建筑律师
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·丰文街道建筑律师业务范围：丰文街道建筑律师,丰文街道建筑工程律师,丰文街道建筑房地产律师,丰文街道工程欠款律师,丰文街道建设工程律师建筑许可,土地使用,装饰装修,招标投标,物业管理,施工承包,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,工程欠款
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丰文街道建筑律师法律咨询·我卖别人车子，别人不过户怎么办
·我是一位挖机驾驶员在中午刚上班徒弟操作失误吊东西时钢丝绳把我手弄伤徒弟是挖机老板的亲医药花了25责任怎么划分养伤需月左我应得到那些赔偿需单多少责
·本人犯错在先，被派出所人员带到所里，工作人员在所里还要恐吓，打我，我说了我的错我承认，他们的错谁承认，找所长所长说那是正常的教育，难道说非得把人打死才会有人问吗？事情已...
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·榆林是否已经实行轻微犯罪记录封存
·怎么收集夫妻分居证据啊
·只有转账记录能要回这笔钱吗
·我们08年在民政局协议离婚的，离婚时对方每月需支付500元生活费，一套房子是集体土地的小产权房属于夫妻共同财产，一致同意转户到儿子名下的，至今没有办理过户，生活费基本不...
·请问，我们到昆明怎么找不到这个看守所，他们说没有这个看守所
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·交通事故死亡赔偿怎么赔，有哪些？
·你好邱律师：我想咨询一下工伤理赔方面的问题，您方便解答一下吗？
·事情是这样的，2010年12月1号！我岳母在光谷大道五角塘附近过马路时被一辆小轿车给撞伤了！经医院诊断，眉骨骨折，鼻骨骨折，脑硬膜积液，肋骨一根骨折，全身多处软组织受伤...
·在河南安阳给小孩上户口时可以直接改名字吗，我小孩医疗保险和医疗接种本上名字和出生证明不一样，想把出生证明的名字写成真用名
·担保期间能否自己再贷款买?
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·你好，我是农村的，我没有山地或旱地去申请宅基地，只有农田，如果政府不批怎么办？强起是不是算犯法
·你好孩子早恋怎么解决
·律师你好！我儿子帮别人签的租赁合同，交车合同，实际上车没有交到我儿子手里，现在车都不知道在哪里？请问
·我结婚不到三个月我们就分居了，到现在我们分居已经快两年了，我想问，我要是想离婚我是已什么理由起诉，怎么起诉
·老板欠工钱不给给打了欠条也说没钱.
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·您好律师，几年前朋友借了我三万块钱用于资金周转，我一直催他还钱他总是拖着说有钱给你转，一直也不给，欠条不小心丢了，有微信聊天记录可以起诉他吗
·合同未到期单位劝退，我未同意，我应
·公安局向检察院提起公诉前，对犯罪嫌疑人办理了取保候审这个程序是否合法，是否应征求被害人的意见？没有拘留没有羁押，没采取任何强制措施就直接办理的取保候审那他们的取保候审申...
·我孩子上小学1级，在学校上学课间，下课玩滑梯，从上面掉了下去，导致额头封了几针，现在我该怎么办？
·你好，我通过中介够买二手房，我在银行贷款，提交资料申请两周了，今天中介找到我说贷款没下来，如果给他两千元，给银行五千配合着做就可以下来，然后我一生气说那就不买了，他给我...
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·工伤保险，具体事宜电话或者见面沟通.
·我租了电信公司的门面房开店，现在租期已到，一开始口头协商好了继续租给我，后来电信公司说要竞价出租，出的底价是32000，我当时竞价4万，另一人的竞价是40100，竞价前...
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·你好，我是农村的，我没有山地或旱地去申请宅基地，只有农田，如果政府不批怎么办？强起是不是算犯法
·你好孩子早恋怎么解决
·律师你好！我儿子帮别人签的租赁合同，交车合同，实际上车没有交到我儿子手里，现在车都不知道在哪里？请问
·我结婚不到三个月我们就分居了，到现在我们分居已经快两年了，我想问，我要是想离婚我是已什么理由起诉，怎么起诉
·老板欠工钱不给给打了欠条也说没钱.
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丰文街道建筑律师咨询解答·你可能被骗了，建议报警！ 宋瑞岭
·如果你的行为同他住院没有必然联系，那么你无需担心，但你得赔偿对方的财产损失。 weihaiyang
·尽快报警处理。 weihaiyang
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·如果只是订了婚，但没有结婚的，理论上是要退聘礼的。 潘兆忠
·搜集他们造假的证据。 ljp334202
·协商不成的，可以考虑起诉。 weihaiyang
·如果没有共同生活是可以的。 太公钓鱼
·尽量协商解决必要时可以报警。意见供参考。. 何晓艳
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·要看具体情况，建议与律师面谈。 太公钓鱼
·如属重伤，可以判三年以上十年以下的有期徒刑并赔偿经济损失。 岳阳仇伶
·理论上是长期的。 weihaiyang
·判决书上都有的，可以到中国裁判文书网看一下判决书 scopia0202
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·可以的，请律师最好1 宋瑞岭
·你应当举证他有相应存款的事实的，并要知道相应的银行卡。 潘兆忠
·报警，有交警认定责任。 weihaiyang
·你不说具体情况，很难帮你分析。 宋瑞岭
·委托律师诉讼。 匿名
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·直接联系张律师 zag1971
·可以申请司法鉴定. 律师
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·如属重伤，可以判三年以上十年以下的有期徒刑并赔偿经济损失。 岳阳仇伶
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丰文街道建筑律师法律常识·二套房契税下调至多少了？
由于我国房地产市场异常的火爆，导致房价过高，国家对买二套房做了很多的政策，如提高契税。但最近受国际市场的影响，逐渐下调了二套房的契税。那么，我们在下文和您聊聊二套房契税下调至多少了?希望对您有所帮助。一、二套房契税下调至多少了?对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执...
·提起离婚诉讼前要做哪些准备
在离婚诉讼过程中，因当事人不能做到事前充分的准备，往往造成律师接受委托时已面临十分被动的局面，当事人面临着败诉或承受损失的风险。建议当事人在离婚诉讼前作好起诉离婚的准备，将最大限度地使自己的合法权益得到保护。那么，提起离婚诉讼前要做哪些准备？我们一起在下文中进行了解。一、提起离婚诉讼前要做哪些准备(一)起草起诉状;(二)准备诉讼所需要的证据;(三)向有管辖权的法院递交起诉状和证据;(四)法院决定是否受理该诉讼;(五)法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本;(六)法院安排开庭时间并向双方发送传票;(七)开庭：双方均可以委托律师或者其他专业...
·城市户口可以继承农村宅基地吗，遗嘱继承的规定有哪些？
随着经济建设的开放，农村很多年轻人因为工作和生活大部分在城市的原因，导致把原来在农村的户口迁移到了城市。当户口发生变化后，可能就会涉及农村房屋的继承问题了。因为大部分人即使户口迁移了，但是父母的户口还在农村，当这部分人的父母去世后，他们的城市户口可以继承农村宅基地吗?下面我们来了解一下相关问题。一、城市户口可以继承农村宅基地吗一、根据我国《民法典》（2021.1.1生效）的明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。二、因宅基地使用权的取得具有无偿性，身份性，流转的限制性，且宅基地使用权以户为单位分配，所以，没有建房...
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·买卖合同违约金规定是怎样的
买卖合同违约金规定是怎样的一、合同法对于违约金问题的规定(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照的规定承担损害赔偿责任。(2)合同法规定当事人可以对违约金进行约定。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约...
·分期付款买房须注意什么，有哪些注意事项
分期购房是为了缓解压力和解决买房难问题，但是分期购房也不是随便进行的，要了解分期住房贷款的额度和年限，不然盲目分期只会带来资金压力。要根据自身情况，选择合适分期。此外，分期付款买房还要注意什么呢?接下来我们将在本文中详细介绍分期付款买房须注意什么。一、分期付款买房注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要进行提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额...
·进出口代理中常见法律纠纷
合同是决定当事人之间权利义务的关键，对于外贸公司来说，签订购销合同还是代理合同，其带来的后果是完全不同的，不可掉以轻心。在外商先开信用证或先付款的情况下，外贸公司通常对与工厂签订购销合同还是代理合同的区别重视不够，认为货款已收到或预期能收到，不再有风险。但实际上，外商虽已支付货款或开出信用证，仍有可能因质量问题、货期问题等提出索赔、退货。如外贸公司与工厂签订的是代理合同，则这些风险都由工厂承担；如签订的是购销合同，则在货物已出口的情况下，要向工厂索赔会有相当的困难。因此，对代理性质的业务，外贸公司应与工厂签订代理协议，以免不必要地加重自己的责任。在存在三角甚至多角关系的情况下，外...
·批捕了有了新证据不认罪怎么办
一、批捕了有了新证据不认罪怎么办公安机关会视情况对其进行刑事拘留，三日提请检察院批捕，可以延长一至四日，检察院一般会在七日内决定是否批准逮捕，如果是流窜作案、结伙作案或多次作案的重大嫌疑分子，提请批捕的时候可以延长至一个月，也就是说刑事拘留一般是十多天，最长是三十七天。首先，公安机关会视情况对其进行刑事拘留，三日提请检察院批捕，可以延长一至四日，检察院一般会在七日内决定是否批准逮捕，如果是流窜作案、结伙作案或多次作案的重大嫌疑分子，提请批捕的时候可以延长至一个月，也就是说刑事拘留一般是十多天，最长是三十七天。逮捕后的侦查期限一般不得超过二个月，案情复杂的案件，可以经上一级人民...
·杭州房产税费怎么缴纳?
杭州房产税费怎么缴纳?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。1、定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。3、征收税率：(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于...
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·合同纠纷违约金的法律规定有哪些
合同纠纷违约金的法律规定有哪些1、《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》(二)第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过...
·买房子银行能贷多少款
买房子银行能贷多少款商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁二、买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体...
由于我国房地产市场异常的火爆，导致房价过高，国家对买二套房做了很多的政策，如提高契税。但最近受国际市场的影响，逐渐下调了二套房的契税。那么，我们在下文和您聊聊二套房契税下调至多少了?希望对您有所帮助。一、二套房契税下调至多少了?对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执...
·提起离婚诉讼前要做哪些准备
在离婚诉讼过程中，因当事人不能做到事前充分的准备，往往造成律师接受委托时已面临十分被动的局面，当事人面临着败诉或承受损失的风险。建议当事人在离婚诉讼前作好起诉离婚的准备，将最大限度地使自己的合法权益得到保护。那么，提起离婚诉讼前要做哪些准备？我们一起在下文中进行了解。一、提起离婚诉讼前要做哪些准备(一)起草起诉状;(二)准备诉讼所需要的证据;(三)向有管辖权的法院递交起诉状和证据;(四)法院决定是否受理该诉讼;(五)法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本;(六)法院安排开庭时间并向双方发送传票;(七)开庭：双方均可以委托律师或者其他专业...
·城市户口可以继承农村宅基地吗，遗嘱继承的规定有哪些？
随着经济建设的开放，农村很多年轻人因为工作和生活大部分在城市的原因，导致把原来在农村的户口迁移到了城市。当户口发生变化后，可能就会涉及农村房屋的继承问题了。因为大部分人即使户口迁移了，但是父母的户口还在农村，当这部分人的父母去世后，他们的城市户口可以继承农村宅基地吗?下面我们来了解一下相关问题。一、城市户口可以继承农村宅基地吗一、根据我国《民法典》（2021.1.1生效）的明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。二、因宅基地使用权的取得具有无偿性，身份性，流转的限制性，且宅基地使用权以户为单位分配，所以，没有建房...
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·买卖合同违约金规定是怎样的
买卖合同违约金规定是怎样的一、合同法对于违约金问题的规定(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照的规定承担损害赔偿责任。(2)合同法规定当事人可以对违约金进行约定。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约...
·分期付款买房须注意什么，有哪些注意事项
分期购房是为了缓解压力和解决买房难问题，但是分期购房也不是随便进行的，要了解分期住房贷款的额度和年限，不然盲目分期只会带来资金压力。要根据自身情况，选择合适分期。此外，分期付款买房还要注意什么呢?接下来我们将在本文中详细介绍分期付款买房须注意什么。一、分期付款买房注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要进行提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额...
·进出口代理中常见法律纠纷
合同是决定当事人之间权利义务的关键，对于外贸公司来说，签订购销合同还是代理合同，其带来的后果是完全不同的，不可掉以轻心。在外商先开信用证或先付款的情况下，外贸公司通常对与工厂签订购销合同还是代理合同的区别重视不够，认为货款已收到或预期能收到，不再有风险。但实际上，外商虽已支付货款或开出信用证，仍有可能因质量问题、货期问题等提出索赔、退货。如外贸公司与工厂签订的是代理合同，则这些风险都由工厂承担；如签订的是购销合同，则在货物已出口的情况下，要向工厂索赔会有相当的困难。因此，对代理性质的业务，外贸公司应与工厂签订代理协议，以免不必要地加重自己的责任。在存在三角甚至多角关系的情况下，外...
·批捕了有了新证据不认罪怎么办
一、批捕了有了新证据不认罪怎么办公安机关会视情况对其进行刑事拘留，三日提请检察院批捕，可以延长一至四日，检察院一般会在七日内决定是否批准逮捕，如果是流窜作案、结伙作案或多次作案的重大嫌疑分子，提请批捕的时候可以延长至一个月，也就是说刑事拘留一般是十多天，最长是三十七天。首先，公安机关会视情况对其进行刑事拘留，三日提请检察院批捕，可以延长一至四日，检察院一般会在七日内决定是否批准逮捕，如果是流窜作案、结伙作案或多次作案的重大嫌疑分子，提请批捕的时候可以延长至一个月，也就是说刑事拘留一般是十多天，最长是三十七天。逮捕后的侦查期限一般不得超过二个月，案情复杂的案件，可以经上一级人民...
·杭州房产税费怎么缴纳?
杭州房产税费怎么缴纳?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。1、定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。3、征收税率：(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于...
·丰文街道建筑律师： 13330352506(余律师) 18716633886(何律师)
·合同纠纷违约金的法律规定有哪些
合同纠纷违约金的法律规定有哪些1、《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》(二)第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过...
·买房子银行能贷多少款
买房子银行能贷多少款商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁二、买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体...