公司律师
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·贵南公司律师业务范围:贵南公司律师,贵南公司法律师,贵南公司法律顾问,贵南企业法律顾问公司,工商登记,公司注册,外商投资,对外投资
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贵南公司律师法律咨询·拖欠农民工工资
·你好,情况是这样的。我对象是二婚。我是头婚,结婚三年多了,我对象当时是他前妻起诉离婚,协议内容是有一子,抚养权在我对象这里,抚养费我对象自行承担,现在想起诉对方,让对方...
·我在进部门大门的时候被窗户上掉落下的木板砸伤,现在报工伤,但是公司说报工伤则要我接受公司内部处分,(说那扇门是紧急是用的,我不能走)不报工伤则看诊费报销,但是休假算自己...
·贵南公司律师:
·对方欠款。先在联系不到人了。有欠条 可不可以向法院提气诉讼。
·别人用我的名借的代款,请问怎么转到他的名下
·你好!我想问一下离婚了,孩子一人个,大的十六跟男方,小的六岁跟女方,离婚时谁都不给谁抚养费,现在我带着小的,不能上班,没有经济来源,想让男方出抚养费。可以吗?
·我驾驶证没满实习期,在高速追尾,会收到什么处罚
·我家是开网吧的,网吧是我婆婆的名字,我婆婆和我公公是后在一起的,就是都是二婚,网吧也是他们在一起之后开的,而且开网吧我公公也拿了钱,但是他们是04年在一起的,并且没有等...
·贵南公司律师:
·我是林城镇北汤村人;女,今年54岁;1996年与王xx结婚;婚后感情不和离婚;一九九九年离婚;本人结婚时户口一直在娘家没动迁过;夫家也没给土地;我所在地的土地;一九九六...
·如果不续租该不该向房东付违约金?
·今天做了手术,有社保,农村医疗,可以报销吗?
·有人在我家落下楼下受伤了,主人有责吗?还有事已经过了十几了
·我老爷去世了,但在之前立过财产公证遗嘱,现在剩下我姥姥一个人,想立个公证遗嘱,哪个生效呢?
·贵南公司律师:
·你好,2婚登记,婚后7男方因病故去,男方的财产如何分配呢(有房子和钱)
·我买房近20年,双证一直没有拿到,找了开发商和房产公司,都不管,请问官司怎么打,电话13645181115 QQ276997344 &n...
·还没有开标就施工怎么办
·非农业户口的出嫁女子能否享受村民同等待遇的权
·老人生前把遗嘱交给了单位领导,老人已去世多日,领导承认保存着,但就是不对几个子女公布,这怎么办
·贵南公司律师:
·丈夫背着妻子借债,妻子有义务偿还吗
·家产房子是他父母的!我又怕结婚后离婚!什么也得不到!婚前可不可以公正如果男方出轨或是家庭暴力导致离婚男方付女0万!这个受法律保护吗
·您好,我想咨询一个贷款问题
·律师您好,我想咨询分家析产问?
·交通事故我方次要责任 车辆接近报废,驾驶员受伤已出院6个月可以鉴定伤残了,对方车无大碍,无人员受伤,双方都是大货车,我想车辆和人员都做鉴定,请问需要多长时间呢...
·贵南公司律师:
·民间借贷纠纷一事
·盛律师你好,我是在新闻看到你负责的一个保时捷的案子,我跟他类似只是我的车子是被他人过户我不知情我已经报案也打过12345但是没人管这个事情,我现在想起诉江西上饶车管所我...
·你好,情况是这样的。我对象是二婚。我是头婚,结婚三年多了,我对象当时是他前妻起诉离婚,协议内容是有一子,抚养权在我对象这里,抚养费我对象自行承担,现在想起诉对方,让对方...
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·贵南公司律师:
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·贵南公司律师:
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·贵南公司律师:
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贵南公司律师咨询解答·问一下监狱吧。 潘兆忠
·要看合同约定的违约条款。. 岳阳仇伶
·可以委托律师起诉。 weihaiyang
·贵南公司律师:
·这要看合同是怎么约定的。 太公钓鱼
·你可以找开发商试试。 宋瑞岭
·目前只有起诉了,由法院依法判决离婚。 潘兆忠
·为什么没有?原因可能有很多,建议当面咨询律师。 weihaiyang
·要弄清楚情况, 潘兆忠
·贵南公司律师:
·可以起诉变更抚养权。 高峰
·我实话实说,我和这家公司合作的事实情况,我交了15800块钱的直播服务费,一单都没有弄到,他们直播只是在敷衍商家,因为没把销量写进合同,也就是说,这家公司只管直播,不管... 小蜜哥
·注意诉讼时效,尽快起诉. tjjs110
·如属重伤,可以判三年以上十年以下的有期徒刑并赔偿经济损失。 岳阳仇伶
·如果还想过下去,还是好好的沟通。 weihaiyang
·贵南公司律师:
·除非律师,家人现阶段无法会见。 weihaiyang
·可以起诉。 weihaiyang
·看情节是否严重。 weihaiyang
·可以考虑第一、二次起诉,不提具体要求分割的财产,因为怕不判决离婚,财产、小孩抚养自然判不了。 潘兆忠
·问问法院吧。 匿名
·贵南公司律师:
·联系监狱。.* 岳阳仇伶
·让你的家人委托律师办理。 太公钓鱼
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贵南公司律师法律常识·一、如果两口子闹离婚财产怎么算?
一、如果两口子闹离婚财产怎么算?婚姻法第十七条第一款规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”根据我国婚姻法的有关规定,夫妻共同财...
·道路交通安全法规定
道路交通安全法规定饮酒驾驶:饮酒驾驶机动车辆,罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车,罚款5000元,记12分,处以15日以下拘留,并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶:醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆,吊销驾照,10年内不得重新获取驾照,终生不得驾驶营运车辆,经过判决后处以拘役,并处罚金。第九十一条,饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元...
·明示先期违约的条件
构成明示先期违约,必须具备下列条件: 1、合同必须有效成立。 2、明示违约方必须明确地、自愿地、肯定地、无条件地、确定地向另一方当事人表示在履行期到来后不履行合同义务。被迫地、含糊其辞地或附条件地向另一方当事人表示其将不履行合同义务,不构成明示先期违约。 3、对方表示的不履行,必须是重大的不履行,即不履行的是合同的主要义务。 4、明示毁约无正当理由。 5、明...
·贵南公司律师:
·犯罪既遂类型有哪几种?
犯罪既遂类型有哪几种1、结果犯结果犯的犯罪既遂,不仅要求行为人实施完毕刑法分则规定的特定犯罪行为,而且要求犯罪行为实际造成法定的危害结果。所谓法定的危害结果,具体是指刑法分则明文规定的犯罪行为对犯罪对象造成物质性、有形的、可以具体测量确定的损害结果。如故意杀人罪、故意伤害罪、抢劫罪、盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪等犯罪,均为结果犯。2、危险犯危险犯的犯罪既遂。不仅要求行为人实施完毕刑法分则规定的特定犯罪行为,而且要求犯罪行为足以造成某种危害社会的结果发生的危险状态,但不要求犯罪行为实际发生某种危害结果。一般认为,我国刑法分则第114条和第115条规定的放火罪,爆炸罪、投毒罪、决水罪、以危险方法危害公共...
·向法院起诉离婚要多久才能做出判决
在向法院起诉离婚的时候,对于提起离婚诉讼的一方来讲,此时自然是希望法院能够尽快的判决夫妻离婚,因此在受理了案件之后,往往也就想要了解一般向法院起诉离婚要多久才能做出判决,针对这个问题,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。一、向法院起诉离婚要多久才能做出判决法院审理期限:适用普通程序审理的第一审民事案件,期限为六个月;有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月,还需延长的,报请上一级人民法院批准,可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件,审理期限为三个月;有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长三个月。即是说,离婚案件法院一般会在六个月内审结(特殊情况可为十五个...
·男方对非婚子女有抚养义务吗?
男方对非婚子女有抚养义务吗?我国婚姻法第二十五条规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能独立生活为止。在离婚之诉中,对子女抚养问题,应当依照《婚姻法》第三十六条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。第三十七条,离婚后,一方抚养的子女,另一...
·建立劳动关系有年龄限制吗
我们知道,六十岁之后,不论男女都到了法定的退休年龄,但是很多退休的人往往都有劳动能力,往往希望可以继续工作,维持收入。那么,退休后还能不能确立劳动关系,建立劳动关系有年龄限制吗?下面我们就带领您一起了解下相关内容。超过法定退休年龄能否确定劳动关系要分两个方面看:1、用人单位招用已经达到法定退休年龄但未享受养老保险待遇或者退休金的人员,双方形成的用工关系可以按劳动关系处理;2、用人单位招用已经享受养老保险待遇或者退休金的人员,双方形成的用工关系应按劳务关系处理。法律依据:1、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第七条:“用人单位与其招用的已经依法...
·工伤鉴定后停发工资对吗?
工伤鉴定后停发工资对吗?只要存在事实劳动关系,就可以申请工伤鉴定。工伤期间是有工资的。并不是一定要有劳动关系证明,您的工卡、考勤表、工资卡之类的都可以证明事实劳动关系存在。对于这样的企业您还可以要求双倍工资的赔偿。《工伤保险条例》第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受...
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·如何认定买卖合同成立?
如何认定买卖合同成立?一、如何认定买卖合同成立?买卖合同属于合同的一种,因此,合同成立的要件当然适用于买卖合同。合同成立的法律要件包括:(1)买卖合同订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人主体适格即具有民事行为能力。(2)买卖合同订约当事人对合同的主要条款达成合意。(3)买卖合同双方当事人订立合同必须是依照法律规定进行的。(4)买卖合同成立应具备要约和承诺阶段。法律依据:《合同法》第三十二条:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。二、买卖合同的概念买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所...
·预售商品房抵押有效吗,期房抵押是否有效
法律中有规定,购房者也可以对依法获准建造的预购商品房设定抵押,因此预售商品房也是可以设定抵押的。但并非所有的抵押都是有效的,那么针对具体情况,预售商品房抵押有效吗?我们马上为你做详细解答。一、预售商品房抵押有效吗(一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押商品房预售合同是买卖合同,房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业,所有权人对自己的财产有完全的自主权,房地产开发企业当然可以用在建的房屋进行抵押。但此时,如果预售方已经通过签订预售合同将房屋预售给购买方,购买方依据预售合同享有针对特定对象的一种请求权和获得将来利益的期待权,在性质上属于债权。而预售方将待售房屋抵押后,抵押人获取的抵押权...
一、如果两口子闹离婚财产怎么算?婚姻法第十七条第一款规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”根据我国婚姻法的有关规定,夫妻共同财...
·道路交通安全法规定
道路交通安全法规定饮酒驾驶:饮酒驾驶机动车辆,罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车,罚款5000元,记12分,处以15日以下拘留,并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶:醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆,吊销驾照,10年内不得重新获取驾照,终生不得驾驶营运车辆,经过判决后处以拘役,并处罚金。第九十一条,饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元...
·明示先期违约的条件
构成明示先期违约,必须具备下列条件: 1、合同必须有效成立。 2、明示违约方必须明确地、自愿地、肯定地、无条件地、确定地向另一方当事人表示在履行期到来后不履行合同义务。被迫地、含糊其辞地或附条件地向另一方当事人表示其将不履行合同义务,不构成明示先期违约。 3、对方表示的不履行,必须是重大的不履行,即不履行的是合同的主要义务。 4、明示毁约无正当理由。 5、明...
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男方对非婚子女有抚养义务吗?我国婚姻法第二十五条规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能独立生活为止。在离婚之诉中,对子女抚养问题,应当依照《婚姻法》第三十六条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。第三十七条,离婚后,一方抚养的子女,另一...
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工伤鉴定后停发工资对吗?只要存在事实劳动关系,就可以申请工伤鉴定。工伤期间是有工资的。并不是一定要有劳动关系证明,您的工卡、考勤表、工资卡之类的都可以证明事实劳动关系存在。对于这样的企业您还可以要求双倍工资的赔偿。《工伤保险条例》第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受...
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如何认定买卖合同成立?一、如何认定买卖合同成立?买卖合同属于合同的一种,因此,合同成立的要件当然适用于买卖合同。合同成立的法律要件包括:(1)买卖合同订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人主体适格即具有民事行为能力。(2)买卖合同订约当事人对合同的主要条款达成合意。(3)买卖合同双方当事人订立合同必须是依照法律规定进行的。(4)买卖合同成立应具备要约和承诺阶段。法律依据:《合同法》第三十二条:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。二、买卖合同的概念买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所...
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法律中有规定,购房者也可以对依法获准建造的预购商品房设定抵押,因此预售商品房也是可以设定抵押的。但并非所有的抵押都是有效的,那么针对具体情况,预售商品房抵押有效吗?我们马上为你做详细解答。一、预售商品房抵押有效吗(一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押商品房预售合同是买卖合同,房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业,所有权人对自己的财产有完全的自主权,房地产开发企业当然可以用在建的房屋进行抵押。但此时,如果预售方已经通过签订预售合同将房屋预售给购买方,购买方依据预售合同享有针对特定对象的一种请求权和获得将来利益的期待权,在性质上属于债权。而预售方将待售房屋抵押后,抵押人获取的抵押权...

