房产律师
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海北州房产律师法律咨询·在乡下骑摩托车晚上7点左右,没有路灯,挂到一个65岁的老人,致其粉碎性骨折,目前正在医院接受治疗,但对方好像买通了医生,我该怎么办
·2021年2月1日我父亲在邳州市车夫山镇新农村项目工地发生工伤,全身十多处骨折,于2021年4月3日出院在家卧躺养伤,现咨询工伤赔偿事项!
·女方把孩子打掉闹分手男方需不需要赔
·海北州房产律师:
·您好,我在网上提前两个月预定特价机票,后来行程要提前,我没看懂改退说明就退票了,后面退款价格是退预定的价格。但收到退的机建费,后面我咨询了客服说我是自愿退款,是不退款的...
·男方多次离家出走,去会网友,知道可没证据,走之前写了离婚协议,也签字了,就走了,没去办理离婚手续,女方是否可以拿着协议去法院离婚?如果不行,要是分居6个月是否能离婚?该...
·四天前遇假中彩网以买彩票诈骗,夲人被骗一万匕干多,只有一个转帐银行卡号,及姓名为线索。钱能追回吗,已去公安局登记,未立案,能帮忙吗,钱能追回的话给你几千元
·我在淘宝预定了两套工作服样品收到货后因为跟卖家描述的差别太大,就申请了退货退款,卖家同意了,然后我就
·你好,我老爸在乐昌监狱,他写信回来给了一个十位数的账号怎么打钱进去?.
·海北州房产律师:
·退休人员病故抚恤金如何分配
·结婚后领了结婚证,男方不能生育,离婚要退彩礼吗
·对方公司在武汉而我在广西我要是要报警在广西抱可不可以/.
·14天网贷,借款1500到账1200,到期还500多
·你好,我做了一个网贷,一千到手七百,一个星期还款一千算高利
·海北州房产律师:
·我在轻纺城卖布,客户是金华人,在2017至2018年间客户向我买布共计人民币30万元左:欠帐,直到今年2020年还没付钱,现在电话都不接了,怎么办?
·你好!事情是这样的,我妈和我爸在我小的时候已经离婚,离婚后我被法院判决给我妈,我爸把村里的一套房子留给了我们;14年前经人介绍,我妈和我现在的后爸结婚,我叫伯,结婚前我...
·夫妻分居两,有结婚证,大的孩子残疾,现第二小孩生病住院,犯左肾腺瘤子,妈妈贵州的,现在不理不问,电话通知不接,短信通知叫来照顾,不来,请问这种情况可以向法院起诉吗,急,...
·您好,我去4月份买的一套拆迁安置房,可现在原房主说办不下来房产证为由一直拖,我该怎么办?
·本人在本月的五号 在快手上添加了一个抖音直播带货的企业 帮忙抖音直播带货,后期分佣金,六号直播了一场,有一万多的营业额,一个星期后提现一次,正好今天...
·海北州房产律师:
·你好,就是我一个亲戚以前公司用我的名字做得法人016公司牵扯一个买卖官司我被进法院黑名单了017我法人换给别人了,可我现在还在黑名单里,我该怎么办呢
·我弟弟在读大学出了车祸,责任书是肇事方全责,住院48天,住院费用加上复查一6万左右,现在已经出院且已经复查,伤残鉴定鉴定没有伤残,请问这样一般保险能够赔多少钱?
·律师,你好,本人在如皋一家建筑企业挂靠了一级建造师,现在协议已经到期1年多了,对方不给任何费用,还不给办理注销注册,现在想转出自己的注册,请问该如何办理
·请问,学校有权利将学生的头发剪为9mm以下的吗?学生守则里只规定男生不要超过眉毛,女生不超过肩膀。
·你好,现在我有一比10万的定期存款存在农商银行被冻结,今天收到农商银行的电话,说我95年有一比贷款3万,现在要我还12万左右,希望我出面解决,但是我并没有办理任何贷款啊...
·海北州房产律师:
·80代建的房子没证现在被拆该怎么补偿
·他告诉了我一个银行卡号说在支付宝里面怎么样转我忘记了?然后地址的话是(广东省三水强制隔离教育所)这个用支付宝怎么样转钱到这里呀?
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海北州房产律师咨询解答·那就咨询律师处理。 潘兆忠
·可以不借。 weihaiyang
·去看守所打听一下即可。 weihaiyang
·海北州房产律师:
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·太原市笫一拘留所在什么区. 网友
·民政主管此事,可咨询。 宋瑞岭
·可以置之不理! 宋瑞岭
·共同财产一家一半。 宋瑞岭
·海北州房产律师:
·一般情况下劳动者的费用免收。 weihaiyang
·以孩子的名义起诉他,然后申请强制执行。 宋瑞岭
·未登记结婚同居生活,彩礼是应当退还的。 宋瑞岭
·得看数额和主观故意的内容。 宋瑞岭
·民事赔偿责任。 weihaiyang
·海北州房产律师:
·如果是合法解除,可能没有补偿。 weihaiyang
·也要看是否治安处罚,还是刑事案件,不同的。 潘兆忠
·可以起诉要求赔偿,保留相应证据. sxzs365
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·这样的话,对方要被追究刑事责任了。 潘兆忠
·海北州房产律师:
·支持一下!! 匿名
·需要海清贷款后才能变更。. 何晓艳
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·以孩子的名义起诉他,然后申请强制执行。 宋瑞岭
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海北州房产律师法律常识·关于进一步规范加班工资费的依据是什么?
关于进一步规范加班工资费的依据是什么?一、关于进一步规范加班工资费的依据是什么?《劳动法》规定:法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬。用人单位只能支付法律规定的加班工资报酬,不能以安排补休而不支付高于正常工作时间的加班工资。而且,这里所指的“用人单位应支付不低于工资的300%的工资报酬”,是指在支付了正常工资之外另外支付的。国家法定的节假日包括: (1)新年,放假1天(1月1日); (2)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三); (3)清明节,放假1天(农历清明当日); (4)劳动节,放假1天(5月1日); (5)端午节,...
·姐弟间的借条有用过借条就失效了吗?
姐弟间的借条有用过借条就失效了吗?姐弟间用过了的借条不一定就失效了,具体是否有效需要借款是否已经还完了,也需要看一下是否已经超过了最长还款的诉讼时效。若是全部还完,则被使用过的借条无效,对于对于虽然没有还清,但是已经超过最长20年实施时效的,借条也会归于无效。法律依据及:《民法典》(2021.01.01生效)第一百八十八条?向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请...
·哺乳期劳动合同顺延至结束吗
哺乳期劳动合同顺延至结束吗劳动合同顺延是指劳动合同到期后,按劳动合同法的规定,合同到期时,一些特定的情形必须顺延劳动合同,像合同到期医疗期未满的。根据《劳动合同法》第42条和第45条的规定,若是女职工尚在哺乳期内,但是与用人单位签订的劳动合同到期了,这种情况下出于对女职工的保护,需要顺延该女职工的劳动合同期限,一直到哺乳期消失时终止。第四十二条 劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动...
·海北州房产律师:
·第二套房还能贷款吗?购买第二套优惠政策有哪些?
房屋购买第二套是很度朋友都能够买的,但是在购买第二套房屋时容易存在一些问题,最常见的就有第二套房还能贷款吗?根据相关规定,第二套房是可以贷款的,接下来我们为您为您简单讲一下2017年二套房的新优惠政策和二套房的贷款的相关知识。一、二套房最新优惠政策2017年二套房贷款最新政策公布:最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。买第一套房贷款首付比例最低为20%缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为...
·遗产继承诉讼费标准
遗产继承诉讼费标准标的金额1万以下的,诉讼费用50元;标的金额1万以上10万以下的,按照标的金额的2.5%减去200元计算;标的金额10万以上20万以下的,按照标的金额的2%加上300元计算;标的金额20万以上50万以下的,按照标的金额的1.5%加上1300元计算;标的金额50万以上100万以下的,按照标的金额的1%加上3800元计算;标的金额100万以上200万以下的,按照标的金额的0.9%加上4800元计算;标的金额200万以上500万以下的,按照标的金额的0.8%加上6800元计算;标的金额500万以上1000万以下的,按照标的金额的0.7%加上11800...
·姐姐未婚去世后遗产如何分配
姐姐未婚去世,如果立有遗嘱的,按照遗嘱的内容进行继承;没有遗嘱的,按照法定继承规则进行继承。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十六条 继承权男女平等。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。...
·一、一次性支付孩子抚养费可不可以?
一、一次性支付孩子抚养费可不可以?一次性支付孩子抚养费是可以的。夫妻离婚时,子女抚养费的支付可以一次性付清,但日后情况发生变化,原定数额不足以维持子女生活的,则其有权要求增加抚养费。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十八条规定:子女要求增加抚育费有下列情形之一,父或母有给付能力的,应予支持。(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;(2)因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的;(3)有其他正当理由应当增加的。根据有关规定,抚养费一般按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,但一般不超过月总收入的百分之五十。若当初离婚协议...
·房东把房子租给二房东的风险有哪些?
房东把房子租给二房东的风险有哪些?一、房东把房子租给二房东的风险有哪些?1.二房东的身份存在质疑。如果该房子是二房东从中介处签约的,那么“二房东”的身份可能会无效,一般来说正规中介是不允许租客充当二房东的。2.二房东与房主的原租赁合同已到期或者存在费用缴纳不清、违约等各种问题。3.二房东的转租行为不合法。如果房主不同意转租,那么二房东的转租行为就是不合法的。根据《合同法》第二百二十四条规定:承租人未经房主同意将房屋转租的,房主可以解除合同。这样一来,一旦房主解除合同要求收回房屋,租客将会面临无房居住,损失租金的风险。二、房屋转租的条件是什么?1.租赁合同约定...
·海北州房产律师:
·离婚时如何争取孩子的抚养权?
在司法实践中,父母双方办理离婚登记手续之前,一般都会争夺孩子的抚养权,对于协商无法确定的情形,需要在书写离婚诉状之后,抢夺孩子的抚养权。为了使司法机关在审理此类案件时,有法可依,国家立法机关就离婚时如何争取孩子的抚养权问题,制定了相关的民事法律规范,一、如何争取子女的抚养权在律师代理的离婚案件当中,60%左右的案件存在争夺孩子的抚养权的问题,除了尊重孩子的个人意见外,收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权,包括但不限于以下几个方面:1、双方基本条件的取证对双方的基本条件进行取证,包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等,通过对双方的基本条件进行...
·女方争取抚养权的技巧有哪些
有句古话叫做“母子连心”,其实还是有一定的道理的,如果夫妻离婚时,一般情况下女方都是希望孩子能够跟随自己生活的,那么,如果女方想要和孩子一起生活,那应该如何去争取抚养权了。关于女方争取抚养权的技巧问题,我们下文做了解答,您可以阅读了解。一、女方争取抚养权的技巧有哪些虽然我们倡导理性协商解决孩子的抚养问题,但现实情况并不尽人意,相当多的父母在孩子抚养权问题上争执很大,在不能协商解决的情况下,人民法院主要从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。作为女方该如何做才能使争取到孩子抚养权的可能性较大:对于两周岁以上十周岁以下的孩子,女方争取孩子抚...
关于进一步规范加班工资费的依据是什么?一、关于进一步规范加班工资费的依据是什么?《劳动法》规定:法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬。用人单位只能支付法律规定的加班工资报酬,不能以安排补休而不支付高于正常工作时间的加班工资。而且,这里所指的“用人单位应支付不低于工资的300%的工资报酬”,是指在支付了正常工资之外另外支付的。国家法定的节假日包括: (1)新年,放假1天(1月1日); (2)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三); (3)清明节,放假1天(农历清明当日); (4)劳动节,放假1天(5月1日); (5)端午节,...
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·哺乳期劳动合同顺延至结束吗
哺乳期劳动合同顺延至结束吗劳动合同顺延是指劳动合同到期后,按劳动合同法的规定,合同到期时,一些特定的情形必须顺延劳动合同,像合同到期医疗期未满的。根据《劳动合同法》第42条和第45条的规定,若是女职工尚在哺乳期内,但是与用人单位签订的劳动合同到期了,这种情况下出于对女职工的保护,需要顺延该女职工的劳动合同期限,一直到哺乳期消失时终止。第四十二条 劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动...
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·遗产继承诉讼费标准
遗产继承诉讼费标准标的金额1万以下的,诉讼费用50元;标的金额1万以上10万以下的,按照标的金额的2.5%减去200元计算;标的金额10万以上20万以下的,按照标的金额的2%加上300元计算;标的金额20万以上50万以下的,按照标的金额的1.5%加上1300元计算;标的金额50万以上100万以下的,按照标的金额的1%加上3800元计算;标的金额100万以上200万以下的,按照标的金额的0.9%加上4800元计算;标的金额200万以上500万以下的,按照标的金额的0.8%加上6800元计算;标的金额500万以上1000万以下的,按照标的金额的0.7%加上11800...
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