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·徐律师你好,一位无妻无儿女的老人过世,留下一套价值大约50万的房产和10万元的存折(不知...
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·小孩改名改姓的问题,是离婚后生的,生父不同意能处理吗
·退休人员死亡后土葬是否有抚恤?
 抚宁房产律师法律常识
·延期审理、中止审理、休庭的区别
    休庭是法庭审理程序的暂停,以便庭审人员休息或进行合议或出现其他情况时适用的一个程序。而闭庭的意思是指庭审程序的结束,一旦宣布闭庭,庭审就结束了。延期审理: (一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;  (二)当事人临时提出回避申请的; (三)需要通知新的证人到庭...

·非法侵入住宅罪
        一、概念与构成   非法侵入住宅罪,是指非法强行闯入他人住宅,或者经要求退出而无理拒不退出他人住宅的行为。   1、客体要件   本罪侵犯的客体是他人的隐私权。隐私权是自然人享有的以住宅和个人生活不受干扰,与社会关系的个人信息和个人事务不...

·如何行使邻接权
    著作权法第28条原规定:“出版者、表演者、录音录像制作者、广播电台、电视台等依照本法取得他人的著作权使用权的,不得侵犯作者的署名权、修改权、保护作品完整权和获得报酬权。”现修改为:“出版者、表演者、录音录像制作者、广播电台、电视台等依照本法有关规定使用他人作品的,不得侵犯作者的署名权、修改权、保护作品...
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·银行贷款办不下来,导致房屋买卖合同无法履行的责任。
        《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能...

·提起公诉
     提起公诉 是指检察机关对公安、国家安全机关移送或自行侦查终结的案件进行审查,确认被告人犯有罪行,代表国家提请法院对被告人进行审判的一种诉讼活动。根据中国法律的规定,提起公诉是人民检察院的职权,凡需要提起公诉的案件,一律由人民检察院审查决定。人民检察院对公安、国家安全机关侦查终结移送起诉的案...

·南京江宁区地税局局长洪月江伙同情妇受贿
        自2002年至2007年间,南京江宁区地税局原局长洪月江利用职务便利为他人谋取利益后,洪月江情妇尤永秀出面收受贿赂348万余元。让人惊讶的是,每当洪月江情妇尤永秀收到“好处费”,并让洪月江拿点钱去花时,洪月江总是说:“我不需要用钱,你自己留着用。”用“人财两空”形容目前的南京江宁区地税局...

·合同法的基本原则
    按照合同法的规定,合同法的原则主要有以下五项:    第一,合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。    第二,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。    第三,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义...

·赠予房产如何过户?
        房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特...
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·邻接权的法律定义
    邻接权, 又称作品传播者权,是指与著作权相邻近的权利。邻接权是在传播作品中产生的权利。作品创作出来后,需在公众中传播,传播者在传播作品中有创造性劳动,这种劳动亦应受到法律保护。传播者传播作品而产生的权利被称为著作权的邻接权。邻接权与著作权密切相关,又是独立于著作权之外的一种权利。  &nb...

·仲裁协议书
    仲裁协议书当事人:当事人:当事人双方愿意提请           仲裁委员会按照其《中华人民共和国仲裁法》的规定,仲裁如下争议:(1)                   ...

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