房产律师
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·洪山区房产律师业务范围:洪山区房产律师,洪山区房地产律师,洪山区二手房律师,洪山区建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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洪山区房产律师法律咨询·我在足疗店上班,给客人介绍了一个美女,只推荐了一个微信,美女给我转了150元红包,给我定罪是组织卖淫,是不是有点重
·工程款,二十五万。没有合同和欠条老板一直不给结算,没有结算单
·你好律师。请问一下我爷爷去年刚去世今年我奶奶是老年痴呆现在我小叔不养我奶奶了,理由是我爷爷的土地没有给他。我家是在1982年左右我小叔没有结婚的时候就分家了但是我爷爷的...
·洪山区房产律师:17798297475(姜律师)
·你好有客户欠货款不给,总是往后推,这两天电话不接,
·离婚6年多,现想起诉追加孩子的抚养费
·无力偿还离婚协议 现在被起诉了
·请问已经起诉离婚一个多月了,为何现在被告没收到传票也没通知开庭,查官网现在没点进展?
·关于小孩的探视权,和抚养全的问题
·洪山区房产律师:17798297475(姜律师)
·你好,离婚后没办复婚证属于非法同居对吧,这是需要第三方告他们还是他们其中一方起诉呢
·我要起诉离婚,他打我微信拉黑电话拉黑不给我们的生活费还吧家里的锁换掉了还有家暴行为他打我,我还报了警的 我们就是没有没有加成,没有房产纠纷,没有小孩纠纷金钱呢...
·在沭阳县人民法院起诉了十多天了,没有给我发信息电话,去法院问也是让我等消息,没有告诉我是否可以立案
·玉溪市红塔区拘留所联系方式
·琐事纷争,永无结果,离婚!以法律的名义帮我!!!
·洪山区房产律师:17798297475(姜律师)
·暂无
·我的中介欠工资工时二十小时工伤不赔偿还有微信联系不上
·现在的商品房的产权是多少年?
·无证驾驶在门头沟被抓,是在门头沟看守所吗
·大家给我分析一下,给我提一下建议。我老婆怀孕9个月了,出了交通事故,小腿骨折,临产胎儿死亡。被告负全责。医疗费他全部付完。现在终审判决再赔偿我们9万。他还是不服不想赔偿...
·洪山区房产律师:17798297475(姜律师)
·你好!我是一名兼职。现在在广州市电子厂里做一名生产员。今天在公司里帮东西。给东西砸了头上。没流血。公司带我去医院检查过。结果没事。我怕以后我会有后移证。这样的话我是否可...
·我们夫妻多年没有生育孩子,想去福利院领养一个,不知道咋弄,想咨询一下
·毕业生户口入户后,户口多久能下来
·请问公司管理制度有没有一个月累记三天旷工就打自离的说法,或者星期六星期天可以打旷工."w990mamt20
·结婚两个多月,短暂在一起生活,对方曾对自己家暴,在三亚报警,又出警记录,还有伤情照片,由于认识时间短,不够了解,导致婚后频繁吵架,不能在一起生活,一直分居状态,当初结婚...
·洪山区房产律师:17798297475(姜律师)
·你好,我和我老婆为了家庭的一些小事情吵架了,可是我从结婚10年了没有动手打过她,为什么她的姐姐叫她很?ahref="http://china.findlaw.cn/as...
·请问我离婚一,协议上分有房子,因为各种原因我们又在一起生活,但没有复婚,这算事实婚姻吗?是否有义务承担一个家庭的所有责任?谢谢."w990mamt20
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洪山区房产律师咨询解答·先协商,如不成可以起诉。 weihaiyang
·委托律师辩护。 weihaiyang
·遗赠抚养协议有效。 吉增萍
·洪山区房产律师:17798297475(姜律师)
·起诉就好 880880880
·这个要由市场局来处理。 潘兆忠
·建议联系当地的律师。 weihaiyang
·直接与律师面谈委托. 律师
·你说的是双方育有二个子女,如果夫妻双方离婚一般是各带一个小孩,抚养费各自负责。 秦卫东
·洪山区房产律师:17798297475(姜律师)
·属于工伤,但是工伤认定的时效已经过了。 ljp334202
·先治伤,痊愈后协商解决赔偿问题。协商不成,就起诉。 宋瑞岭
·直接联系律师. 律师
·直接咨询监狱。 weihaiyang
·可以委托律师起草,* 何晓艳
·洪山区房产律师:17798297475(姜律师)
·可以在婚姻登记处是真的起诉,然后在监狱开庭。 宋瑞岭
·要结合具体情形来判断 张锦天
·可以起诉追回,需要帮助,请与我们直接电话联系。 高峰
·你如果是公司的正式员工,是能够享受工伤待遇的。 宋瑞岭
·这个可能有欺诈的行为。 潘兆忠
·洪山区房产律师:17798297475(姜律师)
·看看守所是如何规定的。 weihaiyang
·按照合同履行。 weihaiyang
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洪山区房产律师法律常识·侵犯姓名权的赔偿范围是什么?
侵犯姓名权的赔偿范围是什么姓名权是一项权利,是公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的权利。那么,您知道具体姓名权包含哪些内容吗?当姓名权被侵犯时,其赔偿范围是什么?我们将在下文中为您做详细解答。一、什么是姓名权?(一)姓名权的概念:姓名有广义与狭义之分。广义的姓名包括公民的姓氏和名字以及法人和非法人团体的名称;狭义的姓名仅指公民的姓氏和名字。本文使用“姓名”取其狭义,是指公民固定使用的、使公民个人同第三人区别开来的特定标志。姓名权是公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。姓名权保护的客体是权利人的姓名。姓名并不限于公民在户籍机关正...
·店面租房违约金怎么进行赔偿
店面租房违约金怎么进行赔偿1、店面租房违约金一般按照合同约定的金额进行赔偿,如果合同中没有明确约定违约金赔偿的,应该按照给对方造成的损失进行赔偿,一般会按照百分之二十进行收取,或者双方协商。对于违反租赁合同约定的,应适用我国《民法典》的相关规定:继续履行,又称强制履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、定金责任;5、违约金责任,又称违约罚款。6、但是对于特殊情况我们还需要特殊说明,即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。对于双方违约的处理,应首先分清双方各自违约的具体形态,然后据以确定各方所应负的责任,并分别由各自向对方承担。根据《民法典》第五百六十八条、第五百六十...
·交通事故工伤死亡赔偿标准
上、下班时工薪族的我们每天必做的事情,在上下班的途中有可能有些人们会发生交通事故,发生了交通事故这有可能是工伤,只要不是违反法律法规导致的事故都会认定为工伤,那么交通事故工伤死亡赔偿标准是怎样的呢?下面我们为你解答。交通事故工伤死亡赔偿标准交通事故赔偿给付的死亡补偿费,已由伤亡职工或亲属领取的,工伤保险的一次性工亡补助金不再发给。但交通事故赔偿给付的死亡补偿费低于工伤保险的一次性工亡补助金,由企业或者工伤保险经办机构补足差额部分。也就是说得先由交管部门处理完交通事故,才能办理上面提到的工伤死亡补助手续。依据《工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬...
·洪山区房产律师:17798297475(姜律师)
·盗窃两万有案底可以缓刑吗
一般不可以。盗窃两万属于数额巨大,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。但是判处缓刑必须满足的条件之一为:被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子。因此盗窃两万是不可以判处缓刑的。《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被...
·判管制和缓刑哪个更好
判管制和缓刑哪个更好从法律属性上讲,缓刑的适用比管制还要“轻”得多。表面上看是管制轻,但是从对人的影响上是缓刑轻。判处管制,时间短,即使再犯罪也不会有数罪并罚的可能。判处缓刑,通常时间较长,而且一旦犯罪,会撤销缓刑,数罪并罚。但是如果判处缓刑,在缓刑考验期内没有犯罪,缓刑考验期结束后,你相当于没有受到过刑事处罚。这对于你自己和子女的升学、就业、创业等都远远好于管制。如果找工作的时候要求未受到过刑事处罚,那么管制的就不行了,而度过缓刑考验期的人却是符合条件的。管制具有以下特征:1、对犯罪分子不予关押,不剥夺其人身自由。2、被判处管制刑的罪犯须在公安机关管束和群...
·强奸致人死亡判几年刑?
强奸致人死亡判几年刑根据《刑法》条文规定,致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。法律依据:《刑法》第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。二、强奸犯罪的一些具体的问题1、与女精神病患者发生性关系的行为认定。司法实...
·软件著作权的登记日期的有效期是多少?
软件著作权的登记日期的有效期是多少?著作权是代表着当事人对于该软件所享有的各种的专有权利,软件著作权登记则在知识产权当中也是比较特殊的,而且软件著作权登记日期就是以当地的知识产权总局下发的登记证为准的。可是关于登记证书,有很多人可能比较好奇的一个问题是软件著作权的登记日期的有效期是多少?下面本站我们就为您详细介绍。一、软件著作权的登记日期的有效期是多少?软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作权,保护期为自然人终生及其死亡后50年,截止于自然人死亡后第50年的12月31日;软件是合作开发的,截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。法人或者其他组织的软件著作权...
·工资的20%违约金合法吗?
工资的20%违约金合法吗?工资的20%违约金是合法的,合同法解释(二)规定:约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。二、合同违约金怎么算1、违约金约定注意事项1)、依据合同总额或其它一定数额为基准,确定一定的比例作为违约金;2)、依据对方逾期履行义务的时间,按照定期固定数额或比例的方式来连续计算违约金。2、违约金过分高于造成的损失1)、如果违约金过分高于实际损失,违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例,当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定...
·洪山区房产律师:17798297475(姜律师)
·没有明确违约责任的合同怎么办?
没有明确违约责任的合同怎么办?约定违约责任的目的在于,一是通过设定违约责任而提高违约成本,迫使对方按合同约定履行,从而维持交易结果的可预见性;二是通过违约责任的设定,在对方违约时将自己一方所受到的损失转移给对方,以保证自己一方不因对方的违约行为而受到损失。违约金和定金都是以金钱为履行违约责任的方式,违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同是,由违约方支付给对方一定金额的货币。在合同中约定具体金额的违约金,对于诉讼或是仲裁来说非常便利,因为只要合同真实、有效就无须另外举证。一、没有明确违约责任的合同怎么办?合同未约定违约金,也可以主张违约金。根据《合同法》第...
·给彩礼后女方不结婚要返还彩礼吗
如今很多地区结婚都流行给付彩礼,而这个彩礼一般是男方以结婚为目的而给付给女方的,对于彩礼的数额法律中没有规定,其实只要当事人协商一致,即使不给彩礼也是可以的。但要是给彩礼后女方不结婚的话,此时可以要求退还彩礼吗?我们一起在下文中进行了解。一、给彩礼后女方不结婚要返还彩礼吗最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》〔以下简称司法解释(二)〕第十条作出了如下规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。此条规定所坚持的基...
侵犯姓名权的赔偿范围是什么姓名权是一项权利,是公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的权利。那么,您知道具体姓名权包含哪些内容吗?当姓名权被侵犯时,其赔偿范围是什么?我们将在下文中为您做详细解答。一、什么是姓名权?(一)姓名权的概念:姓名有广义与狭义之分。广义的姓名包括公民的姓氏和名字以及法人和非法人团体的名称;狭义的姓名仅指公民的姓氏和名字。本文使用“姓名”取其狭义,是指公民固定使用的、使公民个人同第三人区别开来的特定标志。姓名权是公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。姓名权保护的客体是权利人的姓名。姓名并不限于公民在户籍机关正...
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店面租房违约金怎么进行赔偿1、店面租房违约金一般按照合同约定的金额进行赔偿,如果合同中没有明确约定违约金赔偿的,应该按照给对方造成的损失进行赔偿,一般会按照百分之二十进行收取,或者双方协商。对于违反租赁合同约定的,应适用我国《民法典》的相关规定:继续履行,又称强制履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、定金责任;5、违约金责任,又称违约罚款。6、但是对于特殊情况我们还需要特殊说明,即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。对于双方违约的处理,应首先分清双方各自违约的具体形态,然后据以确定各方所应负的责任,并分别由各自向对方承担。根据《民法典》第五百六十八条、第五百六十...
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上、下班时工薪族的我们每天必做的事情,在上下班的途中有可能有些人们会发生交通事故,发生了交通事故这有可能是工伤,只要不是违反法律法规导致的事故都会认定为工伤,那么交通事故工伤死亡赔偿标准是怎样的呢?下面我们为你解答。交通事故工伤死亡赔偿标准交通事故赔偿给付的死亡补偿费,已由伤亡职工或亲属领取的,工伤保险的一次性工亡补助金不再发给。但交通事故赔偿给付的死亡补偿费低于工伤保险的一次性工亡补助金,由企业或者工伤保险经办机构补足差额部分。也就是说得先由交管部门处理完交通事故,才能办理上面提到的工伤死亡补助手续。依据《工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬...
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·盗窃两万有案底可以缓刑吗
一般不可以。盗窃两万属于数额巨大,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。但是判处缓刑必须满足的条件之一为:被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子。因此盗窃两万是不可以判处缓刑的。《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被...
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判管制和缓刑哪个更好从法律属性上讲,缓刑的适用比管制还要“轻”得多。表面上看是管制轻,但是从对人的影响上是缓刑轻。判处管制,时间短,即使再犯罪也不会有数罪并罚的可能。判处缓刑,通常时间较长,而且一旦犯罪,会撤销缓刑,数罪并罚。但是如果判处缓刑,在缓刑考验期内没有犯罪,缓刑考验期结束后,你相当于没有受到过刑事处罚。这对于你自己和子女的升学、就业、创业等都远远好于管制。如果找工作的时候要求未受到过刑事处罚,那么管制的就不行了,而度过缓刑考验期的人却是符合条件的。管制具有以下特征:1、对犯罪分子不予关押,不剥夺其人身自由。2、被判处管制刑的罪犯须在公安机关管束和群...
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强奸致人死亡判几年刑根据《刑法》条文规定,致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。法律依据:《刑法》第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。二、强奸犯罪的一些具体的问题1、与女精神病患者发生性关系的行为认定。司法实...
·软件著作权的登记日期的有效期是多少?
软件著作权的登记日期的有效期是多少?著作权是代表着当事人对于该软件所享有的各种的专有权利,软件著作权登记则在知识产权当中也是比较特殊的,而且软件著作权登记日期就是以当地的知识产权总局下发的登记证为准的。可是关于登记证书,有很多人可能比较好奇的一个问题是软件著作权的登记日期的有效期是多少?下面本站我们就为您详细介绍。一、软件著作权的登记日期的有效期是多少?软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作权,保护期为自然人终生及其死亡后50年,截止于自然人死亡后第50年的12月31日;软件是合作开发的,截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。法人或者其他组织的软件著作权...
·工资的20%违约金合法吗?
工资的20%违约金合法吗?工资的20%违约金是合法的,合同法解释(二)规定:约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。二、合同违约金怎么算1、违约金约定注意事项1)、依据合同总额或其它一定数额为基准,确定一定的比例作为违约金;2)、依据对方逾期履行义务的时间,按照定期固定数额或比例的方式来连续计算违约金。2、违约金过分高于造成的损失1)、如果违约金过分高于实际损失,违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例,当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定...
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没有明确违约责任的合同怎么办?约定违约责任的目的在于,一是通过设定违约责任而提高违约成本,迫使对方按合同约定履行,从而维持交易结果的可预见性;二是通过违约责任的设定,在对方违约时将自己一方所受到的损失转移给对方,以保证自己一方不因对方的违约行为而受到损失。违约金和定金都是以金钱为履行违约责任的方式,违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同是,由违约方支付给对方一定金额的货币。在合同中约定具体金额的违约金,对于诉讼或是仲裁来说非常便利,因为只要合同真实、有效就无须另外举证。一、没有明确违约责任的合同怎么办?合同未约定违约金,也可以主张违约金。根据《合同法》第...
·给彩礼后女方不结婚要返还彩礼吗
如今很多地区结婚都流行给付彩礼,而这个彩礼一般是男方以结婚为目的而给付给女方的,对于彩礼的数额法律中没有规定,其实只要当事人协商一致,即使不给彩礼也是可以的。但要是给彩礼后女方不结婚的话,此时可以要求退还彩礼吗?我们一起在下文中进行了解。一、给彩礼后女方不结婚要返还彩礼吗最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》〔以下简称司法解释(二)〕第十条作出了如下规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。此条规定所坚持的基...

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