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 黄海路街道合同律师法律常识
·公安机关的级别管辖
    县级公安机关负责侦查发生在本辖区内的刑事案件;市级以上的公安机关负责重大涉外犯罪、重大经济犯罪、重大集团犯罪和下级公安机关侦破有困难的重大刑事案件的侦查。

·有限责任公司股东出资不实的法律责任
    有限责任公司成立后,发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的,应当由交付该出资的股东补交其差额,公司设立时的其他股东对其承担连带责任。

·存货人与仓储保管人的义务
    依《合同法》规定,仓储合同中存货人应履行如下的义务:  一、存货人应依合同约定的时间,将合同约定的仓储物的数量按合同约定支付费用的方式和支付地点向仓储人交付合同约定的运费、修缮费、保险费、转仓费、仓储费等费用;  二、按合同的约定交付仓储物并及时入库;  三、需包装的物品,应将其妥善包装;  四...
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·颁发《房屋拆迁许可证》的前置条件
    根据《城市房屋拆迁管理条例》第7条的规定,拆迁人应当提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案以及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。  有些地方以立法或者其他形式擅自缩小上述前置文件,违背国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模 严格拆迁管理的...

·电子考勤记录是否有法律效力?
        南京某科技有限公司以员工刘某某连续旷工5天,严重违反劳动纪律为由解除了与刘某某的劳动合同。刘某某认为自己并不存在旷工行为,公司解除她劳动合同没有事实依据和法律依据。交涉无果,刘某某向南京市白下区劳动争议仲裁委员会提起申诉,要求裁令公司撤销解除行为,恢复双方的劳动关系,并支付她...

·欠款风险预防对策12 条
    由于当前商业信用普遍不高,企业的风险很多是由销货后客户不能及时回款造成的,货、款无归已成为困扰企业正常经营的“老大难”问题。笔者根据以往的亲身经历和体会,提出以下12条对策供参考。       一、对新客户或没有把握的老客户,无论是代销或赊销,交易的金额都不宜过大。宁可自己多跑...

·讨债技巧—美人计催款兵法
    常言道:“投之以桃,报之以李”。在商战中,在催款活动中可以充分利用人性的弱点,投其所好,以小利贿之,以美色诱之,从而获取信任,收回欠款,实现债权,达到保护大宗财物免遭损失的目的。  从“美从计”据以生效的基础--人类的爱美之心出发,利用健康、有益的“美”为经济工作服务,已经被实践所肯定。经济美学作为...

·失火罪
        一、概念及其构成    失火罪是指由于行为人的过失引起火灾,造成严重后果,危害公共安全的行为。这是一种以过失酿成火灾的危险方法危害公共安全的犯罪。    (一)客体要件    本罪侵犯的客体是公共安全,即不...
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·职工养老保险个人帐户如何计息?
    1997年劳动部办公厅以劳办发(1997)116号印发了《职工基本养老保险个人账户暂行办法》。《暂行办法》对职工个人账户累计储存额提出两种计算方法,方法之一是年度计算法,方法之二是月积数法,在各月记账额相同的情况下,两种方法计算结果是一样的。本文仅以月积数法为例,就公式中“本年记帐额利息”计算方法作一分析。&...

·融资租赁合同的变更
    在承租人没有出现违约的情况下,出租人与供货人之间的供货协议,非经承租人同意,不得变更。    融资合同经出租人和承租人签字生效后,对出租人与供货人签订的供货协议中确定的数量、规格等,未征得供货人的同意,不得变更。    合同法之所以作出上述规定,是因为融资租赁合同的...

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