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·执行案件中,被执行人没钱怎么办?
        实践中,并不担心被执行人声称“要钱没有,要命有一条”,而最担心的是被执行人就是没有财产可供执行。如果被执行人确无财产可供执行,法院也会束手无策,申请人只能等被执行人有财产时,再申请法院执行。但如果被执行人故意隐匿财产,拒不执行,申请人应当从两个方面给其压力:   ...

·建筑工程承包合同
    1.格式 建筑工程承包合同    甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)  乙方:×××(同上)        (承包方)  甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程  的实际情况,达成如下协议。  第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点...

·民事裁定书(终结特别程序用)
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·买卖合同中对标的物的质量要求
    质量要求,是指出卖人出卖的物品经双方约定,必须要达到的技术等级,如国际认证标准、国家标准、部门标准、行业标准等要求,或者符合产品质量法规定的其他标准,出卖人出卖的物品达不到合同约定的质量要求,应视为违约行为,应承担违约责任。    《合同法》对出卖人出卖的物品的质量要求作了如下的规定...

·二手房案“以房养房”模式的“弊端”!
    业主赵先生去年购买了一套房,建筑面积100平方米,2004年底,他在银行贷款50万元购买一套商品房用于今后自住。该套房改房每年需负担取暖费2800元,结合目前该区域的市场状况,其出售价格为42万元(包含装修),月租金2000元。现在我们来算算该出租房子收租金还是卖掉房子回收资金去归还银行贷款。租金收益率的计算:为确保...

·什么是无人继承遗产?对无人继承财产如何处理?
    无人继承的财产,是被继承人未立遗嘱,而在继承开始时无法定继承人,或虽有继承人(包括受遗赠人), 但全部放弃继承、遗赠、或丧失继承资格。在这种情况下, 被继承人留下的财产被认定为无人继承的财产。    对无人继承又无人受遗赠遗产的处理,我国《继承法》第32条作了明确规定:“无人继...

·承揽合同工作成果风险的承担
    承揽合同工作成果发生毁损、灭失的风险的承担,应区别情况,有以下三种承担情况:    一、承揽人完成的工作成果在没有交付给定作人之前毁损、灭失的,灭失、毁损的风险应由承揽人承担。《合同法》第二百六十五条规定“承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果,因保管不善造成毁损、灭失...

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    当前,对于转继承的客体主要有三种观点:1、被转继承人的继承权[1];其观点认为被转继承人所转移给自己的继承人的知识继承遗产的权利,转继承人依据这一权利取得被继承人的遗产,从继承程序上说是前一继承关系的法定延伸。如果被转继承人生前已实际取得了遗产,那么其死亡后所产生的只能是直接继承的法律关系,无转继承可言...
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·划拨土地使用权合同
    第一条 本合同双方当事人:  中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方),法定地址_______;邮政编码______;法定代表人:姓名___职务______。______(以下简称乙方),法定地址_____;邮政编码_____;法定代表人:姓名_____;...

·各种投融资方式的的风险防范
       目前市场比较普遍的投融资方式有银行借款、上市融资(股权)、发行债券、发行信托、发行基金(私募、公募)、民间借贷、小额贷款(小额贷款公司)、融资租赁、股权投资(非上市)、股权加债权等方式。南京律师对上述投融资方式中常见的几种,就投资中的风险和各方利益保护论述如下。  1、银行借款...

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