房产律师
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海南区房产律师法律咨询·在农村如果老人去世后房屋和土地会被国家收回吗？
·丈夫出轨，跟别人老婆现已怀有小孩，我要怎样取证他们事实属实
·我是临时工 签了一个合同，上面写没有一个月不给工资 现在干了九天不想干了 那个钱给不给还是...
·海南区房产律师：
·老板欠工资没发，有张欠条，可以通过怎样的法律手段拿到工资啊
·你好。高律师有人赖账不还，电话不接，微信不回怎么办
·到底是电子眼有问题还是我运气太好
·精英律师团，专打疑难案！关于您的问题，根据《中华人民共和国劳动合同法》及《民法通则》的规定，解答如下：1.应该给你的，我们可以帮助，*烦你把相关材料全拿来，到律师事务所...
·我表妹十六岁与十八岁的男友发生关系，双方自愿的话男方是否不要付责？
·海南区房产律师：
·你好我是郭振方河南人。2013在泗县法院起诉被告柏花生借钱不还一案。在贵庭经丁法官调解，每月柏花生应还我一部钱，当柏花生也同意了。可是过后一毛钱也未还，一直到现在。我不...
·与开发商已签订协议，交付了80%的房款，但房子还没有交钥匙，房产证也还未办理。这种情况的房子能买吗？签订的房屋买卖合同受法律保护吗？
·我想汇钱可以吗，
·17年9月份跟原业主签订房屋买卖合同，然后10月份到建行签房贷，双方都有签，可同贷书还没下来建行就停了房贷业务，然后换商业银行，只有我去签了，原业主不愿意再去银行签，押...
·我原来是法人，但是银行卡显我名字有什心不良行为
·海南区房产律师：
·你好，需要去看守所会见了解案情
·嫖娼被抓，是否能作辩
·你好！我是在2008年给老板送货上门到各工地上小卖部的，其中有一位小店欠我货一万元在其正常经营情况下把小店货转给别人欠我钱不还跑路，后经多方联系上就是不还再后来拉黑我，...
·我和老公是两个省的人，我的户口没有上到老公那边，请问小孩的户口可以上吗
·周师傅，我问一下。我儿子在中学，学校被他同学打了。打骨折了。我想问一下走法律途径。需不需要验伤？赔偿。
·海南区房产律师：
·您好，请问阿根廷国籍孩子申请永久居留证可以快速办出来吗？父母亲都持中国护照
·信用卡欠刑事起诉？还是民事起
·芜湖市第一看守所接见曰是那天啊
·我想和老公分开，我们没办结婚证，我户口迁到他家四多了，女儿八岁了，请问可以分财产吗？谢谢
·租别人门市经莒，二后他"31006991l"""烟草到期了，又签了字，现在自己申请办了烟草许可证，租期满了搬在隔壁，门市老板想要收回现有的烟草许可证，问，可以吗
·海南区房产律师：
·房主不配合过户手续怎么办
·朱律师你好！很感谢你在百忙之中回答我的问题，多谢！请问法院每年的判案数量有一定限量的吗？听说有一个结案率，如果这一年超过了结案率，那么剩下的案子就要推迟到第二年再安排开...
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海南区房产律师咨询解答·较复杂，建议面询当地律师。 宋瑞岭
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·咨询当地的律师处理。 潘兆忠
·海南区房产律师：
·可以继承的。 ljp334202
·看守所羁押人员除了办案人员和辩护律师 其他人都是无权去见的 sfqls1234
·可以委托的，意见供参考。. 何晓艳
·好好治疗，加强监护！ 宋瑞岭
·联系拘留所。.* 岳阳仇伶
·海南区房产律师：
·由交警认定责任后起诉。 weihaiyang
·要看退款的原因。意见供参考。. 何晓艳
·你好，能不能发下手机号。我想问问这是孩子这方面责任吗？* 匿名
·直接咨询户籍管理部门。 weihaiyang
·如果有手续，不能算是违章。 weihaiyang
·海南区房产律师：
·误工费可以 王秀清
·行政拘留15天之内都是可以的 律师
·面询当地律师 吉增萍
·到计划生育部门咨询。 太公钓鱼
·准备诉状和相关证据向被告所在地法院提起诉讼。意见供参考。* 宿州梁峰
·海南区房产律师：
·大概是轻微伤。 宋瑞岭
·后两项的费用自己承担。 weihaiyang
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海南区房产律师法律常识·离婚案件什么情况多分财产？
离婚案件什么情况多分财产？一、离婚案件什么情况多分财产？离婚案件出现以下情况可以多分财产：1、在起诉前，多方面进行调查，尽可能把对方名下的财产、对方转移的财产都查出来，扩大共有财产的范围，这是多分财产的前提基础。起诉前，就要调查清楚。起诉中发现的财产，可以增加诉讼请求要求分割。离婚后发现的财产，可以另行起诉要求分割。但是起诉后，就“打草惊蛇”，对方会更加有目地、更加迅速地转移财产，一方想查实的难度就更大了。所以起诉前，就要调查清楚，一举进攻，火力全开。2、举证对方损害夫妻共同财产，包括隐藏、转移、变卖、毁损共同财产。这是法律明确规定一方可以要求多分财产的唯一情形。现实...
·商标遭到抢注应该怎么办？
商标遭到抢注应该怎么办?根据商标法的规定，商标权利人可以选择以下两个法律途径来主张权利：其一，就初审公告的商标向商标局提出异议。根据商标法第三十条的规定，“对初审公告的商标，自公告之日起3个月内，任何人均可以提出异议。”权利人认为自己的商标被他人恶意抢先申请注册的，如果在该商标初步审定公告期内及时发现，可以向商标局提出异议，请求商标局不予核准注册。其二，就已经注册的商标向商标评审委员会提出争议。根据商标法第四十一条的规定，权利人认为自己的商标被他人恶意抢先注册的，可以自该商标注册之日起5年内，向商标评审委员会申请撤销。当事人在向商标局或商标评审委员会申请异议或争议、主张权利时，应当结合上面所分...
·物业公司收费超标如何索赔？
《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。 依据这些规定，本案中的物业公司违反物价局批准的物业管理收费标准，收费过高，对此，你公司既有权向县级以上政府价格主管部门举报，由价格主管部门对其进行行政处罚，也有权要求物业公司退还多收的管理费，如有损失也可要求物业公司给予赔偿。以上两项权力的行使并无先后顺序，既可以先举报后求偿，...
·海南区房产律师：
·分公司可以作为主体签合同吗？
分公司可以作为主体签合同吗?不作为，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担，为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，第三人可以要求加盖公司印章，或在合同未履行前，要求公司进行追认。(有人认为：合同签订后尚未履行的，属于效力待定的合同)。另外，分公司以自己的名义对外签订的保证合同因无效。二、相关说明1、有营业执照的分公司A、合同效力：分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。当然，为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，...
·一、租赁合同到期后可优先续签的情形有什么？
一、租赁合同到期后可优先续签的情形有什么？租赁合同到期后可优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定，若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权，即在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。但优先续租权只是一个法术语，并不是法律概念，在《合同法》中未对此作具体规定，而是根据民事法律关系中的公平权而延伸出的法律权利。租房合同到期后是否自动续签我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形：当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁...
·农村夫妻离婚后土地使用权如何分配
农村夫妻离婚后土地使用权如何分配一、离婚后土地使用权如何分配？不论是在《民法典》（自2021年1月1日起实施）还是在《农村土地承包法》中，都对发生婚姻变化后的土地承包权权属做出了明文规定，依法保护离婚后当事人的土地承包权。但需要符合法定条件，即离婚后“仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地”。这种情况下，当事人原有承包地，依然属于本人承包，土地确权时，应确权为当事人本人。承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。二、离婚财产分割原则...
·高温费劳动法是怎样规定的？
即便是在三十八、九度的高温天气中，仍然有很多人在户外工作，高温是对他们的一直考验。按照规定，对于高温环境作业人员，企业应当支付高温补贴。企业拒绝支付的，是违法行为，会受到行政部门的罚款。那么高温费劳动法是怎样规定的？下面我们通过我们的讲解具体了解下。一、高温费劳动法是怎样规定的？1、各地用人单位应当在高温天气期间，根据生产特点和具体条件，在保证工作质量的同时，适当调整夏季高温作业劳动和休息制度，增加休息和减轻劳动强度，减少高温时段作业，保证安全生产，确保劳动者身体健康和生命安全。2、工作场所温度达到33℃或在日最高气温达35℃以上的露天环境下工作，用人单位应当向劳动者支付高温津贴...
·一、交通事故最低误工费的规定是什么?
一、交通事故最低误工费的规定是什么?根据当事人实际工资损失数额确定，在《人身损害解释》中，对于误工费的计算标准，是根据受害人的收入状况来决定的，是以受害人有无固定收入为界，分采用两个计算标准：对有固定收入的按实际减少的收入计算;对无固定收入的以最近三年平均收入为准计算，如果不能证明最近三年，则按在一审法庭辩论终结时的上年度法院所在地相同或者相近行业平均工资为标准计算。这样的规定还是比较明确的，但是在司法实践中，受害人的收入情况属于事实问题，需要通过证据来进行认定。二、误工费赔偿标准《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定，“误工费根据受害人的误工时间和收入状况...
·海南区房产律师：
·劳动争议案件仲裁前置的法律依据是什么?
劳动争议案件仲裁前置的法律依据是什么？一、劳动争议案件仲裁前置的法律依据《中华人民共和国劳动法》第79条规定：“劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可以向人民法院提起诉讼”。司法实务中，人民法院受理劳动争议案件是以是否经劳动争议仲裁委员会裁决过为前提的，即通行的所谓“劳动争议仲裁前置程序”。《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第1条在规定劳动争议案件范围的同时，也明确规定了人民法院受理劳动争议案件，应以劳动仲裁为前置程序。即当...
·侵犯姓名权怎么处理,侵犯姓名权的行为有哪些
侵犯姓名权怎么处理,侵犯姓名权的行为有哪些?姓名权是一种人身性的权利，是不可侵犯的，但是现实生活中侵犯姓名权的行为却比比皆是，要是你的姓名权遭受了他人的侵犯，你知道该如何处理吗?关于这个问题，我们下文做出了解答，您有兴趣可以阅读做个了解。一、侵犯姓名权怎么处理姓名权的损害是一种非财产的损害，它以精神损害为内容而没有直接的财产内容，因为它体现的是人格利益而不是财产利益。姓名权虽无财产内容，但与权利主体的财产权有一定的联系，可以间接地导致姓名权主体的财产损害。根据《最高法院关于确定民事精神责任的司法解释》，姓名权受到侵害的人可以请求精神损害抚慰金。 《民法典》（2021年1月1日起...
离婚案件什么情况多分财产？一、离婚案件什么情况多分财产？离婚案件出现以下情况可以多分财产：1、在起诉前，多方面进行调查，尽可能把对方名下的财产、对方转移的财产都查出来，扩大共有财产的范围，这是多分财产的前提基础。起诉前，就要调查清楚。起诉中发现的财产，可以增加诉讼请求要求分割。离婚后发现的财产，可以另行起诉要求分割。但是起诉后，就“打草惊蛇”，对方会更加有目地、更加迅速地转移财产，一方想查实的难度就更大了。所以起诉前，就要调查清楚，一举进攻，火力全开。2、举证对方损害夫妻共同财产，包括隐藏、转移、变卖、毁损共同财产。这是法律明确规定一方可以要求多分财产的唯一情形。现实...
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·物业公司收费超标如何索赔？
《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。 依据这些规定，本案中的物业公司违反物价局批准的物业管理收费标准，收费过高，对此，你公司既有权向县级以上政府价格主管部门举报，由价格主管部门对其进行行政处罚，也有权要求物业公司退还多收的管理费，如有损失也可要求物业公司给予赔偿。以上两项权力的行使并无先后顺序，既可以先举报后求偿，...
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一、租赁合同到期后可优先续签的情形有什么？租赁合同到期后可优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定，若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权，即在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。但优先续租权只是一个法术语，并不是法律概念，在《合同法》中未对此作具体规定，而是根据民事法律关系中的公平权而延伸出的法律权利。租房合同到期后是否自动续签我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形：当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁...
·农村夫妻离婚后土地使用权如何分配
农村夫妻离婚后土地使用权如何分配一、离婚后土地使用权如何分配？不论是在《民法典》（自2021年1月1日起实施）还是在《农村土地承包法》中，都对发生婚姻变化后的土地承包权权属做出了明文规定，依法保护离婚后当事人的土地承包权。但需要符合法定条件，即离婚后“仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地”。这种情况下，当事人原有承包地，依然属于本人承包，土地确权时，应确权为当事人本人。承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。二、离婚财产分割原则...
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即便是在三十八、九度的高温天气中，仍然有很多人在户外工作，高温是对他们的一直考验。按照规定，对于高温环境作业人员，企业应当支付高温补贴。企业拒绝支付的，是违法行为，会受到行政部门的罚款。那么高温费劳动法是怎样规定的？下面我们通过我们的讲解具体了解下。一、高温费劳动法是怎样规定的？1、各地用人单位应当在高温天气期间，根据生产特点和具体条件，在保证工作质量的同时，适当调整夏季高温作业劳动和休息制度，增加休息和减轻劳动强度，减少高温时段作业，保证安全生产，确保劳动者身体健康和生命安全。2、工作场所温度达到33℃或在日最高气温达35℃以上的露天环境下工作，用人单位应当向劳动者支付高温津贴...
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·劳动争议案件仲裁前置的法律依据是什么?
劳动争议案件仲裁前置的法律依据是什么？一、劳动争议案件仲裁前置的法律依据《中华人民共和国劳动法》第79条规定：“劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可以向人民法院提起诉讼”。司法实务中，人民法院受理劳动争议案件是以是否经劳动争议仲裁委员会裁决过为前提的，即通行的所谓“劳动争议仲裁前置程序”。《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第1条在规定劳动争议案件范围的同时，也明确规定了人民法院受理劳动争议案件，应以劳动仲裁为前置程序。即当...
·侵犯姓名权怎么处理,侵犯姓名权的行为有哪些
侵犯姓名权怎么处理,侵犯姓名权的行为有哪些?姓名权是一种人身性的权利，是不可侵犯的，但是现实生活中侵犯姓名权的行为却比比皆是，要是你的姓名权遭受了他人的侵犯，你知道该如何处理吗?关于这个问题，我们下文做出了解答，您有兴趣可以阅读做个了解。一、侵犯姓名权怎么处理姓名权的损害是一种非财产的损害，它以精神损害为内容而没有直接的财产内容，因为它体现的是人格利益而不是财产利益。姓名权虽无财产内容，但与权利主体的财产权有一定的联系，可以间接地导致姓名权主体的财产损害。根据《最高法院关于确定民事精神责任的司法解释》，姓名权受到侵害的人可以请求精神损害抚慰金。 《民法典》（2021年1月1日起...