房产律师
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·峨边房产律师业务范围：峨边房产律师,峨边房地产律师,峨边二手房律师,峨边建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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峨边房产律师法律咨询·我想請問下喺丙邨鎮 駕駛老人車電動 可否免駕照嗎
·你好，老板欠我工资，他个人接活，没有公司，我怎么要工资啊，他现在微信把我拉黑，3000块钱的工资，从2023年5月到现在了，上年过年给了1500还剩1500，这个月八月...
·你留的电话不是五莲县看守所的
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
·还在产假期间，公司却要注销，是不是有赔偿金之类的，具体怎样申请
·拟上市公司股权设计
·如何汇款给看守所人
·父亲贷款我没签字信用社会让我还不
·你好，家里有亲属被上海市静安分局涉嫌 掩饰、隐瞒犯罪所得 行事拘留，请问請律师可以怎么帮我们？
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
·你好我想*贷贷款他们说玩手10个点的手续费我不知道能不能相信他
·在手机店分期付款手机，手续办好了，他说没货了，咋办
·大洋港有位鱼贩子欠款不给在哪里起诉？.
·对方借钱不还，现在失联了，我打算起诉他需要帮助
·来信后多长时间为起诉有效?
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
·我爸住院输液，住呼吸内科，输了二瓶半，人就不行了，第一瓶人发热，难受，输二瓶人就不行了，医院不承认自己过事，病历不真实
·您好，我父母给我买了套房子。40万左右，由于是婚后买的，是我父母出资，如果一旦离婚我不想和我丈夫平分，我现在应该怎么做？需要办理什么手续？
·请问律师，我父母生下我三姐妹，大的远嫁邻村，小的倒插门在家，我中间嫁同村在父母屋不远，由于我家没车位，父母家门前有一片空地，父母同意给我，可小的跟大的一起阻拦不让父母给...
·5万是交给他个人还是交给房产公司？
·购买一套房子，还未收房，现存在问题储藏室购置协议签订面积10.38平方，每平方价格3000千，现在实际面积只有5平方，已找过开发商协商，开发商拒绝协商，告知公摊面积50...
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
·别人以我的名义领工资我该怎么办？
·有借条没有借款人身份证复印件，借款人更换了手机号，让朋友找到了他现在的手机号码，听朋友说他回老家了，他人是甘肃的，我们在新疆认识的，借给他9000块钱，还有4000没有...
·应先有拆迁许可证,然后达成拆迁补偿协议,并支付补偿款后,才能拆迁.
·你好，请问如果一个男人欺骗一个女孩子，男人已婚，女孩子全然不知道，后面有了孩子，男人算重婚吗
·您好，四个人盗窃，一共14万，判刑三年零一个月，在看守所呆了一年半，现在在鲁宁监狱，我想假释，有办法吗，花钱也可以
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
·孩子才一个多月吃奶粉老婆要离婚这情况孩子会判给谁
·九月八号晚上十点半左右在路上与另一辆电动车会车时并没有发生碰撞，对方逆向行驶，当时只感觉自己的电动车有小小的震动，当时没有在意，就走了，第二天交警大队电话给我说昨天与人...
·你好，老板欠我工资，他个人接活，没有公司，我怎么要工资啊，他现在微信把我拉黑，3000块钱的工资，从2023年5月到现在了，上年过年给了1500还剩1500，这个月八月...
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·别人以我的名义领工资我该怎么办？
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·应先有拆迁许可证,然后达成拆迁补偿协议,并支付补偿款后,才能拆迁.
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峨边房产律师咨询解答·合同公司名称不是我的. 网友
·可以与律师具体协商。 宋瑞岭
·分户是你们家里自己的事，法律不做规定。 宋瑞岭
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
·可以到劳动部门投诉。 ljp334202
·不合法，可以申请劳动仲裁。 吉增萍
·不服判决可以上诉. 律师
·等贷款还清在去办理过户. 张锦天
·具体要看合同。 weihaiyang
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
·你最好到当地公安户籍室咨询一下，看有无好办法。 宋瑞岭
·如不是该集体经济组织成员，是不能享受该待遇的。 宋瑞岭
·咨询车管所。 weihaiyang
·咨询下当地相关部门. 吉增萍
·聘请律师辩护为宜。 宋瑞岭
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
·起诉解决。 weihaiyang
·你随时都可以起诉。法院也有冷静期。 宋瑞岭
·请说明具体问题。. 何晓艳
·只能起诉解决了。 潘兆忠
·这事你在此问，律师不可能知道的。 宋瑞岭
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
·判决生效后进入执行阶段，看守所会通知家属会见的。 宋瑞岭
·具体问一下。 潘兆忠
·可以与律师具体协商。 宋瑞岭
·分户是你们家里自己的事，法律不做规定。 宋瑞岭
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
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峨边房产律师法律常识·父母为子女买房主张借贷关系的证明责任。
《最高人民法院关于适用的解释》第105条的规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，从而准确认定法律关系的性质。从中国现实国情看，子女刚参加工作缺乏经济能力，无力独自负担买房费用，而父母基于对子女的亲情，往往自愿出资为子女购置房屋。大多数父母出资的目的是要解决或改善子女的居住条件，希望让子女生活更加幸福，而不是日后要回这笔出资，因此，在父母一方主张为借款的情况下，应当由父母来承担证明责任，这也与一般人的日常生活经验感知一致。
·农民合作社无偿租地合同无效的因素有哪些
一、农民合作社无偿租地合同无效的因素有哪些?《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同订立的原则1、平等原则根据《民法典》第八条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。2、自愿原则根据《民法典》第四...
·农村拆迁征地补偿新标准
农村拆迁征地补偿新标准农村拆迁征地补偿新标准农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值...
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
·合同里辞职要交违约金给单位吗？
合同里辞职要交违约金给单位吗劳动合同法规定，除了“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期”和“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金”两种情况外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。《劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违...
·遗产继承最晚多久过户？
遗产继承最晚多久过户？一、遗产继承最晚多久过户？依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为二年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。《民法典》第一百八十八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。《房屋登记办法》第一千一百六十条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(...
·房屋拆迁补偿协议中的常见陷阱有哪些？
房屋拆迁补偿协议中的常见陷阱有哪些？房屋拆迁补偿协议常见陷阱“甲方主体资格不存在”签订拆迁补偿协议时，拆迁总办公室为甲方，拆迁住户为乙方，乙方主体资格基本没有问题。那么，甲方的主体资格呢?我们建议拆迁户提前核实拆迁办公室的主体资格，确认其符合签订拆迁补偿安置协议的主体要求。因为在现实中，拆迁方的签约方往往不合格，甚至没有这样的机构或组织。在这种情况下签订的拆迁补偿安置协议存在严重的法律缺陷。如果另一方因签订拆迁协议而被要求拆迁房屋，拆迁补偿安置协议以后可能无法履行，这将增加今后维权的难度。一、只有签字，没有公章除了验证甲方的主体资格外，还取决于协议的最终签字和盖章。在我国，签订协议...
·一、女的重婚罪会被判几年?
一、女的重婚罪会被判几年?对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责任。受害人可以依照刑事诉讼法的有关规定，向人民法院自诉;公安机关应当依法侦查，人民检察院应当依法提起公诉。根据有关司法解释，有配偶的人与他人以夫妻名义同居生活的，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活的，仍应按重婚定罪处罚。有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。即有配偶而重婚或明知对方有配偶而故意重婚者，应承担重婚罪的刑事责任。不知对方已有配偶而与之结婚的，不构成重婚罪，仅承担重婚的民事责任。二、对重婚一方可以要求赔偿吗?因重婚的或有配偶者与他人同居的，导致离婚的，无过错方有...
·酒精含量168可判缓刑吗？
酒精含量168可判缓刑吗?醉驾，血液酒精含量168毫克/100毫升，会被法院判处2-3个月的拘役，并处罚金数千元。缓刑的条件之一就是判处三年以下有期徒刑，所以是可以适用于缓刑的。如果没有无证驾驶、酒驾前科、超员超载等从重处罚的情节，可以判处缓刑。《刑法》第一百三十三条第二款规定：在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。二、法律依据最高人民法院最高人民检察院公安部《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》：1、在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规...
·峨边房产律师： 13350519390(陈律师) 18981332333(纪律师)
·教唆他人故意伤害罪该如何量刑
故意伤害罪，且凡是教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆犯在共同犯罪中起主要作用的是主犯，可视其情节和作用确定其承担的刑事责任。应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《刑法》第二百三十二条规定：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
·农村房屋拆迁安置，是按照户口补偿还是按面积补偿？
一、农村房屋拆迁安置，是按照户口补偿还是按面积补偿? 房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。 拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同。的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计。有的项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准，因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。 二、拆迁补偿方式...
《最高人民法院关于适用的解释》第105条的规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，从而准确认定法律关系的性质。从中国现实国情看，子女刚参加工作缺乏经济能力，无力独自负担买房费用，而父母基于对子女的亲情，往往自愿出资为子女购置房屋。大多数父母出资的目的是要解决或改善子女的居住条件，希望让子女生活更加幸福，而不是日后要回这笔出资，因此，在父母一方主张为借款的情况下，应当由父母来承担证明责任，这也与一般人的日常生活经验感知一致。
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一、农民合作社无偿租地合同无效的因素有哪些?《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同订立的原则1、平等原则根据《民法典》第八条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。2、自愿原则根据《民法典》第四...
·农村拆迁征地补偿新标准
农村拆迁征地补偿新标准农村拆迁征地补偿新标准农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值...
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·合同里辞职要交违约金给单位吗？
合同里辞职要交违约金给单位吗劳动合同法规定，除了“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期”和“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金”两种情况外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。《劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违...
·遗产继承最晚多久过户？
遗产继承最晚多久过户？一、遗产继承最晚多久过户？依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为二年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。《民法典》第一百八十八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。《房屋登记办法》第一千一百六十条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(...
·房屋拆迁补偿协议中的常见陷阱有哪些？
房屋拆迁补偿协议中的常见陷阱有哪些？房屋拆迁补偿协议常见陷阱“甲方主体资格不存在”签订拆迁补偿协议时，拆迁总办公室为甲方，拆迁住户为乙方，乙方主体资格基本没有问题。那么，甲方的主体资格呢?我们建议拆迁户提前核实拆迁办公室的主体资格，确认其符合签订拆迁补偿安置协议的主体要求。因为在现实中，拆迁方的签约方往往不合格，甚至没有这样的机构或组织。在这种情况下签订的拆迁补偿安置协议存在严重的法律缺陷。如果另一方因签订拆迁协议而被要求拆迁房屋，拆迁补偿安置协议以后可能无法履行，这将增加今后维权的难度。一、只有签字，没有公章除了验证甲方的主体资格外，还取决于协议的最终签字和盖章。在我国，签订协议...
·一、女的重婚罪会被判几年?
一、女的重婚罪会被判几年?对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责任。受害人可以依照刑事诉讼法的有关规定，向人民法院自诉;公安机关应当依法侦查，人民检察院应当依法提起公诉。根据有关司法解释，有配偶的人与他人以夫妻名义同居生活的，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活的，仍应按重婚定罪处罚。有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。即有配偶而重婚或明知对方有配偶而故意重婚者，应承担重婚罪的刑事责任。不知对方已有配偶而与之结婚的，不构成重婚罪，仅承担重婚的民事责任。二、对重婚一方可以要求赔偿吗?因重婚的或有配偶者与他人同居的，导致离婚的，无过错方有...
·酒精含量168可判缓刑吗？
酒精含量168可判缓刑吗?醉驾，血液酒精含量168毫克/100毫升，会被法院判处2-3个月的拘役，并处罚金数千元。缓刑的条件之一就是判处三年以下有期徒刑，所以是可以适用于缓刑的。如果没有无证驾驶、酒驾前科、超员超载等从重处罚的情节，可以判处缓刑。《刑法》第一百三十三条第二款规定：在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。二、法律依据最高人民法院最高人民检察院公安部《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》：1、在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规...
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·教唆他人故意伤害罪该如何量刑
故意伤害罪，且凡是教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆犯在共同犯罪中起主要作用的是主犯，可视其情节和作用确定其承担的刑事责任。应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《刑法》第二百三十二条规定：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
·农村房屋拆迁安置，是按照户口补偿还是按面积补偿？
一、农村房屋拆迁安置，是按照户口补偿还是按面积补偿? 房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。 拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同。的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计。有的项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准，因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。 二、拆迁补偿方式...