房中普通住宅与非普通住宅是如何划分的?
    1、当前南京市普通住宅房与非普通住宅房划分标准是以面积和容积率来界定,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下的为普通住宅,反之是高档住宅。2、面积在144㎡以下是普通住宅。在南京购买90㎡以下可以享受1%的购房补贴,90-144㎡之间可以享受0.5-1%的补贴,144㎡以上是1%的补贴。如果不是普通住...

·拒绝提供间谍犯罪证据罪
         一、概念及其构成   拒绝提供间谍犯罪证据罪,是指明知他人有间谍犯罪行为,在国家安全机关向其调查有关情况、收集有关证据时,拒绝提供,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家安全和国家安全机关的正常活动。1993年2月...

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