房产律师
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海口市房产律师法律咨询·我在2020年11月份委托灌南*屋吉屋房地产中介有限公司卖了我在港利上城府邸的一套二手房，总价75w，现已到账74.5万，中介压了5000元说是物业和水电交割费用，等交...
·1999年离婚婚前丈夫瞒着妻子贷款3笔总共6W。离婚后妻子一直不知道丈夫有贷款，2010家里移民，信用社扣除了妻子的账户冻结了，移民款是否可以被冻结，由于婚姻发2001...
·请问，孩子已经判给我了，但总去孩子学校里，找孩子。影响了孩子正常生活和学*，在同学见影响很大。每次都是哭的很伤心，，请问律师。我可以不可以以孩子的意愿，申请法律上的禁止...
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·我在家乡买了房子，交期是明年的5月，可前几天地产商通知我，因为家里下雨和旁边的楼盘出了工伤，所以交期要延长到10之后，比合同晚了半年。请问。我可以要求赔偿吗？谢谢
·借钱给朋友，到了约定时间，对方说不还了
·工伤保险，具体事宜电话或者见面沟通.
·请问在逃欠款人应该怎么起诉，欠款人的身份证号码不知道，名字还不真实怎么."w990mamt20
·我家是农村的，我婆婆和我公公归我大姑姑家扶养，我婆婆前年去世了，我公公今年去世了，我公公是抗美援朝老兵是有工资的，我不知道你知不知道知道，在农村老人归谁房产土地归谁，在...
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·婚前房产可以公证为共有吗
·你好我和一家保险公司签了一份聘财协议书为期是18个月，当时我是签字的公司好像没盖章那份协议我也没有只有公司有那么我现在想辞职请问那份协议书有法律效益吗
·孩子初二转学到陕西周至县，中考以后，想回湖北老家上高中，应该怎么办？
·包工头拖欠工资已经快一年了该怎么办？
·只交保证金可以取保候审吗？
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·我们家小孩在一家幼儿园入园8个月能不能将当时入园交款8800元退还，收据写了入园费8800元，谢谢请尽快回复
·长途客车晚上大冷天将乘客放在半路上，怎么维权
·2010在重庆买了商品房由于是外地户口没有办到按揭最后签订了违期付款合同到期由于没有资金致使没有交甚于房款需要退房可是要扣违约金我想咨询一下朋友们我该怎么办
·网贷公司要求在下款帐号上先打入百分之三十的验证金该不该打
·你好！我是一名房东，我的租客去年2025.2.6号签的2年租房，一年一付房款合同写的一年一付房租提前5天付，如果不租提前一个月说，结果现在可以付下一年的她现在和我说不租...
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·暂无
·我在私企上班6年，毎年签合同时都要签放弃交社保的补充条约。上一天拿一天钱，每天9小时。我想辞职。我可以让老板补交社保吗？还有其他什么权益？
·我是你六年前办理传销案件的家属，想咨询你件事
·你好；我养了15只和尚鸟被警方拘留，怎么办，该不该判刑？
·3月初无锡崇安区锡沪路第六空间商场图森公司需要安装摄像监控器材，就请A单位报价，A单位应无人手安装，就介绍朋友B报价及安装，B因疫情期间工人还在隔离中也没人手，就请无锡...
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·玩忽职守罪什么情况下属于情节特别严重
·我是一个家政服务部的经营者，两年前给一个亲戚介绍了一个司机。但这个司机所有的证件都是假的，他把车开跑了。至今也没找回，所以亲戚比我们还他，我不知该怎么办。他还找黑社会的...
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·你好；我养了15只和尚鸟被警方拘留，怎么办，该不该判刑？
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·玩忽职守罪什么情况下属于情节特别严重
·我是一个家政服务部的经营者，两年前给一个亲戚介绍了一个司机。但这个司机所有的证件都是假的，他把车开跑了。至今也没找回，所以亲戚比我们还他，我不知该怎么办。他还找黑社会的...
海口市房产律师咨询解答·当时应当有书面约定的，再不退，你就起诉吧！ 宋瑞岭
·我觉得，只要你交的税款没有少的话，其他都好说的。 潘兆忠
·如果离婚，小孩只能一方抚养的。 潘兆忠
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·可以向看守所申请探视. 法律人
·赶快报警！不要犹豫，这是唯一的有效 办法。 宋瑞岭
·你可以问询公安机关你老婆涉嫌什么罪？ 宋瑞岭
·与律师面谈. 岳阳仇伶
·不要重复发帖。 宋瑞岭
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·直接咨询当地拘留所。 weihaiyang
·喝酒回家去世了，等有事情，他家里人喊我们，我们也都去了，还打了120，还打了110. 网友
·如果有证据，可以申诉。 weihaiyang
·雷达币，较新鲜。不知所以然。 宋瑞岭
·如果小孩懂事的话，还要看小孩的态度。 潘兆忠
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·可以一试！ 宋瑞岭
·当面找当地的拘留所联系。 潘兆忠
·家属可以去探监。 weihaiyang
·考虑清楚，如果想离婚就去法院起诉，告知法院情况。 吉增萍
·不用理睬，建议报警。 吉增萍
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·问题不清楚，实在没法解答 秦卫东
·建议委托律师维权。 weihaiyang
·我觉得，只要你交的税款没有少的话，其他都好说的。 潘兆忠
·如果离婚，小孩只能一方抚养的。 潘兆忠
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·可以向看守所申请探视. 法律人
·赶快报警！不要犹豫，这是唯一的有效 办法。 宋瑞岭
·你可以问询公安机关你老婆涉嫌什么罪？ 宋瑞岭
·与律师面谈. 岳阳仇伶
·不要重复发帖。 宋瑞岭
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·当面找当地的拘留所联系。 潘兆忠
·家属可以去探监。 weihaiyang
·考虑清楚，如果想离婚就去法院起诉，告知法院情况。 吉增萍
·不用理睬，建议报警。 吉增萍
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·问题不清楚，实在没法解答 秦卫东
·建议委托律师维权。 weihaiyang
海口市房产律师法律常识·工伤认定的实体条件都有哪些
工伤认定的实体条件都有哪些工伤认定有工作时间要素、工作场所要素、工作原因要素、主观过错要素等。(1)工作时间要素：工作时间是指法律规定或者单位要求职工工作的时间;用人单位规定实行不定时工作制的，是指单位确定的工作时间。1)构成工伤限于发生在工作时间内的事故伤害;2)在工作时间以外的事故伤害一般不构成工伤。(2)工作场所要素：工作场所是指职工日常工作所在的场所，以及领导临时指派职工从事工作的场所。1)构成工伤限于发生在工作场所内的事故伤害;2)在工作场所以外的事故伤害一般不构成工伤。(3)工作原因要素：因工作原因受到事故伤害或者患职业病,构成工伤。虽然不在工作时间、工作场所之...
·病例影不影响工伤认定？
病例影不影响工伤认定？工伤认定需要提交病例等医疗材料，为获取最准确的结果，所提交的材料越详细越好。劳动者或用人单位应在规定期限内提交材料，注意认定结果通知书、决定书上的期限。劳动者因病等特殊情况自身无法申请认定而单位拒绝认定的，可走法律程序。有疑问可咨询的专业律师。一、相关规定《工伤保险条例》提出工伤认定申请应当提交下列材料：工伤认定申请表；与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险...
·开庭前家属做什么准备？
那按照我国的一个相关规定，在公民与公民之间，如果说是因为财产的关系，或者说是因为人身的一个关系产生了纠纷的话，那么他们是可以通过诉讼的一个方式来解决他们所产生的一个纠纷的。那在我国的人民法院受理了所起诉的案件之后，之后就会开始开庭审理案件了，那么我们来具体看一下开庭之前家属需要做一些什么样的准备?开庭前家属做什么准备？首先来说，因为一个案件肯定是会有原告与被告的。那么如果是原告的家数的话，那么就可以做以下的准备。第一先收集或者说是诉讼与本案件的主张有关的一个证据，而且在必要的时候还可以来申请法院来进行调查。第二，如果说是不熟悉法律法规的家属的话，那么他们也可以来委托律师作为他们的一个代理人来进...
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·逆向行驶停车的法律后果是什么?
逆向行驶停车的法律后果是什么其实生活当中的逆向行驶停车这是一种非常明显的违章行为，而且这种违章本来就不应该发生，是完全可以避免的。绝大多数情况下如果发生这种违章行为的话，肯定是逃脱不了交警部门的制裁的。但是有些司机对于逆向行驶停车的法律后果是什么实际上并不是特别的清楚。一、逆向行驶停车的法律后果是什么?《中华人民共和国道路交通安全法》规定，“违反机动车停放、临时停车规定且驾驶人不在现场，妨碍其他车辆、行人通行的”，应对机动车驾驶人处以100-200元的罚款。逆向停车在停车和启动时，因为其朝向的原因，肯定不会像顺行的车一样很自然地停入车位或驶离，会在一定程度上影响当时的交通秩序和妨碍其他车辆...
·合同无效后的租赁物租金
合同无效后的租赁物租金????????????????????????????????????合同无效后的租赁物租金1、租赁合同无效，占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：（1）房屋是否具备正常使用条件，如是否存在断水断电等影响当事人正常使用的情形；（2）当事人是否已经按照约定的用途使用了房屋，如合同虽然无效，但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为；（3）对于合同无效双方各自过错程度。2、租赁合同无效，...
·拘传适用对象包括哪些
拘传适用对象包括哪些无论是公安机关，还是人民检察院、人民法院，在采取拘传措施的时候，都必须要满足规定的条件才行。同时，拘传也不是可以对任何人采取的。那么拘传适用对象有哪些人呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、拘传适用对象有哪些人根据公安部《公安机关办理刑事案件程序规定》、最高人民检察院《人民检察院刑事诉讼规则》以及最高人民法院《解释》之规定，拘传的适用对象包括两种：1、经合法传唤没有正当理由而不到案的;2、根据案件情况有必要直接拘传的。各机关法律解释并未规定拘传的证据条件，因此，从理论上说，即使执法机关严格依照《刑事诉讼法》执行，仍然存在拘传被合法滥用之可能。二、...
·因为疫情期间放假有工资吗
因为疫情期间放假有工资吗?在疫情期间需要发工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。二、被隔离、医学观察期间，工资怎么发放?根据《传染病防治法》第四十一条第二款规定：在隔离期间，实施隔离措施的人民政府应当对被隔离人员提供生活保障;被隔离人员有工...
·南京二手房网签流程
网签流程详解（卖方无贷款，买方有贷款，纯商业）第一步，中介公司用密钥进行网上签约并打印《经纪机构版交易合同》第二步，到银行办理贷款提前审批（首付款的监管银行与贷款银行必须一致）第三步，银行审批通过，银行将如下材料递交房地产交易中心资金监管柜台。银行贷款审批书原件1份，借款合同原件4份，抵押合同原件3份，抵押申请表原件1份，抵押价值协议原件1份，银行授权委托书1份第四步，中介公司用密钥打印权属登记申请表并确认成交第五步，二楼买方开具新购住房证明第六步，二楼配图第七步，一楼资金监管受理柜台办理如下手续：1，买卖双方提供身份证原件及复印件、同一监管银行的银行卡...
·海口市房产律师：18620487148（陈律师）
·画作著作权转让使用权怎么做
生活中，许多作品都是有著作权的，这也决定了我们不能随意使用他人作品。在获取作品使用权后我们才能够将其用在自己的作品当中。那么，画作著作权转让使用权要怎么做呢?接下来就由小编简单介绍一下。画作著作权转让使用权要怎么做呢?应当签署书面合同。有了著作权转让书面合同，意味着已经获得著作权人的许可，著作权人明确讲某一作品的某些权利授权给谁。另外，由于权利转让书面合同包含了许多重要的内容，包括转让的权利种类与范围是什么、转让的对象具体是谁、受让人被允许使用的方式是什么、使用的范围是怎样的、权利的归属问题具体如何、转让费是怎样支付的以及转让的有效期是多久等内容都应写进去，这就保证了著作权转让的有效性，落实到...
·抢夺罪数额认定的标准是什么
一、抢夺罪数额认定的标准是什么抢夺罪是数额犯，行为人抢夺公私财物的必须达到“数额较大”的标准，才构成抢夺罪，予以立案追究。根据《最高人民法院最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。二、抢夺罪罪行处罚1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三至十年有期徒刑，并处罚金;3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或...
工伤认定的实体条件都有哪些工伤认定有工作时间要素、工作场所要素、工作原因要素、主观过错要素等。(1)工作时间要素：工作时间是指法律规定或者单位要求职工工作的时间;用人单位规定实行不定时工作制的，是指单位确定的工作时间。1)构成工伤限于发生在工作时间内的事故伤害;2)在工作时间以外的事故伤害一般不构成工伤。(2)工作场所要素：工作场所是指职工日常工作所在的场所，以及领导临时指派职工从事工作的场所。1)构成工伤限于发生在工作场所内的事故伤害;2)在工作场所以外的事故伤害一般不构成工伤。(3)工作原因要素：因工作原因受到事故伤害或者患职业病,构成工伤。虽然不在工作时间、工作场所之...
·病例影不影响工伤认定？
病例影不影响工伤认定？工伤认定需要提交病例等医疗材料，为获取最准确的结果，所提交的材料越详细越好。劳动者或用人单位应在规定期限内提交材料，注意认定结果通知书、决定书上的期限。劳动者因病等特殊情况自身无法申请认定而单位拒绝认定的，可走法律程序。有疑问可咨询的专业律师。一、相关规定《工伤保险条例》提出工伤认定申请应当提交下列材料：工伤认定申请表；与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险...
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那按照我国的一个相关规定，在公民与公民之间，如果说是因为财产的关系，或者说是因为人身的一个关系产生了纠纷的话，那么他们是可以通过诉讼的一个方式来解决他们所产生的一个纠纷的。那在我国的人民法院受理了所起诉的案件之后，之后就会开始开庭审理案件了，那么我们来具体看一下开庭之前家属需要做一些什么样的准备?开庭前家属做什么准备？首先来说，因为一个案件肯定是会有原告与被告的。那么如果是原告的家数的话，那么就可以做以下的准备。第一先收集或者说是诉讼与本案件的主张有关的一个证据，而且在必要的时候还可以来申请法院来进行调查。第二，如果说是不熟悉法律法规的家属的话，那么他们也可以来委托律师作为他们的一个代理人来进...
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逆向行驶停车的法律后果是什么其实生活当中的逆向行驶停车这是一种非常明显的违章行为，而且这种违章本来就不应该发生，是完全可以避免的。绝大多数情况下如果发生这种违章行为的话，肯定是逃脱不了交警部门的制裁的。但是有些司机对于逆向行驶停车的法律后果是什么实际上并不是特别的清楚。一、逆向行驶停车的法律后果是什么?《中华人民共和国道路交通安全法》规定，“违反机动车停放、临时停车规定且驾驶人不在现场，妨碍其他车辆、行人通行的”，应对机动车驾驶人处以100-200元的罚款。逆向停车在停车和启动时，因为其朝向的原因，肯定不会像顺行的车一样很自然地停入车位或驶离，会在一定程度上影响当时的交通秩序和妨碍其他车辆...
·合同无效后的租赁物租金
合同无效后的租赁物租金????????????????????????????????????合同无效后的租赁物租金1、租赁合同无效，占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：（1）房屋是否具备正常使用条件，如是否存在断水断电等影响当事人正常使用的情形；（2）当事人是否已经按照约定的用途使用了房屋，如合同虽然无效，但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为；（3）对于合同无效双方各自过错程度。2、租赁合同无效，...
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拘传适用对象包括哪些无论是公安机关，还是人民检察院、人民法院，在采取拘传措施的时候，都必须要满足规定的条件才行。同时，拘传也不是可以对任何人采取的。那么拘传适用对象有哪些人呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、拘传适用对象有哪些人根据公安部《公安机关办理刑事案件程序规定》、最高人民检察院《人民检察院刑事诉讼规则》以及最高人民法院《解释》之规定，拘传的适用对象包括两种：1、经合法传唤没有正当理由而不到案的;2、根据案件情况有必要直接拘传的。各机关法律解释并未规定拘传的证据条件，因此，从理论上说，即使执法机关严格依照《刑事诉讼法》执行，仍然存在拘传被合法滥用之可能。二、...
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生活中，许多作品都是有著作权的，这也决定了我们不能随意使用他人作品。在获取作品使用权后我们才能够将其用在自己的作品当中。那么，画作著作权转让使用权要怎么做呢?接下来就由小编简单介绍一下。画作著作权转让使用权要怎么做呢?应当签署书面合同。有了著作权转让书面合同，意味着已经获得著作权人的许可，著作权人明确讲某一作品的某些权利授权给谁。另外，由于权利转让书面合同包含了许多重要的内容，包括转让的权利种类与范围是什么、转让的对象具体是谁、受让人被允许使用的方式是什么、使用的范围是怎样的、权利的归属问题具体如何、转让费是怎样支付的以及转让的有效期是多久等内容都应写进去，这就保证了著作权转让的有效性，落实到...
·抢夺罪数额认定的标准是什么
一、抢夺罪数额认定的标准是什么抢夺罪是数额犯，行为人抢夺公私财物的必须达到“数额较大”的标准，才构成抢夺罪，予以立案追究。根据《最高人民法院最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。二、抢夺罪罪行处罚1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三至十年有期徒刑，并处罚金;3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或...