秦淮区高桥建筑律师_南京高桥建筑工程律师处理房地产开发、江苏高桥建设工程招标投标、工程承发包、工程质量索赔、工程款追索等建筑工程合同纠纷

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·私募股权投资基金投资企业的主要步骤或流程是什么?
    一、寻找和筛选项目:投资方会根据自身的擅长投资领域,并结合国内的经济发展状况,划定欲投资的领域、方向的大致范围,然后在此范围内寻找欲投资的企业和项目。   二、尽职调查和风险评估:在投资方确定欲投资的企业和项目后,会进行详细的财务、法律等方面的尽职调查,并在此基础上完成对企业和项目的技...

·离婚财产分割之住房公积金
        我国的住房公积金制度,是国家取消福利实物分房后,为促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立,转换住房分配机制,提高职工解决自住房的能力等而在全国建立和推广的一种新制度。根据《婚姻法》17条的有关规定由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于...

·婚前房产增值,离婚时的财产分割
        【案例】2001年,张某(男)和孙某(女)经人介绍,步入了婚姻的殿堂。婚后,双方居住在由张某婚前购买的房屋。如今,双方因家庭琐事闹得不可开交,直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同,首付由张某支付,但该房存在银行贷款,婚后双方共同归还了部分贷款,目...
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·债的适当履行
    一、履行主体    履行的主体,首先为债务人,包括单独债务人、连带债务人、不可分债务人、保证债务人。    债务人履行时是否必须具有行为能力,依履行行为的性质决定。    如果债务人通过移转财产权利来履行时,需要他有对财产的处分权。 &nbs...

·同一小区物业费执行双重标准是否合法?
       有市民向南京律师热线84-110-110反映说,南京丹凤新寓的物业在物业费的收取上采取了双重标准,在此小区租房子的人被要求交双倍的物业费。“业主去交物业费,收5毛;出租户去交物业费,居然要1块钱。”物业执行双重标准是否合法?   目前生效的收费标准,来自于业委会与创盛物业签订的物...

·认定公民限制民事行为能力申请书
    申请人:A,男,××岁,×族,××省××市人,××市××公司职员,现住××市××区××街××号。被申请人:B(A之父),男,××岁,×族,××省××市人,现住××市××区××街××号。请求事项:因申请人的父亲B不能辨认自己的行为,请求人民法院依法宣告其为限制民事行为能力人。事实和理由:(应祥...

·什么是“买卖不破租赁”
    1.买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础,买卖不破租赁原则是指在房屋租赁期间内,出租人将房屋出卖的,承租人对于该房的使用权不因买卖而受到影响,在租赁期限内租赁合同对于新的房屋...

·美国土地征用和房屋拆迁中的司法规范
    从人猿相揖别的时代开始,房屋便成为人类生活资料中最重要的组成部分。它从当初只是为了挡风遮雨的原始功能,逐步发展成一种文化,一种文明,一种资产和产业。从古到今,从城市到乡村,人们本能地将一生的大部分积累投资在房屋这种具有特殊价值的不动产上。对于那些可以被称之为"芸芸众生"的人们来说,房屋就是他们人格权、...
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·哪些人需要遗嘱信托?
    需要遗嘱信托的人群大致分为以下三类:  1、欲立遗嘱,但却不知如何规划的人;  2、对遗产管理及配置有专业需求的人;  3、欲避免家族争产,妥善照顾遗族的人。

·讨债技巧—借刀杀人催款兵法
    借刀杀人这一兵法的古文解语是:“敌已明,友未定,引友杀敌,不自出力,以《损》推演。”意思是说:在敌方的情况已经明朗,而盟友的态度还不稳定时,要诱导盟友去消灭敌人,以保存自己的实力。这一兵法是按照《易经》损卦中关于“损上益下”的道理推演出来的。  这一兵法的关键在于一个“借”字,也就是说要善于利用第三...

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