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 和政法律顾问律师法律常识
·承租人出卖融资租赁物具有诉讼选择权
        【案件事实】:2013年11月25日被告王某向原告甲公司购买矿用自卸车3台,价值约为160万元。由于甲公司之前系通过向江中公司融资购得该3台车辆,故约定由被告王某每月向原告支付80980元。并由乙、丙、丁对王某的债务向甲公司承担连带担保责任,担保期间直至王某还清本息为止。至2016年4月20日,被告王...

·车辆保险事故理赔
    保险公司是否赔偿车辆修理期的租车费?综合保险单一般不赔付所保车辆修理期间的租车费。有些保险公司提供这种保险,但是要缴纳额外的保险费。保险事故发生后怎样才能进快得到理赔偿?车辆发生保险责任范围内的事故后,应当向保险公司索赔,索赔得按一定程序并向保险公司提供规定的凭据。一些车主或被保险人由于不知道...

·遗弃伤病军人罪
         一、概念及其构成   遗弃伤病军人罪,是指军职人员在战场上故意将我方伤病军人弃置不顾,情节恶劣的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是我军的战场救护秩序。我军的性质决定了军人不论职务高低,在政治上一律平等,相互间是同志关系...
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·并存的债务承担概念
    并存的债务承担,又称债务加入,是指原债务人并没有脱离原债务的关系,而第三人又加入到原存的债务关系中来,并与原债务人共同向同一债权人承担债务。严格地讲,这并非债务主体变更,而是增加债务人的人数。由于第三人的加入,债务人增加,成为多数债务人的债。总的原则,第三人加入后,与债务人之间成立连带关系,对同一债...

·转继承纠纷办案指引
    南京律师热线84110110遗产继承律师总结如下:一、案由:转继承纠纷二、实战策略。转继承,又称转归继承、连续继承、再继承或二次继承,是指继承人在继承开始后遗产分割之前死亡,死亡继承人应继承的遗产转由其合法继承人承受的一种继承法律制度。其中,死亡继承人的继承人称为转继承人,死亡的继承人称为被转继承人。转继承...

·同一小区物业费执行双重标准是否合法?
       有市民向南京律师热线84-110-110反映说,南京丹凤新寓的物业在物业费的收取上采取了双重标准,在此小区租房子的人被要求交双倍的物业费。“业主去交物业费,收5毛;出租户去交物业费,居然要1块钱。”物业执行双重标准是否合法?   目前生效的收费标准,来自于业委会与创盛物业签订的物...

·拆迁纠纷案件中举证责任倒置原则
    所谓拆迁纠纷,是指城市房屋拆迁过程中的民事纠纷,主要包括拆迁补偿安置纠纷和拆迁补偿安置协议纠纷。前者是指拆迁当事人对补偿形式、补偿金额、安置房面积、安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等经协商达不成一致而产生的民事争议。后者是指在拆迁补偿安置协议签定后,因当事人一方未履行或未完全履行协议而产生的纠纷。随...

·诉讼财产保全申请书
     申请人:A,男,××岁,×族,××省××市人,个体户,现住××市××区林海路48号。被申请人:B,男,××岁,汉族,××省××县人,××餐厅老板,现住××市××区黄××路××号。请求事项:请求扣押被申请人的3台冰箱,并冻结被申请人银行存款×万元人民币。事实和理由:(应祥述事实与理由,此略...
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·关于一般地域管辖的规定
    对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。  对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。  同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

·买房杀价二十四招
    第一招:不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。   第二招:告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。   第三招:告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。  ...

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