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 和兴街道公司律师法律常识
·无单放货的法律定性与协议效力
    一、提单持有人与提单的物权凭证作用一般认为,在海上货物运输中,提单具有三种功能,即海上货物运输合同的证明,承运人接管货物或已将货物装船并保证据以交付的凭证,物权凭证。根据提单是物权凭证的功能,最高人民法院在一项判决中认为,提单持有人就是提单项下货物的所有权人,当提单项下的货物被占有时,提单的持有人有...

·报复陷害罪
    一、概念及其构成   报复陷害罪,是指国家机关工作人员滥用职权、假公济私,对控告人、申诉人、批评人、举报人实行报复陷害的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是公民的民主权利和国家机关的正常活动。这里的民主权利是指公民的批评权、申诉权、控告和举报权。这些...

·人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的应当怎么办?
    人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的,应当移送有管辖权的人民法院,受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的,应当报请上级人民法院指定管辖,不得再自行移送。
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·生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽购销合同
    订立合同双方:  __县(市)食品公司(或食品收购站),以下简称甲方;  __县__乡__村__村民(或专业户、或其它经济组织),以下简称乙方。  为了促进生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生产,满足城乡人民生活对肉、蛋、禽商品的需要,根据商业部颁发的《生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽购销合同实施办法》...

·破产财产的范围
    破产财产由下列财产构成:       (一)债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的全部财产;       (二)债务人在破产宣告后至破产程序终结前取得的财产;       (三)应当由债务人行使的其他财产权利。   &...

·人身保险合同的基本分类
      1、人寿保险合同  人寿保险合同是以被保险人的死亡或生存为保险事故的人身保险合同。人寿保险的基本内容是投保人向保险人缴纳保险费,当被保险人在保险期限内死亡或生存到一定的年龄时,保险人向被保险人或其受益人给付保险金。人寿保险是人身保险中最基本、最主要的种类。  2、人身意...

·产权调换补偿安置款置换的规定
    产权调换系指房屋拆迁过程中,由拆迁人对按被拆除房屋的评估价对被拆迁人进行补偿,再由被拆迁人按产权调换安置房指导价购买拆迁人提供的产权调换房屋,被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的指导价进行差价结算,分别作价,互找差价。     拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人给予...

·买房杀价二十四招
    第一招:不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。   第二招:告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。   第三招:告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。  ...
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·提存公证书
    1.格式一     (  )××字第××号  兹证明债务人×××(应写明姓名、年龄、性别、职业、住址、身份证号码等内容,如果是法人单位应当写明单位全称、法定代表人、单位地址)因××××(债务依据及无法履行给付的原因),于××××年×月×日将债务标的××××(标的名称、数量、金额)提交我处。从即日起,...

·审判监督程序的提起
     1、人民法院依职权提起再审    (1)由各级人民法院院长提起再审。根据诉讼法规定,各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定或调解协议发现确有错误,认为需要再审的,应提交审判委员会讨论决定。审判委员会接到院长提交的案件后,应进行讨论,并依法作出是否再审的决定。一旦作出...

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