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·我姑姑与姑父七年没在一起、请怎么怎样可以离婚、
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·中介不给身份证是不是可以报警
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·你好,我想咨询一下,微信上借钱不还,有他的身份证,电话等,转账记录和聊天记录也有,这...
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·本人201803日工伤,因单位未与本人签订书"1427367l"""劳动合同,做不了工伤认定,需伸请劳...
·我在东莞市xx工业园区在xx氧化厂上班,厂里发生火灾了,老板拖着工资不给,.
 顾高镇保险律师法律常识
·适用缓刑的条件
        缓刑是指人民法院对于判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子,根据其犯罪情节和悔罪表现,认为暂缓执行原判刑罚,确实不致再危害社会的,规定一定的考验期,暂缓执行其刑罚,考验期间犯罪分子符合法定条件的,原判刑罚就不再执行的一种制度。    只有具备以下条件,才有可能适...

·债权人是否可仅起诉保证人作为被告?
       正确识别一般保证和连带保证,是解决是否可以单独起诉保证人作为被告的关键,对于双方当事人对保证责任属于约定不明的情形,依据《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法)第十九条规定,可以得出保证人承担连带保证责任。   依据《最高人民法院召开适用〈中国人民共和国民事诉讼法〉...

·养母临终前房产赠人,养女享有部分继承权
    贾女士从小被收养,养父母有两间房产,且没有亲生子女。贾女士养父母去年相继去世,直到今年贾女士才得知,养母在临终前已将两间房产赠予了她的亲属。贾小姐想知道,作为养女,她是否有私房继承权。  南京德本律师事务所律师认为,贾女士的养母只能把属于自己的个人财产作为遗产进行处置。而赠予其亲属的房产是与其夫(...
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·对当前监理工作的几点思考
    监理单位是专业化、社会化的中介服务机构,受业主的委托,以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量、投资,公正地管理合同,使工程建设项目的总目标得以最优实现。监理制度在西方已经有较长的发展历史,并已成熟完善。  FIDIC制定的《土木工程施工合同条件》已经为国际承包市场普遍认可和广泛应用,...

·无法办理按揭贷款的买受入能够解除房屋买卖合同吗
    按揭贷款购房是现代商品房购买主要方,实践中常常出现买房人与房地产开发商签订商品房预售合同并交付了首期购房款后,银行经过资信审查后以其种理由拒绝向买受人提供按揭贷的情况,这时房地产公司往往拒绝买受人解除合同的要求并拒绝退首付款。  最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干题的解释》第...

·何为“三教”
    三教,就是指劳教、妇教、少教。  劳教,即为劳动教养人员;少教,一般是指少年劳教,即未成年劳动教养人员,在实践中也往往包含了少年管教;妇教,字面理解是妇女劳教,其实是收容教育的人员,是因卖淫嫖娼犯事,尚不够实行劳动教养,由公安机关决定收容教育的人,因为大多数为卖淫的妇女,俗称“妇教”。

·补交附图申请日的确定
    申请人递交的申请专利申请说明书中有对附图的说明,但没有附图或者缺少部分附图的,申请人应当在国务院专利行政部门指定的期限内补交附图或者声明取消附图说明。    对于向国务院专利行政部门声明补交附图的,申请日为国务院专利行政部门收到附图之日,或者邮寄附图之日。    对...

·二手房案“以房养房”模式的“弊端”!
    业主赵先生去年购买了一套房,建筑面积100平方米,2004年底,他在银行贷款50万元购买一套商品房用于今后自住。该套房改房每年需负担取暖费2800元,结合目前该区域的市场状况,其出售价格为42万元(包含装修),月租金2000元。现在我们来算算该出租房子收租金还是卖掉房子回收资金去归还银行贷款。租金收益率的计算:为确保...
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·强制履行的法律定义
    强制履行,是指违约方不履行合同时,另一方有权请求法院强制违约方按合同规定履行义务,而不得以支付违约金或赔偿金的方式代替履行。合同法第110条规定,另一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:    1、法律上或者事实上不能履行; &...

·非法收购盗伐、滥伐的林木罪
         一、概念及其构成   非法收购盗伐、滥伐的林木罪,是指以牟利为目的,在林区非法收购明知是盗伐、滥伐的林木,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家对森林资源的管理活动。犯罪对象,是盗伐、滥伐的林木。行为人在林...

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