建筑律师
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东洲区建筑律师法律咨询·咨询一下我是个体工商户，给一家大酒店供货冷冻食品，他们拖欠我们货款40万一直没有付，最近听说他们公司快倒闭了，而且已经有账户冻结了，问一下我们怎么才能拿回我们的货款？
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·律师您好！我想咨询一下，我从典当公司用房产做抵押贷款，贷了5万元，每月利息2000，这个利息是在法律保护范围之内吗？已经还利息2年多了
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·你好！我是受害方，事故责任书已出，对方全责，对方以保险公司为准，但对方迟迟不填授权，怎幺办？
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·因为男方出轨现在我提出离婚，但是由于种种原因不能回老家办理离婚手续，在三亚可以办理吗？
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·王律师你好：我什么时候去你所可以面对面向你咨询：明后两天可以吗？大约需要1一2门小时！
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·立案快4个月还没有开庭，民间借贷
·您好！黄律师，我是从俩个老师判无罪的案件中知道粤梅律师事务所的。我有两件案子，想当面请教黄律师，一件是刑事，一件是民事。
·离婚时协议房子一人一半，但因男方没有钱就一直没有到位，十后的现在要把房子给男方妹妹住，想要回自己的一份，能行吗？
·如何到深圳罗湖区人民法院立案？手续？
·捷信金融协商还款，本金还够了，请问怎么协商，费用是多少？.
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·武汉市友泰祥金属制品有限公司恶意欠薪达两万七千四百七十三元，016四月初离职到现在还欠一万六千四百七十三，据悉工厂到现在为止还在正常生产，每次上门讨要，还是电话讨要都说...
·你好，我想离婚都需要什么
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东洲区建筑律师咨询解答·有证据可以起诉。 weihaiyang
·年满十六周岁未满十八周岁犯盗窃罪的，在法定刑区间从轻或减轻处罚 来自手机 吉增萍
·那要看你的态度了。 weihaiyang
·东洲区建筑律师： 13104131389(李律师) 15898331340(赵律师)
·农村土地承办是可以继承的。 宋瑞岭
·那就去查了，要有一些线索来确定的。 qiandingfe
·这个要双方协商解决的。 潘兆忠
·面询当地律师。 吉增萍
·不会是租厂房吧。 潘兆忠
·东洲区建筑律师： 13104131389(李律师) 15898331340(赵律师)
·当地公安局下属的看守所，主要看守未决犯人。 宋瑞岭
·夫妻内部约定由一方还款，至对你内部（夫妻双方）有效。其他情况你需要补充说明。 gfpjs
·理论上是可以的。 潘兆忠
·可以报案追索。不成就以不当得利起诉维权。 宋瑞岭
·问题不清楚，建议当面咨询律师。 weihaiyang
·东洲区建筑律师： 13104131389(李律师) 15898331340(赵律师)
·一年之内申报，不要过期。 宋瑞岭
·委托律师会见。 weihaiyang
·可能要还一半。 weihaiyang
·在被告住所地或经常居住地法院起诉。 weihaiyang
·委托律师会见.* 岳阳仇伶
·东洲区建筑律师： 13104131389(李律师) 15898331340(赵律师)
·去投诉吧。 weihaiyang
·协议要双方能协商一致。m 何晓艳
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东洲区建筑律师法律常识·房屋买卖合同签订后解除中介费还给不只要居间人完成居间服务
房屋买卖合同签订后解除中介费还给不只要居间人完成居间服务，促成双方当事人签订合同，就已完成了居间义务，当事人应当支付居间报酬。理由如下：中介机构提供的是居间服务，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议，并向居间人支付报酬。根据《民法典》第九百六十三条第一款之规定，居间人按照居间合同的约定，通过媒介服务促成合同订立的，居间人有权按照约定请求合同当事人支付居间报酬。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件。合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。居间合同与因居间行为而促成的合同属于两个独立的合同。居间行为所介绍的...
·补办结婚证证明如何开
当事人可持本人户籍证明和所在单位或村(居)民委员会出具的《婚姻状况证明》，到原婚姻登记机关提出申请，原婚姻登记机关经核查婚姻登记档案，证实当事人确曾依法在该机关办理过婚姻登记。再将当事人申请核查属实的情况，报市、市辖区、县民政部门审查批准后，依法为当事人出具《夫妻关系证明书》。《婚姻登记工作规范》第六十四条受理补领结婚证、离婚证申请的条件是：(一)婚姻登记处具有管辖权;(二)当事人依法登记结婚或者离婚，现今仍然维持该状况;(三)当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的身份证件;(四)当事人亲自到婚姻登记处提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。当事人因故不能到婚姻登记处申请补...
·犯罪嫌疑人缓刑期内又犯新罪怎么办？
犯罪嫌疑人缓刑期内又犯新罪怎么办?缓刑期间又犯新罪的，可以依据《刑法》第六十九条第一款规定数罪并罚。《刑法》第七十七条第一款规定：“被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。”缓刑作为一种特殊的行刑制度，是对犯罪分子判处一定的刑罚而附条件地不执行。由于原判刑罚尚未实际执行，因此犯罪分子在缓刑考验期限内又犯新罪或者发现漏罪的，不属于在判决宣告以后，刑罚执行过程中又犯新罪或者发现漏罪的情形，不适用《刑法》第七十条、第七十一条的规定。二、撤销...
·东洲区建筑律师： 13104131389(李律师) 15898331340(赵律师)
·公司员工辞退结算工资协议如何书写？
公司员工辞退结算工资协议如何书写？一、公司员工辞退结算工资协议如何书写?辞退员工补偿协议书(范本)甲方：有限公司乙方：，身份证号码：根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，经甲方与乙方协商一致，双方同意解除劳动合同。达成协议如下：一、甲乙双方于年月日签订了合同期限从年月日至年月日的劳动合同，解除劳动合同日期为年月日，双方的劳动关系随之终止。二、乙方应于本协议签订之日起日内按照甲方的要求归还属于甲方所有的文件、资料、办公用品、电子文档以及其他一切物品，并按甲方要求妥善办理工作业务移交手续。三、甲方根据《中华人民共和国劳动合同法》的有关规...
·离婚当事人仅唯一住房，又均无能力补偿对方，法院能否判令双方离婚后对该房屋各占1/2产权?
一物一权是物权法的基本原则，一个特定物上只能存在一个所有权是一物一权的应有之义。在不具备分别登记产权的条件下，在一个物上判决两个所有权存在，明显违反法律规定，对物权归属的确定性和交易秩序的稳定性造成损害。既然该套房屋的性质为夫妻共同财产，那么，如果在离婚诉讼中不作分割，实际上双方仍然处于共同共有状态。夫妻共有是共同共有的一种典型状态。一般情况下，分割夫妻共同财产是一人一半，因此，如果判决一人一半，实际上只是判决确定从夫妻共同共有到按份共有，并不能解决这对夫妻离婚后实际面临的居住问题。因为，对于按份共有人来说，仍然存在由谁实际控制、使用该房屋的问题，如果当事人自己能够协商解决这一问题，就...
·一、夫妻没有子女继承人顺序是怎么样的?
一、夫妻没有子女继承人顺序是怎么样的?没有子女的第一顺序：配偶、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继...
·版权转让合同中可以转让哪些权利
版权转让合同中可以转让哪些权利一、版权转让合同中可以转让哪些权利根据著作权法的规定，著作权中可以转让的权利有以下：1、复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利;2、发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利;3、出租权，即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外;4、展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利;5、表演权，即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利;6、放映权，即通过放映机、幻灯...
·一、离婚后财产纠纷如何反诉?
一、离婚后财产纠纷如何反诉?如果夫妻之间有共同财产，建议反诉，这样可以避免以后争议、同时取得有效判决或调解书后，也有利于以后必要时直接申请法院强制执行，避免将来还需重新起诉。二、离婚诉讼中能提反诉吗在民事诉讼中，当事人的诉讼权利是平等的，法律给予原告以起诉的权利，同时给予被告以答辩和反诉的权利。反诉就是民事诉讼程序开始以后，被告经本诉的原告为被告提出的相反的独立的诉讼请求，它是起诉的一捉特殊形式。离婚诉讼是夫妻一方以解除婚姻关系为诉讼目的而向人民法院提起的民事诉讼。离婚诉讼的提起必然引起与婚姻关系关连的财产关系和抚养关系，所以离婚诉讼实际上解除婚姻关系、财产和子女抚养三...
·东洲区建筑律师： 13104131389(李律师) 15898331340(赵律师)
·合同如何约定不可抗力条款
合同如何约定不可抗力条款我们在已经签订了合同时候，并不是能把所有的意外都考虑到，所以就产生了不可抗力的条款；例如受政府封禁政策的影响或自然灾害等，我们更加希望签订过的合同有不可抗力的条款。那么，合同如何约定不可抗力条款呢？我们将在下文为您详细的解答。合同如何约定不可抗力条款（一）关于约定不可抗力范围。关于约定不可抗力范围的方法，通常有以下三种：第一种是概括式，即不列举不可抗力的具体表现形态，只作笼统的定性规定；第二种是列举式，即当事人在合同中订立不可抗力条款时，通过列举方式明确规定不可抗力的具体表现形态；第三种是将概括式和列举式相结合的一种方式，即先列举一些不可抗力的表现形态，然后在合同中用概...
·除了集体经济组织所有的土地外，公民只能享有土地使用权以及房屋
除了集体经济组织所有的土地外，公民只能享有土地使用权以及房屋所有权，公民在拿到房产证之后，可以根据自己的意愿决定是否转让房屋的所有权，在转让之后，需要按照规定准备齐全相关细聊后办理变更手续，具体来说，房产所有权变更的情形有哪些?一、房产所有权变更的情形有哪些?需要申请房屋所有权变更登记的常见的情形有：房屋所有权人的姓名或名称变更的;房屋坐落的街道、门牌号变更的、房屋面积增加或减少的等。第一种情形，人们通常将房屋所有权人姓名或名称的改变通称为更名，这就很容易将房屋所有权的转移登记和所有权变更登记混淆。其实两者有根本的区别，变更登记后房屋所有权没有转移，所有权主体没有发生实质性的变化，比如李四...
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当事人可持本人户籍证明和所在单位或村(居)民委员会出具的《婚姻状况证明》，到原婚姻登记机关提出申请，原婚姻登记机关经核查婚姻登记档案，证实当事人确曾依法在该机关办理过婚姻登记。再将当事人申请核查属实的情况，报市、市辖区、县民政部门审查批准后，依法为当事人出具《夫妻关系证明书》。《婚姻登记工作规范》第六十四条受理补领结婚证、离婚证申请的条件是：(一)婚姻登记处具有管辖权;(二)当事人依法登记结婚或者离婚，现今仍然维持该状况;(三)当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的身份证件;(四)当事人亲自到婚姻登记处提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。当事人因故不能到婚姻登记处申请补...
·犯罪嫌疑人缓刑期内又犯新罪怎么办？
犯罪嫌疑人缓刑期内又犯新罪怎么办?缓刑期间又犯新罪的，可以依据《刑法》第六十九条第一款规定数罪并罚。《刑法》第七十七条第一款规定：“被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。”缓刑作为一种特殊的行刑制度，是对犯罪分子判处一定的刑罚而附条件地不执行。由于原判刑罚尚未实际执行，因此犯罪分子在缓刑考验期限内又犯新罪或者发现漏罪的，不属于在判决宣告以后，刑罚执行过程中又犯新罪或者发现漏罪的情形，不适用《刑法》第七十条、第七十一条的规定。二、撤销...
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·一、夫妻没有子女继承人顺序是怎么样的?
一、夫妻没有子女继承人顺序是怎么样的?没有子女的第一顺序：配偶、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继...
·版权转让合同中可以转让哪些权利
版权转让合同中可以转让哪些权利一、版权转让合同中可以转让哪些权利根据著作权法的规定，著作权中可以转让的权利有以下：1、复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利;2、发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利;3、出租权，即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外;4、展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利;5、表演权，即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利;6、放映权，即通过放映机、幻灯...
·一、离婚后财产纠纷如何反诉?
一、离婚后财产纠纷如何反诉?如果夫妻之间有共同财产，建议反诉，这样可以避免以后争议、同时取得有效判决或调解书后，也有利于以后必要时直接申请法院强制执行，避免将来还需重新起诉。二、离婚诉讼中能提反诉吗在民事诉讼中，当事人的诉讼权利是平等的，法律给予原告以起诉的权利，同时给予被告以答辩和反诉的权利。反诉就是民事诉讼程序开始以后，被告经本诉的原告为被告提出的相反的独立的诉讼请求，它是起诉的一捉特殊形式。离婚诉讼是夫妻一方以解除婚姻关系为诉讼目的而向人民法院提起的民事诉讼。离婚诉讼的提起必然引起与婚姻关系关连的财产关系和抚养关系，所以离婚诉讼实际上解除婚姻关系、财产和子女抚养三...
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·合同如何约定不可抗力条款
合同如何约定不可抗力条款我们在已经签订了合同时候，并不是能把所有的意外都考虑到，所以就产生了不可抗力的条款；例如受政府封禁政策的影响或自然灾害等，我们更加希望签订过的合同有不可抗力的条款。那么，合同如何约定不可抗力条款呢？我们将在下文为您详细的解答。合同如何约定不可抗力条款（一）关于约定不可抗力范围。关于约定不可抗力范围的方法，通常有以下三种：第一种是概括式，即不列举不可抗力的具体表现形态，只作笼统的定性规定；第二种是列举式，即当事人在合同中订立不可抗力条款时，通过列举方式明确规定不可抗力的具体表现形态；第三种是将概括式和列举式相结合的一种方式，即先列举一些不可抗力的表现形态，然后在合同中用概...
·除了集体经济组织所有的土地外，公民只能享有土地使用权以及房屋
除了集体经济组织所有的土地外，公民只能享有土地使用权以及房屋所有权，公民在拿到房产证之后，可以根据自己的意愿决定是否转让房屋的所有权，在转让之后，需要按照规定准备齐全相关细聊后办理变更手续，具体来说，房产所有权变更的情形有哪些?一、房产所有权变更的情形有哪些?需要申请房屋所有权变更登记的常见的情形有：房屋所有权人的姓名或名称变更的;房屋坐落的街道、门牌号变更的、房屋面积增加或减少的等。第一种情形，人们通常将房屋所有权人姓名或名称的改变通称为更名，这就很容易将房屋所有权的转移登记和所有权变更登记混淆。其实两者有根本的区别，变更登记后房屋所有权没有转移，所有权主体没有发生实质性的变化，比如李四...