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·曹律师:什么情况的小产权房能拍卖?
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    一、购房者未按期缴纳住房大修基金应承担迟延办理房产证的责任  案情:谢某与A房地产开发公司于某年某月某日签订《商品房买卖合同》一份,合同约定“交房时按国家规定收取大修基金”。然而购房者在接房后一年多的时间里,在明知并应知交房时必须缴纳住房大修基金的情况下,一直未按国家法律规定以及双方合同约定缴纳其应...

·战时拒绝军事征用罪
         一、概念及其构成   战时拒绝军事征用罪,是指在战时情况下,公民对国家、政府和武装力量征用其所属的房屋、车辆、场地等作战所需的物资,能够提供而拒绝提供,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是军事征用管理制度。在战...

·什么情况下格式条款无效?
    格式条款具有下列情形之一的,该条款无效:    1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款,损害国家利益的。欺诈是指当事人一方故意制造假相、隐瞒真相,致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是双方意思表示一致的法律行为,只根据平等互利的原则,经过双方当事人充分协商达成一致...
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·职工工作时间发病死亡能否认定工伤?
       刘德本在南京市某汽车公司从事电焊工作,2012年4月4日,刘德本在工作期间突发脑溢血,刘德本立即被送往当地一家社保指定医院接受治疗,后经抢救无效于次日凌晨死亡。事情发生后,汽车公司既未向劳动保障部门提出工伤报告,也未提出工伤认定申请。  刘德本家属未与公司就劳动保险事宜达成协议,向区劳...

·债权债务混同的法律定义
    混同,是指债权与债务同归于一人,致使合同关系归于消灭的事实。混同有广义与狭义之分。广义的混同包括三种情形:所有权与他物权归属于同一人;债权与债务归属于同一人;主债务与保证债务归属于同一人。狭义的混同仅指债权与债务归属于同一人。通常所说的混同仅指狭义的混同而言。    债权债务的混同,...

·著名演员赵雅芝起诉南京康美医院侵权案的法律分析
       著名演员赵雅芝是全球华人社会有广泛知名度,大中华区的顶级巨星。被誉为古典第一美女,历经数十年演艺旅程,留下轰动时代之作,角色从民国女性演到侠女仙子。凭借经典角色“苏蓉蓉”红遍港台东南亚,凭借香港电影新浪潮《疯劫》传出口碑,以《上海滩》精湛演技风靡全亚洲,1992年,以《新白娘子传奇》掀...

·关于办理刑事案件排除非法证据若干问题的规定
    最高人民法院最高人民检察院公安部国家安全部司法部  关于办理刑事案件排除非法证据若干问题的规定  为规范司法行为,促进司法公正,根据刑事诉讼法和相关司法解释,结合人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关和司法行政机关办理刑事案件工作实际,制定本规定。   第一条 采用刑讯逼供等非法手...

·企业买卖购销合同经济纠纷案件如何举证
        第一、证明当事人诉讼主体资格的证据     1、当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证或户口本等。      2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 ...
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·聘请法律顾问合同1
    _______(以下简称甲方)因工作需要根据《中华人民共和国律师暂行条例》的有关规定,聘请_______(以下简称乙方)的律师为法律顾问,经双方协商订立下列协议,共同遵照履行。  一、乙方委派律师_______担任甲方的法律顾问,为甲方提供法律帮助,依法维护甲方的合法权益。甲方指定_______为法...

·城市房屋拆迁工作的基本程序
    1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有:①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》,同时发布《拆迁通告》,...

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