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·战时造谣扰乱军心罪
         一、概念及其构成   战时造谣扰乱军心罪,是指非军职人员在战时情况下,制造谣言,迷惑群众,动摇军心的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是战时宣传舆论秩序。战时激发官兵的斗志,保持部队高昂的士气,是夺取作战胜利的重要条件,...

·合同履行中标的物风险承担的划分
    标的物的风险承担是指合同确定的标的物的毁损、灭失所造成的损失应当由出卖方还是买受方承担的约定,一般的说,在标的物交付之前所发生的毁损、灭失的损失由买受人承担,《合同法》还对标的物风险负担的几种特殊情况作了如下的规定:    一、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人...

·拆迁中,房租承租人能拿到哪些补偿?
    (1)搬迁费,又称搬迁补助费;(2)提前搬迁奖;(3)临时安置补助费(过渡费);(4)添置物品的补偿。(5)城镇房屋停产、停业损失的条件:1.被拆迁房屋具有房屋所有权证;2.被拆迁房屋被认定为非住宅房屋;3.有营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋;4.拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营;5.已办理税务登记...
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·诉讼申请执行书
    申请人:名称:______ 地址:___________________    法定代表人:____ 职务:___ 住址:_____ 电话:____    被申请人:名称:_____ 地址:___________________    法定代表人:____ 职务:___ 住址:____  电话:__...

·职务侵占罪
        一、概念及其构成   职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。   (一)客体要件   本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。此处所称“公司”,是指按照《中...

·合同诈骗罪
       一、概念及其构成   合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体为复杂客体,即既侵犯了合同他方当事人的财产所有权,又侵犯了市场秩序。合同亦称契约,是指...

·铁路货物运输合同
    ┌─┬─────┐  年   月份要车计划表│发│名称:  │  │货│代号:  │  │单│地址:  │  月  日提交  批准计划号码  单位章        │位│电话:  │  ┌─┬─────┬─────┬───┬─┬─┬─┬───┼─┼─┬─┬─┤  │ │到局:  │收货单位 │货 物...

·不起诉的条件
     一、酌定不起诉检察官应用起诉便宜主义而决定不起诉在法理上称为酌定不起诉或相对不起诉.从公诉的角度看,相对不起诉是检察机关在拥有诉权的情况下对案件进行权衡后认为舍弃诉权更为适宜时作出的不起诉决定。我国《刑事诉讼法》第142条规定:对于犯罪情形轻微,不需要判决刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起...
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·企业成败:找对的人上车
    畅销全球的企管巨著《从A到A+》在书中指出一家公司从优秀到卓越的第一步就是「先找对的人上车」。这句话无异清楚的点出企业经营胜败的至大关键就是「找到对的人才」。作者柯林斯还强调:薪资制度与激励措施很重要,但其目的不应该是要求错的人展现正确的行为,而是先找对的人,然后设法留住人才。  一、先找对的人上车...

·按揭贷款的基本流程
    (1)借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;    申请人应该具备以下条件:年满18岁,具有完全民事行为能力,法有效的身份证明;有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;同意以所购的房产作为抵押物;已与开发商签订了房地产买卖合同。    申请清贷款应该提交的材料包括:贷款...

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