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汉川房产律师法律咨询·如果没有土地证真的不能报建?以前协议可以报建吗?``
·律师我昨天发生交通事故了然后交警那么现在没上班，应该怎么处理呢
·你好，对方欠我们货款不还，我们打官司赢了，我们已经申"1145879l"""强制执行有三四个月了"20496149l"""法院和一点动静都没有，欠款人和法院有点关系，会...
·汉川房产律师： 13972669214(尹律师) 13507292130(肖律师)
·工作出差路上出了交通事故算不算安全生产事故?
·我在这个厂干了9年，现在想辞职。公司签的合同和口头约定的不一样，也没有社保。每天工作9小时，没有节假日和星期日，我可以主张什么权益？
·我买了一套《还房证明》，并且在开发商怎么办处交了全部购房款，是也卖家的名义交的，现在该拿房了，卖家反悔了，不同意去办理交房手续，怎么办？
·怎么才能把一个户口分成两个都需要什."w990mamt20
·关于开展刑事被害人救助工作若干意见
·汉川房产律师： 13972669214(尹律师) 13507292130(肖律师)
·丈夫的汽车可以不可以加上妻子的名字
·我家是农村的家里没有住房，2011年盖的房屋2012年7月强制拆除了，2016年我老家拆迁了，拆迁办给我按违建50元一平方赔付，请问律师我该怎么办！
·代理房子买卖合同
·帮忙看下律师函的真假性
·请问快递没签字货物不给可以起诉快递公司么
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·再婚，因感情不和，一方不愿协议离婚，只能起诉离婚，无子女及财产纠纷.
·你好，我想问一下，六七年在泉州晋江做生意，被一个人拖欠了13万，至今不还，当时有写字条，现在真的走投无路了，想请求法院能不能帮我讨钱回来？
·我想问问我在网上被骗了钱报警管用吗
·本人在2015年12月27日，签了认购书，交了2万元定金，协议上写1月4号到期，在12月29号，家人不同意购房，本人决定退房，退定金，多次与销售人员沟通，销售人员说没办...
·你好，我是大四的应届毕业生，明毕业。在德州学院上的学，现在结束课程了，我在学校附近找了一家公司，面试通过后，他给了我两份相同的就业协议书，全名是《德州科海电子有限公司接...
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·家里造房子，建了一个地下室，却想不到质量问题很大：1、包工头叫的人也是散兵游勇，在地基放线时也很马虎，放线错误后地基整个往前移动了10多厘米，致使前后房子的间距少了1...
·我是一名护士，在宝应乡镇卫生院工作，85年参加工作 98年转正(一体两制)，一直缴的事业保险，今年在办理退休时社保局将我转正前的临时工工龄不算。我想问一下这合...
·建筑公共消防管道保修期限是多少？那个部门负责维?/p>
·我的身份证照片，手持身份证照片，电话号码，家庭住址，支付宝账号都让别人拿走了，能办理贷款或者网贷吗温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨询专业律师马上问律a...
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·你好，我们是在常州打工的夫妻，因为房东收水电费，我们要电费单，房东没有，因此跟房东发生了点口角，女房东趁我老公不注意把他撞倒倒地不起，觉得胸闷，恶心，头晕，警察来了让房...
·我是湘潭市杨家湾人我被骗了13万元还有几个人骗了100多万元钱我们有证据已报案没搞到钱骗子是合作两个人
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汉川房产律师咨询解答·有可能会涉及重婚，要看案件具体情况。意见供参考。. 何晓艳
·你最好请律师介入帮你。 宋瑞岭
·这个是看守所的内部管理的事。 潘兆忠
·汉川房产律师： 13972669214(尹律师) 13507292130(肖律师)
·可以的，但实务上有点困难，应该属于过继吧。 潘兆忠
·想问下在那里收到咨询问题的回复. 网友
·以法定鉴定机构的鉴定结论为准。 太公钓鱼
·可以向民政部门和退役军人事务部门进行反映。 修军
·问题不清楚，建议当面咨询律师。 weihaiyang
·汉川房产律师： 13972669214(尹律师) 13507292130(肖律师)
·详情要咨询当地的律师处理。 潘兆忠
·你可以联系狱方咨询一下嘛！ 宋瑞岭
·可以委托律师起诉。 weihaiyang
·可以委托当地律师。m 吉增萍
·建议找办案单位问问。 宋瑞岭
·汉川房产律师： 13972669214(尹律师) 13507292130(肖律师)
·如果谈不成的话，要看公安的处理结果而定了。 潘兆忠
·根据最高人民法院关于审理涉彩礼纠纷案件适用法律若干问题的规定的相关规定，你可以到人民法院起诉对方部分返还彩礼。 sdhuxiuhan
·好的，建议联系那个律师，咨询一下。 潘兆忠
·现在就是要知道对方的身份信息。 潘兆忠
·这个公司是坏蛋。 潘兆忠
·汉川房产律师： 13972669214(尹律师) 13507292130(肖律师)
·看房子是如何变更的，建议当面咨询律师。 weihaiyang
·提供财产线索给执行局. 律师
·你最好请律师介入帮你。 宋瑞岭
·这个是看守所的内部管理的事。 潘兆忠
·汉川房产律师： 13972669214(尹律师) 13507292130(肖律师)
·可以的，但实务上有点困难，应该属于过继吧。 潘兆忠
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·以法定鉴定机构的鉴定结论为准。 太公钓鱼
·可以向民政部门和退役军人事务部门进行反映。 修军
·问题不清楚，建议当面咨询律师。 weihaiyang
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·详情要咨询当地的律师处理。 潘兆忠
·你可以联系狱方咨询一下嘛！ 宋瑞岭
·可以委托律师起诉。 weihaiyang
·可以委托当地律师。m 吉增萍
·建议找办案单位问问。 宋瑞岭
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·如果谈不成的话，要看公安的处理结果而定了。 潘兆忠
·根据最高人民法院关于审理涉彩礼纠纷案件适用法律若干问题的规定的相关规定，你可以到人民法院起诉对方部分返还彩礼。 sdhuxiuhan
·好的，建议联系那个律师，咨询一下。 潘兆忠
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·这个公司是坏蛋。 潘兆忠
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·看房子是如何变更的，建议当面咨询律师。 weihaiyang
·提供财产线索给执行局. 律师
汉川房产律师法律常识·交通肇事罪中的逃逸的认定标准是什么
交通肇事罪中的逃逸的认定标准是什么?(一)明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;(二)交通事故当事人认为自己没有事故责任，驾车驶离事故现场的;(三)交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;(四)交通事故当事人虽将伤者送到医院，但未报案且无故离开医院的;(五)交通事故当事人虽将伤者送到医院，但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院的;(六)交通事故当事人接受调查期间逃匿的;(七)交通事故当事人离开现场且不承认曾发生交通事故，但有证明应知道发生交通事故的;(八)经协商未能达成一致或未经协商给付赔偿费用明显不足...
·违章可以在异地处理吗？
违章可以在异地处理吗？一、异地当场被开的罚单怎么办在异地开车违章了，如果被交警当场开了处罚决定书，那就需要带着身份证、驾驶证以及车辆行驶证和处罚单前往当地交通支队或者大队处理违章。这种现场被交警抓住违章开了处罚单的情况是必须在违章所在地处理违章的。回原籍是没办法处理的，切记。二、异地电子眼拍下的罚单怎么办其次，如果在异地开车违章没有被当场贴罚单，回到原籍之后，可以在交管局网站上查到违章记录，这是通过电子监控设备拍摄到的，被交警上传到了全国统一的交通违法系统当中。在这种非现场违章的情况下，又分两种情况，如果是属于一般的简易程序范畴，那可以在异地接受处理，如果是属于一般程序范畴，就...
·离婚后财产夫妻双方赔偿的比例
我国《婚姻法》规定夫妻离婚一方存在过错，无过错方是可以要求损害赔偿的。那么，离婚后无过错方向过错方需求赔偿的比例是怎么样的?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、离婚后财产夫妻双方赔偿的比例《婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。所以，离婚时一方存在上面规定过错，才能要求损害赔偿;如果双方都存在过错，就不能要求损害赔偿。无过错方要求损害赔偿的分割比例根据实际情况来决定。二、离婚财产分割比例(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说...
·汉川房产律师： 13972669214(尹律师) 13507292130(肖律师)
·个人房屋土地使用权出让流程是什么
个人房屋土地使用权出让流程是什么土地使用权在我国一共有两种方式，分别是通过划拨和和土地出让这两种方式获得的。所以公民个人的土地使用权在进行出让的过程当中，就必须经过国土资源部的审核以后才可以。因为像小产权房的土地使用权，其实就是没有资格进行出让的。下面我们为您介绍的就是个人房屋土地使用权出让流程是什么?个人房屋土地使用权出让流程是什么?1、申请由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：(1)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。(2)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利...
·隔代抚养的问题
隔代抚养存在很多问题：部分老人对孙辈之爱自觉或不自觉的陷入了溺爱、畸形之爱，一切以孩子快乐为标准，往往导致孩子自私任性、娇生惯养、生活自理能力差。老年人生怕孩子出事，人为地限制了孩子的户外活动范围，减少了孩子与外界的接触机会，不利于孩子智力的开发。祖辈的文化思想、行为准则等与现实相去甚远，其潜移默化的影响，会给孩子留下不好的影响。
·车祸误工费是保险公司赔偿吗？
车祸误工费是保险公司赔偿吗？一、车祸误工费是保险公司赔偿吗?交通事故保险如果是全险的话，保险公司应该赔偿。通常误工费包括工资部分，由全责方负责赔偿。如果任何一方不赔误工费(包括)工资，可以诉讼公交运输责任、全责方意外伤害和人员公司工伤赔偿。二、交通事故出院后的误工费怎么算交通事故误工费按照医院开具的休假证明和单位开具的误工证明来计算具体误工天数，然后结合劳动合同，工资收入证明以及个税完税证明等计算误工期间的总收入损失。一般以事故发生前三个月的平均日工资来计算。1、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确...
·商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准
商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定： 要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于...
·刑事案件中公诉人的庭前准备工作有哪些
一、刑事案件中公诉人的庭前准备工作有哪些?1、认真阅卷，全面分析、掌握案情最高人民检察院《实际〈中华人民共和国刑事诉讼法〉规则》第287条规定，公诉人在人民法院决定开庭后，应当做好如下准备工作：(一)进一步熟悉案情，掌握证据情况;(二)深入研究与本案有关的法律政策问题;(三)充实审判中有可能涉及的专业知识;(四)拟定讯问犯罪嫌疑人、询问证人、鉴定人和宣读、出示证据的计划并制定质证方案;(五)列好答辩提纲，准备辩论意见。依照这些规定，公诉人接案后，便应当认真审阅案卷材料，全面熟悉案情，掌握本案的基本事实和基本证据。阅卷应认真细致，严谨扎实，不放过每...
·汉川房产律师： 13972669214(尹律师) 13507292130(肖律师)
·婚内一方出轨该怎么离婚
婚内一方出轨该怎么离婚一、婚内一方出轨该怎么离婚男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。如果是配偶与他人同居的，调解无效的，应准予离婚。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等...
·一、向公婆索要抚养费是否可以?
一、向公婆索要抚养费是否可以?不能，因为其奶奶没有法定义务要抚养孙子。但是如果当事人奶奶经济条件比较好的话，而小孩家境困难的话，根据婚姻法以及民法通则照顾当事人正常生活以及儿童本位思想，可以考虑让其奶奶予以适当经济帮助，但是也仅仅是协调，而不是强制的。新婚姻法抚养义务《婚姻法》第36条第2、3款规定：“离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。”离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的...
交通肇事罪中的逃逸的认定标准是什么?(一)明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;(二)交通事故当事人认为自己没有事故责任，驾车驶离事故现场的;(三)交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;(四)交通事故当事人虽将伤者送到医院，但未报案且无故离开医院的;(五)交通事故当事人虽将伤者送到医院，但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院的;(六)交通事故当事人接受调查期间逃匿的;(七)交通事故当事人离开现场且不承认曾发生交通事故，但有证明应知道发生交通事故的;(八)经协商未能达成一致或未经协商给付赔偿费用明显不足...
·违章可以在异地处理吗？
违章可以在异地处理吗？一、异地当场被开的罚单怎么办在异地开车违章了，如果被交警当场开了处罚决定书，那就需要带着身份证、驾驶证以及车辆行驶证和处罚单前往当地交通支队或者大队处理违章。这种现场被交警抓住违章开了处罚单的情况是必须在违章所在地处理违章的。回原籍是没办法处理的，切记。二、异地电子眼拍下的罚单怎么办其次，如果在异地开车违章没有被当场贴罚单，回到原籍之后，可以在交管局网站上查到违章记录，这是通过电子监控设备拍摄到的，被交警上传到了全国统一的交通违法系统当中。在这种非现场违章的情况下，又分两种情况，如果是属于一般的简易程序范畴，那可以在异地接受处理，如果是属于一般程序范畴，就...
·离婚后财产夫妻双方赔偿的比例
我国《婚姻法》规定夫妻离婚一方存在过错，无过错方是可以要求损害赔偿的。那么，离婚后无过错方向过错方需求赔偿的比例是怎么样的?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、离婚后财产夫妻双方赔偿的比例《婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。所以，离婚时一方存在上面规定过错，才能要求损害赔偿;如果双方都存在过错，就不能要求损害赔偿。无过错方要求损害赔偿的分割比例根据实际情况来决定。二、离婚财产分割比例(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说...
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·个人房屋土地使用权出让流程是什么
个人房屋土地使用权出让流程是什么土地使用权在我国一共有两种方式，分别是通过划拨和和土地出让这两种方式获得的。所以公民个人的土地使用权在进行出让的过程当中，就必须经过国土资源部的审核以后才可以。因为像小产权房的土地使用权，其实就是没有资格进行出让的。下面我们为您介绍的就是个人房屋土地使用权出让流程是什么?个人房屋土地使用权出让流程是什么?1、申请由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：(1)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。(2)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利...
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隔代抚养存在很多问题：部分老人对孙辈之爱自觉或不自觉的陷入了溺爱、畸形之爱，一切以孩子快乐为标准，往往导致孩子自私任性、娇生惯养、生活自理能力差。老年人生怕孩子出事，人为地限制了孩子的户外活动范围，减少了孩子与外界的接触机会，不利于孩子智力的开发。祖辈的文化思想、行为准则等与现实相去甚远，其潜移默化的影响，会给孩子留下不好的影响。
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·商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准
商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定： 要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于...
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一、刑事案件中公诉人的庭前准备工作有哪些?1、认真阅卷，全面分析、掌握案情最高人民检察院《实际〈中华人民共和国刑事诉讼法〉规则》第287条规定，公诉人在人民法院决定开庭后，应当做好如下准备工作：(一)进一步熟悉案情，掌握证据情况;(二)深入研究与本案有关的法律政策问题;(三)充实审判中有可能涉及的专业知识;(四)拟定讯问犯罪嫌疑人、询问证人、鉴定人和宣读、出示证据的计划并制定质证方案;(五)列好答辩提纲，准备辩论意见。依照这些规定，公诉人接案后，便应当认真审阅案卷材料，全面熟悉案情，掌握本案的基本事实和基本证据。阅卷应认真细致，严谨扎实，不放过每...
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婚内一方出轨该怎么离婚一、婚内一方出轨该怎么离婚男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。如果是配偶与他人同居的，调解无效的，应准予离婚。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等...
·一、向公婆索要抚养费是否可以?
一、向公婆索要抚养费是否可以?不能，因为其奶奶没有法定义务要抚养孙子。但是如果当事人奶奶经济条件比较好的话，而小孩家境困难的话，根据婚姻法以及民法通则照顾当事人正常生活以及儿童本位思想，可以考虑让其奶奶予以适当经济帮助，但是也仅仅是协调，而不是强制的。新婚姻法抚养义务《婚姻法》第36条第2、3款规定：“离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。”离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的...