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·二手房交易中的一些款项的区分
        在二手房买卖过程中,购房者最关心的当属交易资金的风险保障问题,从诚意金到首期款,每一笔款项的交付都存在一定的风险,那么购房者如何操作才能将这些资金的风险降至最低呢?    诚意金    诚意金的交付意味着购房者对中介推荐的物业有购买...

·双务合同履行中的抗辩权概述
          双务合同履行的抗辩权,是在符合法定条件时,当事人一方对抗对方当事人的履行请求权,暂时拒绝履行其债务的权利。它包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。    双务合同履行中的抗辩权,是合同效力的表现。它们的行使,只是在一定期限内中止履行债务...

·审理著作权纠纷适用法律解释
    “审理著作权纠纷适用法律解释”,是指在二OO二年十月十二日由最高人民法院审判委员会第1246次会议通过,由最高人民法院以公告形式在二OO二年十月十五日发布的《关于审理著作权纠纷民事案件若干问题的解释》。    该《解释》明确规定了以下几个问题:    一、案件的管辖:著作权...
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·专利权人应履行的义务
    专利权人依《中华人民共和国专利法实施细则》规定,应履行以下义务:    一、缴费义务。    向国务院专利行政部门申请专利和办理其他手续时,应当缴纳下列费用:    1、申请书、申请附加费、公布印刷费;    2、发明专利申请实质审查...

·撤销注册商标复审申请书(正文样式)
    撤销注册商标复审申请书(正文样式)申请人名称:地址:商标代理组织名称:江苏德本律师事务所地址: 南京市江东北路91号典雅大厦20楼电话:025-84110110网址:www.njLawyer.cn          评审请求: 事实与理由:附件:  申请人章戳(签字)               ...

·集体土地不得擅自出租
    由于租用集体土地相对比较经济,现实经济活动中租用集体土地的现象时有发生。其通常的操作方式是由承租者直接与集体土地所属村委会签署土地租用协议。此种做法是不当的。因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的,擅自出租集体土地的行为会被法院认定无效,确有特殊情况需要租用的,也必须先行征用转为国有土地后再按...

·债的适当履行
    一、履行主体    履行的主体,首先为债务人,包括单独债务人、连带债务人、不可分债务人、保证债务人。    债务人履行时是否必须具有行为能力,依履行行为的性质决定。    如果债务人通过移转财产权利来履行时,需要他有对财产的处分权。 &nbs...

·哪些案件的律师费可以由对方承担
        一、交通事故案件律师费可以要求对方承担。      《民法通则》第119条规定:“侵害公民身体造成伤害的,应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的,并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。”《最高人民法院关于审理人身损害赔...
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·对于婚姻中虚假债务的处理
    编造虚假债务是侵占夫妻共同财产的诸多手段中最为恶劣的一种情形,在诉讼过程中一经查实属伪造债务,法院一般会以妨碍民事诉讼活动给予司法处罚。但在实践中,给予处罚的相对较少,主要原因是查实伪造相对困难,一般的做法是对该债务不予认定。但即便这样,对受害方来说也是非常重要的。实践中,编造的虚假债务数额常常不小...

·货运合同中托运人的义务
    在货物运输合同中,托运人应履行下列义务:  一、托运人应按承运人的要求如实申报有关货物运输的必要情况。《合同法》第三百零四条规定“托运人办理货物运输,应当向承运人准确表明收货人的名称或者凭指示的收货人,货物的名称、性质、重量、数量、收货地点等有关货物运输的必要情况。”因托运人的过错遗漏了重要情况,由...

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