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 河头镇法律顾问律师法律常识
·离婚协议书
    协议人:某,男,××年×月×日出生,汉族,住××市×××路×××号。   协议人:王某,女,年×月×日出生,汉族,住××市×××路×××号    协议人双方于××年月日在区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离...

·集体土地使用权是否可以出让、转让或者出租用于非农业建设?
    《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。"根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合...

·仓储合同保管人的权利
    仓储合同保管人享有的权利:  一、《合同法》第三百八十三条第一项规定“储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者变质物品,存货人应当说明该物品的性质,提供相关资料。”在存货人违反《合同法》第三百八十三条第一项规定时,仓储保管人有权拒收仓储物,也有权采取相应措施避免发生损失,并有权要求存货...
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·利用ATM机故障恶意取款行为构成盗窃罪的情形
       在利用ATM机故障恶意取款的行为中,行为人打破银行对额外款项的占有,建立了自己对款项的占有,实施了转移财物占有关系的行为。在这种前提下,行为是否构成盗窃罪,取决于行为人的取款行为(转移占有行为)的方式是否属于刑法盗窃罪中规定的“窃取行为”。   关于盗窃罪中“窃取行为”的...

·划拨土地上的房屋可不可以买?要不要交出让金?
       根据《城市房地产管理法》规定,划拨土地上的房产转让,需经有批准权的政府批准,并办理土地出让手续,交纳土地出让金。根据南京市有关规定,目前对划拨土地上住宅交易,除开发企业转让的以外,可以免收土地出让金,仍按划拨用地登记管理;其他用途房产交易在办理完新房产证后,由购房者到相关分局办理土...

·讨债技巧 —抓住把柄,攻其薄弱环节
    一般知法明理者会识时务而认账,但多数情况是对方厂长,经理似乎谁也不怕。仔细揣摸,真正欠债不还的企业法定代表人总有一、二项要怕的事情。对方究竟怕什么,须根据不同形势不同性质对象的不同个性、环境进行分析,采取相应的对策。

·非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪
         一、概念及其构成   非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪,是指违反野生动物保护法规,猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的管理制度。珍贵、濒危...

·如何处理“兼职”引发的劳动争议
    业余兼职,已是当前普遍的社会现象。这种因一时之需而匆匆建立的“劳动关系”,由于它的不规范性,为劳动争议的发生埋下隐患。在此就兼职引发的几种劳动争议进行探讨。   关于追索工资补偿金引发的劳动争议。根据原劳动部关于《违反<劳动法>有关劳动合同规定的赔偿办法》的规定,劳动者提供了劳动...
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·失职造成珍贵文物损毁、流失罪
         一、概念及其构成   失职造成珍贵文物损毁、流失罪,是指国家机关工作人员严重不负责任,造成珍贵文物损毁或者流失,后果严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家机关的正常活动。由于国家工作人员对本职工作严重不负责,不遵...

·生产、销售不符合标准的医用器材罪
       一、概念及其构成   生产、销售不符合标准的医用器材罪,是指生产不符合保障人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用卫生材料,或者销售明知是不符合人体健康的国家标准、行业标准的医疗器械、医用卫生材料,对人体健康造成严重危害的行为。  &n...

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