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·房改房买卖交易的注意事项
    在房改房交易中,买家面对的都是资讯不太明朗的“个体”,为消除交易风险,南京律师热线84110110的专家提醒买家需特别注意以下关键环节。一、了解产权可靠性  确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分...

·婚育假期的相关法律规定
        一、关于结婚的假期规定        1.按法定结婚年龄——女满20周岁,男满22周岁结婚的,可享受3天婚假。    2.符合晚婚年龄——女23周岁以上,男25周岁以上的,可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。     ...

·房屋质量太差可解除买卖合同
    最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》),将于6月1日起施行。  买卖合同不能轻易确认无效  关于商品房买卖合同的效力,《司法解释》根据《合同法》的规定主张,对当事人在平等自愿基础上订立的合同,只要没有合同法第52条规定的合同无效情形,就...
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·职工失业后有哪些权利和义务?
    城镇各类企业事业单位的职工失业以后,凡非因本人意愿中断就业的,只要单位和个人参加了失业保险并按规定履行缴费义务满1年,本人应当持本单位为其出具的终止或者解除劳动关系的证明,及时到失业保险经办机构办理失业登记并主动求职。在这种情况下,可以申领失业保险金,并享受其他失业保险待遇,同时获得再就业服务;在领取...

·遗产分割的方式有哪几种
    遗产分割的方式,是指继承人取得遗产应继份的方法。关于遗产分割的方式,如果遗嘱中已经指定了分割方式,则应按遗嘱指定的方式分割遗产;遗嘱中没有指定遗产分割方式的,由继承人具体协商遗产的分割方式;继承人协商不成的,可以通过调解确定遗产分割的方式;调解不成的,则通过诉讼程序,由人民法院确定遗产的分割方式。&n...

·隔代抚养有害儿童心理
    现代社会中,年轻的父母因工作忙等原因,常常将孩子交给孩子祖辈抚养。这样既可让老人因抚养孩子有事可干,而内心充实,又因老人有育儿经验及血缘亲情关系能更好地照顾孩子,让孩子父母放心,可谓一举多得。就目前看,隔代抚养主要出现在农村夫妇两人都外出打工的家庭和城市双职工的家庭。据调查,目前我国约20%的独生子女...

·哪些人需要遗嘱信托?
    需要遗嘱信托的人群大致分为以下三类:  1、欲立遗嘱,但却不知如何规划的人;  2、对遗产管理及配置有专业需求的人;  3、欲避免家族争产,妥善照顾遗族的人。

·盗窃、侮辱尸体罪
         一、概念及其构成   盗窃、侮辱尸体罪,是指秘密窃取尸体或者对身体采用毁坏、砧污等方法加以侮辱的行为。   (一)客体要件   本罪客体为社会风尚和公共秩序。本罪的行为对象是尸体。所谓尸体,是指自然人死亡后所遗留的躯体。尚未死亡的被...
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·合同变更
        合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外,主要是当事人协议变更。当事人变更        合同的合意本身就是合同,因此,合同变更适用合同法关于要约和承诺的规定。希望变更合同        内容的一方首先向...

·民事裁定书(驳回支付令申请用)
    法院诉讼文书样式78    (××××)×督字第××号    申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。  被申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。  申请人×××于××××年××月××日向本院提出支付令的申请。本院受理后,经审查认为,……(写明申请不成立的理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》...

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