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 凤凰西街损害赔偿律师法律常识
·对被拆迁房屋的面积如何进行判断?
    根据有关法律规定,在判断被拆迁房屋面积时,以被拆迁房屋所有权证记载的面积为准。这是一种原则性、一般性的规范。但实践中,尤其是农村集体土地上的房屋面积,实际面积往往大于产权证上的面积。这种情况,如果被拆迁人确实有证据证明房屋所有权证书上所记载的面积标准确实存在错误的情况下,可以作为判断被拆迁房屋面积的...

·回避申请书
     申请人:××市××公司地址:××市××区××路××号法定代表人:A           职务:经理被申请人:B,男,××律师事务所请求事项及理由:申请人与××市××厂××产品购销合同争议,已为××市仲裁委员会受理,并由仲裁庭审理。据悉,由×...

·财产保全的一般期限
    向法院申请的诉前/诉讼财产保全的效力并不是没有终期的,一般都维持到判决生效后向法院申请执行之日止。不同种类的财产的保全期限也是不同的,每次采取保全措施后只能维持一定的期限;到期如果没有采取续封或者续冻措施的,保全措施将自动失效。因此,在法院采取保全措施后,仍要继续关注保全措施的到期时间。需要继续采取续...
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·合同解除与合同撤销的区别
    合同的撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平,可以经利害关系当事人请求,撤销该合同,使其已经发生的法律效力归于消失。与合同解除相比,两者存在如下区别:    1、从发生原因来看,合同撤销原因主要包括两类,即重大误解和显失公平,而实际上,欺诈、胁迫等意思表示不真实的行为均应属于...

·婚姻法对再婚生育的一些规定
        再婚前双方各只生育一个子女,并已领取独生子女证,再婚后只有一方带来一个孩子,不再生育的,其子女可以享受独生子女待遇。符合条例第十六条第(三)项规定再婚后生育的孩子死亡的,可以批准再生育一个孩子......        第十一条符合条例第十六条...

·刑事附带民事诉状
    自诉人:杜××,女,85岁,住××省××市××街××号。法定代理人:吴××,女,36岁,住××省××市××街××号,系杜××之女。诉讼代理人:陈××,××律师事务所律师被告人:吴××(原告之子),男,40岁,系××省××市××公司工人。××年×月×日被依法逮捕。诉讼请求:(1)依法追究被告人吴×...

·徇私舞弊不移交刑事案件罪
         一、概念及其构成   徇私舞弊不移交刑事案件罪,是指行政执法人员徇私舞弊,对依法应当移交司法机关追究刑事责任的不移交,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是行政执法机关的正常执法活动。行政执法机关担负着执行法律、...

·煽动军人逃离部队罪
         一、概念及其构成   煽动军人逃离部队罪,是指非军职人员唆使、鼓动服役的军职人员脱离部队,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是部队兵员管理秩序。建立正常的兵员管理秩序,保证部队满员,是完成作战、训练、战备、值...
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·拆迁安置房买卖合同的效力
       甲与乙签订买卖协议,约定乙将其即将交付的拆迁安置房一套卖给甲,房屋面积125平方米,总价款12万元。协议签订后,甲按约支付了定金,乙也于同年6月1日交付房屋。其后,乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议,不协助办理过户手续,并提出拆迁安置房未经批准不能转卖,主张原协议无效。试问该份合同是否有效...

·对公诉案件的庭前审查程序
    对公诉案件的庭前审查程序,是人民法院受理人民检察院的起诉以后所进行的初步审查程序,涉及三个问题:一是审查的内容;二是审查的方法;三是审查后的处理决定。      (一)审查的内容  根据《刑事诉讼法》第150条和《法院解释》的有关规定,庭前审查应当审查下列内容:  ...

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